仕事内容

〜直行直帰可・1人1案件体制の為はたらき方◎/ビルマンションなどが中心のため基本夜勤なし/転勤なし/九州支社4期目に入り工事案件増加中!〜 ■職務内容: 工事案件の受注増加のための増員募集です。大規模改修工事を中心とした建築工事を手掛ける当社にて施工管理業務をご担当いただきます。 ■業務詳細: ・書類の作成(施工計画、工程管理、各種届出、竣工書類) ・現場予算作成・予算管理 ・協力業者手配・打ち合わせ ・スケジュール調整 ・管理業者等の現場調整(現場管理) ・各現場の巡回業務や安全管理、品質管理 など ■業務の特徴: ○勤務エリア: 案件は、広島〜九州(沖縄を除く)エリアにて受注しております。 九州管内がメインで、広島は当社の事業所があり、月1〜2回程の出張です。 出張は行ける方のみ対応いただくので、家庭の事情などで難しい方はご相談ください。 ○工期について: 1案件あたり3カ月〜9カ月程度の工期となります。 居住用マンションやビルなどが多いため夜間工事も原則ありません。(※1年に1回発生するかしないか程度。) ○工事内容: ビルやマンションなどの大規模改修工事が中心となります。民間受注が9割、公共工事が1割ほどとなります。 ■はたらき方: ○現場により直行直帰が可能です! ○ノートPCの支給・1人当たり1案件の体制で残業時間を削減! ○週休2日制(日・祝休)となります。土曜日は隔週出勤となりますが、隔週はお休みとなります! ○仮に休日出勤の際には、振替休日を取得いただくことになります。 ■組織構成: 福岡支店には4名の社員が在籍しております。施工管理の担当者は計3名で、20代1名、40代1名、50代1名となります。 入社後は、ご経験やスキル、一人ひとりのレベルに合わせて柔軟に仕事を担当していただきますので、ご安心ください。 ■当社について: 当社は、防水・塗装などの専門工事と大規模修繕を手がける施工会社です。九州支店では大規模改修工事が全体の8割超を占めております。 お客様からは自社スタッフの施工技術の高さ・スタッフの丁寧な対応・手厚いアフターサービスなどをご評価いただき、継続的な案件受注が叶っております。 変更の範囲:会社の定める業務

働き方

勤務地

<勤務地詳細> 九州支店 住所:福岡県福岡市博多区祇園町1-40 大樹生命福岡祇園ビル2F 勤務地最寄駅:地下鉄空港線/祇園駅 受動喫煙対策:屋内全面禁煙 変更の範囲:会社の定める事業所

雇用形態

正社員

給与

<予定年収> 420万円〜600万円 <賃金形態> 月給制 ※入社時の給与は経験・スキルを考慮した上で決定します。 <賃金内訳> 月額(基本給):243,000円〜424,800円 固定残業手当/月:57,000円〜75,200円(固定残業時間30時間0分/月) 超過した時間外労働の残業手当は追加支給 <月給> 300,000円〜500,000円(一律手当を含む) <昇給有無> 有 <残業手当> 有 <給与補足> ■賞与:年2回/2.0ヶ月(業績によります) ■昇給:年1回 賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。 月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

勤務時間

<労働時間区分> 1ヶ月単位の変形労働時間制 週平均労働時間:40時間00分 休憩時間:120分 時間外労働有無:有 <標準的な勤務時間帯> 8:00〜18:00

実働標準労働時間

<その他就業時間補足> ■残業月平均30時間程度■休憩120分(午前15分×2回、昼60分、午後15分2回)

休日

週休2日制(休日は土日祝日) 年間有給休暇10日〜20日(下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります) 年間休日日数114日 ■休日休暇: ・週休2日制(日祝日)/隔週土曜日出勤/GW/年末年始 ※現場の進捗状況に応じて土曜出勤もありますが、振替休日取得可能。

特徴

待遇・福利厚生

通勤手当、寮社宅、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、退職金制度 <各手当・制度補足> 通勤手当:・実費支給:全額支給 寮社宅:補足事項なし 社会保険:・社会保障完備 退職金制度:■退職金制度あり(勤続年数5年以上) <定年> 60歳 ■再雇用制度あり(上限65歳まで) <教育制度・資格補助補足> ■社内研修、メーカーによる技術講習会、社会人教育研修会等 ■資格費用会社負担(※会社が認めた資格に限る。) <その他補足> <就業環境> ・社用車貸出あり ・社用携帯あり <手当> ・出張手当 ・資格手当 <制度> ・奨学金返済支援制度あり <福利厚生> ・社員旅行(2年に1回程度) 今年は、2グループに分かれて大阪の世界的規模の博覧会に行きます。

