【浜松】売買仲介営業〜転勤無／年休120日・月残業20H／県西部トップシェア／遠鉄グループ中核事業〜遠州鉄道株式会社
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募集
仕事内容
■業務概要： 鉄道やバス等の交通インフラ事業を中心にあらゆる事業を展開する同社にて、不動産売買仲介営業を担当いただきます。 ■業務詳細 不動産の購入を検討している顧客に対する物件紹介及び現地ご案内や、不動産の売却を検討している顧客に対する売買価格の提案等、幅広く顧客をサポートいただきます。静岡西部エリアの多くのお客様に当社を認知いただいていることに加え、社内にはプロモーション専門部隊もいるため、営業所への来店・WEBからのお問合せを多数いただける環境です。一般的な同業界の営業職のように、顧客獲得活動に苦労することはありません。 【担当エリア】静岡西部（湖西〜掛川）に営業所が8拠点あり、いずれかのブロック（浜松・浜松北・中遠）に配属予定です。転居を伴う異動はありません。 【取り扱い物件】土地・中古住宅・マンション・事業用物件等、個人向けがメインでありますが、法人向けも扱っています。売買仲介を中心に買取再販も行っており、リフォームを行って顧客へ提案するなど様々な選択肢を持って顧客へ提案ができます。 （例：一日の業務の流れ） 9:15に出勤、朝礼 →AM現地調査、訪問、市役所での調査 →現地での案内（1時間弱） →店舗商談・問い合わせ対応・契約書・電話営業 →夕礼・就業 ※直行直帰の場合もあります ■組織構成：不動産事業部売買ブロックの営業は約30名で構成されています。各店舗に売買仲介のほか賃貸物件など他のスタッフも配属されています。 ■評価制度について：売上手数料から一定の料率によるインセンティブが支給されます。実際の社員の年収例（インセンティブ込み）は下記の通りです。 27歳／入社4年目：年収700万円 32歳／入社10年目：年収782万円 49歳／入社14年目：年収1,112万円 ■魅力 同社の不動産事業部は保険事業と並び中核事業として年々成長をしており、遠鉄グループ各社と連携をしながら、開発・流通・管理の三領域で県西部でトップクラスの実績を誇っています。今後も・売買仲介や自社仕入・リセール分野を更に拡大させていく方針です。 様々な物件を扱っているため、仲介事業のお客様へ新築マンションや戸建を担当部署と連携してお客様の最適な住まいをご提案するなど、領域をまたいだ顧客提案やキャリア形成が可能です。 変更の範囲：会社の定める業務
働き方
勤務地
＜勤務地詳細1＞ 『遠鉄の不動産』浜松店 住所：静岡県浜松市中央区八幡町15−5 勤務地最寄駅：遠州鉄道線／遠州病院駅 受動喫煙対策：屋内全面禁煙 ＜勤務地詳細2＞ 湖西から掛川までの各店舗 住所：静岡県西部エリア 受動喫煙対策：屋内全面禁煙 変更の範囲：会社の定める事業所
雇用形態
正社員
給与
＜予定年収＞ 440万円〜1,000万円 ＜賃金形態＞ 月給制 補足事項なし ＜賃金内訳＞ 月額（基本給）：241,000円〜351,000円 固定残業手当/月：35,000円〜65,000円（固定残業時間20時間0分/月） 超過した時間外労働の残業手当は追加支給 ＜月給＞ 276,000円〜416,000円（一律手当を含む） ＜昇給有無＞ 有 ＜残業手当＞ 有 ＜給与補足＞ ※給与は前職年収・経験を考慮の上決定します。 ※研修期間手当を含む。 ■昇給：年1回 ■賞与：年2回※2024年度実績4.7カ月 ■モデル年収例 例１）年収690万円 中途入社2年目 41歳 例２）年収820万円 中途入社3年目 34歳 例３）年収990万円 中途入社3年目 35歳 賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。 月給(月額)は固定手当を含めた表記です。
勤務時間
＜労働時間区分＞ 事業場外みなし労働時間制 みなし労働時間/日：9時間00分 休憩時間：60分 時間外労働有無：有 ＜標準的な勤務時間帯＞ 9:00〜18:00
実働標準労働時間
＜その他就業時間補足＞ 残業全社平均20時間程度
休日
週休2日制（休日はシフト制） 年間有給休暇10日〜20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります） 年間休日日数120日 ※水曜日固定と他シフトによって1日休み 年末年始、ＧＷ、夏季休暇、誕生日休暇、慶弔休暇、有給休暇（入社半年経過後10日〜最高20日）
特徴
待遇・福利厚生
通勤手当、家族手当、住宅手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、退職金制度 ＜各手当・制度補足＞ 通勤手当：上限8,800円／月（同社規定による） 家族手当：子15,000円（6人まで） 住宅手当：遠隔地出身の単身者が対象（入社10年まで） 社会保険：各種社会保険完備 退職金制度：勤続3年以上の方が対象／再雇用制度（65歳まで） ＜定年＞ 60歳 ＜教育制度・資格補助補足＞ OJT研修、階層別集合研修、専門業務研修、セミナー、自己啓発支援（通信教育補助・資格取得補助） ＜その他補足＞ ■社員持株会、団体生命保険、財形貯蓄 ■各種手当（資格、育英、営業、販売奨励等） ■育児・介護休業制度（取得実績あり） ■遠鉄グループ各社割引制度 ■グループ施設利用補助（スポーツクラブエスポ・ホテルコンコルド・ホテル九重ほか） ■遠鉄バス鉄道全線乗車証支