選考について

対象となる方

■必須条件: ・建築施工管理技士のご経験をお持ちの方 ・普通自動車免許(AT限定可) ■歓迎条件:以下のいずれか ・大規模修繕工事経験をお持ちの方 ・建築施工管理技士資格(1級ないし2級)をお持ちの方 <必要資格> 必要条件:普通自動車免許第一種 歓迎条件:建築施工管理技士1級、建築施工管理技士2級 <年齢制限> 60歳未満 定年年齢を上限とした募集のため

会社概要

会社名

株式会社青木工業

所在地

東京都武蔵野市関前5-17-19

事業内容

■会社概要: 当社では創業以来、多数の官公庁・金融機関・公共住宅施設をはじめとして、工場・商業施設・民間共同住宅等の様々な建築物の管理と改修・補修工事を行ってまいりました。 熟練の社員が増えてきた現在でも、さらに高い技術力を 身につけるための国家試験や、講習技術試験の実施を随時行い、管理・技術の向上に努めております。また、建築物を造るということだけではなく「そこで生活をされている方々や、業務をされる方々の生活や安全を守る工事を」との考えか ら、全社員が安全・品質の管理を徹底して行っておりますので、皆様にご満足いただける施工を提供することが可能です。私たちは、誠実な管理・施工を行うことですべてのお客様の安全で安心な暮らしを守ることをお約束いたします。 ■業務内容: <大規模修繕工事> ・ビルやマンションの改修・補修工事 弊社では、改修・補修工事に関する各種工事を、すべて一貫して施工しています。建物を経年劣化から守り、資産価値を高めるため、当社の資格を持った社員が調査や診断を丁寧に行った上で、その状態に適した改修・補修工事を行い ます。改修・補修工事が本当に必要なのかを見極め、無駄な工事を無くし、余計なコストをかけないご提案をいたします。 ・総合施工管理 施工計画において、原価管理・工程管理・品質管理・安全管理など、現場工事に関するすべてを管理いたします。スムーズに現場を進めるためにも、オーナー様・居住者様・管理組合の方々と、コミュニケーションを密に取り、各工程・段階ごと にチェックを行いながら工事を進めて参ります。豊富な知識と経験を積んだスタッフが、お客様の様々なニーズにお応えいたします。また定期的な訪問や、保証の内容に従った点検など、各種工事のアフターメンテナンスもお任せ下さい。 <各種専門工事> ・総合防水工事など アスファルト防水、シート防水(塩ビシート・ゴムシート)、各種塗膜防水工法、各種シーリング工事、外壁改修、塗床工事、屋上、外壁リフォーム工事、外壁調査、浸水調査、塗装工事、左官工事など ■拠点: 【本社】東京都武蔵野市関前5-17-19【神田営業所】東京都千代田区神田富山町17-3 リプロ神田ビル4F【九州支店】福岡県福岡市博多区祇園町1-40 大樹生命福岡祗園ビル2階 【東北支店】宮城県仙台市青葉区花京院2-1-61

従業員数

45名

資本金

50百万円

売上高

1,814百万円

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【福岡/不動産開発】グロース上場企業G/土日祝休み/不動産仕入・開発経験歓迎◎

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株式会社ラ・アトレ(株式会社LAホールディングスグループ)

勤務地

-

年収

500万円~600万円

業種職種

不動産仲介 不動産管理 不動産仕入(用地・一棟・区分) その他(土木設計・測量) その他(建築設計・積算)

【業務内容】 私たちがつくっているのは、実需不動産ではありません。  不動産を活用し、そこからどれだけ収益を得ることができるのか、創意工夫を繰り返す毎日です。今までは誰にも気づかれない土地であったとしても、世の中が求める用途は何なのかを考え、そこに意匠性や機能、他にない話題性を付加することで、最大収益の得られる不動産をつくり出します。この場所が欲しい、これをつくってみたい、こんなテナントを誘致し、最後はこれだけの収益を上げたいと、担当者たちの想いや感性をぶつけていく仕事です。  入社後、部署ごとにメイン業務は異なりますが、仕入情報の収集、商品の企画と立案、基本計画の策定及び設計会社との協議、施工者への発注、開発推進業務、リーシング、物件管理、販売等、部分的な業務ではなく、一気通貫の業務体験をすることができます。  収益不動産開発のプロフェッショナルとしてのスキルを身に着けることができます。 【具体的な業務内容】   ■用地仕入れ、企画   ■商品企画   ■開発推進業務(コスト、スケジュールマネジメント)   ■リーシング   ■販売 【担当者コメント】 株式会社ラ・アトレは、株式会社LAホールディングスの100%子会社として、2024年度の実績はグループ全体の売上高約450億円に対し、株式会社ラ・アトレの売上高は約270億円とグループ内の中核企業としての役割を担っております。 収益不動産の新築開発事業を主力事業として、中古不動産の売買事業、土地開発事業等総合的な不動産事業を行っております。 特に新築開発では次の2点を強みとしています。①ユニークな物件コンセプトにより、同エリアの競合物件との競争に勝つことができる建物を開発。②建築する際の工夫により使う人の利便性を向上させ、高い対価を得る、物件の高収益化 <職場の雰囲気> 今回募集している、企画開発部門では、各々が新しいアイデアや建築したい建物を思案し、その挑戦を組織としてバックアップし、フォローと推進をする文化が根付いております。担当案件の進捗とともに個人の経験やスキルも成長でき、各々が企画開発のプロフェッショナルとなることを目指しております。挑戦的なプロジェクトに取り組む中で、社員同士が支え合い、協力し合う雰囲気が特徴です。

【福岡県】株式会社オープンハウスグループ/営業系総合職(新築戸建営業・新築マンション営業・法人営業)

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株式会社オープンハウスグループ

勤務地

福岡県福岡市中央区

年収

528万円~800万円

業種職種

不動産管理 その他(土木設計・測量) その他(建築設計・積算)

【業務内容】 お客様へ戸建の販売を提案する業務となります。お客様へオープンレジデンシアシリーズのマンションを提案する業務となります。販売をする戸建・マンションを建てるための土地を仕入れる業務となります。オープンレジデンシアシリーズの商品化にあたり、一番の入り口となるマンション用地の土地を仕入れを行う業務となります。定期的に利益を生み出すテナントビル等の不動産を購入し、リノベーションを施すなどで不動産としての価値をさらに高め、再び市場に流通させています。本求人はオープンポジションとなります。選考の中で適正を見ながら決めることが可能な求人です! 【具体的な業務内容】 ■戸建販売営業 ■マンション販売営業 ■戸建用地仕入営業 ■マンション用地仕入営業 ■収益不動産営業 【担当者コメント】 圧倒的成長率を誇る不動産総合ディベロッパーであるオープンハウス。設立20年で不動産業界ランキングTOP10にランクイン。東京・名古屋と資産性の高いエリアにおいて、独自のビジネスモデルで過去6年間にわたり年平均30%以上の売上成長を遂げてきました。成果をだしている人を評価し、スピードのある昇進昇格が実現できます!本求人案件では将来の福岡支社を率いるメンバーとして営業職を募集します。20代の若手中心の活気に溢れた職場です。中途入社社員が半数以上を占め、業界未経験からのスタート。チームで新人を育てる環境の為、入社後すぐに馴染めるのが魅力。全くの営業未経験から入社9カ月でマネージャー昇格した例も。営業で結果を出せば、早期にマネジメント経験が積めます。将来的には例えばコーポレート部門で事業企画や営業推進業務などに携わることも可能です。成長期ならではのチャンス溢れる環境です。

福岡【コンサルタント◎マンション運営】研修プログラムあり@上場子会社

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株式会社東急コミュニティー

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【業務内容】 マンション管理組合に対する管理組合運営マネジメント業務では、担当物件巡回、管理人・業者折衝などをお願いします。会計マメジメント業務や建物・住環境改善提案も担当していただきます。 【具体的な業務内容】 ■担当物件巡回、管理人・業者折衝、管理組合理事会・総会の運営、防火管理・消防計画作成、駐車場契約・解約、保険契約管理、名簿整備、通知連絡業務、イベント支援 ■未収納金督促、収納・支払業務、予決算業務の確認・手配・報告 ■照明、オートロック、宅配ボックス、災害対応等 【担当者コメント】 笳画蕗閧イ縺ィ繧ュ繝」繝ェ繧「 「不動産管理のプロフェッショナル」を育てるため、体系的に学びスキルアップできる実践的な研修プログラムを完備。着実にステップアップするキャリアプランを描けます。東急グループ共通の福利厚生制度と同社独自の福利厚生制度があり、各種保養所の利用や慶弔給付金、医療給付金など多様なメニューを揃えています。会員制リゾートホテルである東急ハーヴェストクラブ(HVC)などの保養所が従業員は会員価格での宿泊が可能。これにより、毎年多数の従業員がリフレッシュや家族サービスに利用し好評を得ています。

【福岡】PM業務|主要施設の管理運営を担う/土日祝休/年休120日以上

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福岡地所株式会社

勤務地

福岡県福岡市博多区

年収

500万円~800万円

業種職種

不動産管理 プロパティマネジメント(オフィス) プロパティマネジメント(商業施設・その他) プロパティマネジメント(住居・賃貸管理) その他(土木設計・測量) その他(建築設計・積算)

【業務内容】 商業施設の開発・運営、オフィスの開発・運営、住宅開発など幅広い事業を展開する当社において、オフィスビル等の自社保有物件やPM不動産の賃貸管理・資産価値、向上の企画業務、新規収益物件の取得及びテナントリーシング業務を担当し、福岡をもっとエキサイティングなまちにするための「街づくり」に関わっていただきます。 【具体的な業務内容】 ■賃貸管理・資産価値、向上の企画業務 ■新規収益物件の取得業務 ■テナントリーシング業務 【担当者コメント】 さらなる事業拡大のために、即戦力として活躍いただける方を募集しています。10年20年先という将来を見据えた都市デザインに沿った街づくりを行っていくために、国内外の情報ネットワークを駆使。先進的な都市開発に関われるという、ここにしかないやりがいを感じることができます。

福岡【賃貸営業@リーシング│入居者様対応】年間休120日◎東証スタンダード

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株式会社シノケングループ

勤務地

福岡県福岡市中央区

年収

350万円~450万円

業種職種

不動産管理 プロパティマネジメント(オフィス) プロパティマネジメント(商業施設・その他) プロパティマネジメント(住居・賃貸管理) その他(土木設計・測量) その他(建築設計・積算)

【業務内容】 <リーシング> 不動産仲介業者に同社物件をご紹介していただくための業務をお任せします。リサーチと募集条件の提案や交渉、同社管理物件を優先してご紹介頂く為の営業活動です。 また、その他、物件の情報提供や転居など空室発生時の入居促進支援を行います。自社物件の入居率アップを目的として、幅広くサポートしていきます。 <入居者様対応> 入居者様からのお問合せ対応(ご質問、ご要望、設備故障、現場対応等)を担当していただきます。入退去に伴う業務(退去立会、クリーニング・原状回復手配、解約精算等)や物件の維持管理に伴う業務(巡回清掃業者手配、法令点検等)もお願いします。取引業者の管理業務(依頼、発注、支払、評価、指導等)、新築物件の検査等も業務になります。 <社内業務> 契約書の作成や社内連絡などの事務処理や、担当エリアの仲介業者さまへの外回り営業に関連する各業務を担当して頂きます。他にも、ご入居を希望されているお客様へ重要事項説明も行います。 ※株式会社バッチリ賃貸で雇用、株式会社アーウェイ・ミュウコーポレーションに在籍出向となりますので県外への転勤は基本的にございません。 【具体的な業務内容】 ■不動産仲介業者に対する営業活動(リーシング) ■入居者様対応 ■社内業務 【担当者コメント】 「リーシング業務」と「入居者様対応業務」を担当いただきます。リーシングにおいては、仲介業者様への広報活動、エリアのニーズ調査、地域の家賃相場や顧客層をリサーチしていただきます。 最適な企画を提案することなど、オーナー様に高い入居率の維持を提供する役割があります。入居者様対応においては、管理物件にお住まいの入居者様から寄せられるお悩み・ご意見・ご相談などを丁寧にヒアリングし、スピーディに対応していくことが求められます。また入居者様への対応だけでなく、物件の状態を把握して修繕が必要な場合は各チームに情報を展開して連携する役割も担っています。入居者様にとって最も近い存在であると同時に、不動産投資の生命線である入居率に直結する業務を担う非常に重要な業務です。確実にスキルアップを目指せる幅広い業務です。シノケングループには実力主義のカルチャーが根付いていますので、早期に責任あるポジションを任された社員も多数。もちろん、実績をあげていただくことが前提ですが、キャリアアップを目指せる環境が整っています。入社年次や年齢は関係ありませんので、メンバーを引っ張っていき、その先にチャレンジしたい方大歓迎です。 ※U・Iターン歓迎

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会社・職場の環境

待遇・福利厚生

語学

仕事内容

社員の平均年齢

【博多】大規模改修工事の施工管理※マンション等◆転勤なし/夜勤ほぼなし/ノートPC支給で業務効率化!

株式会社青木工業
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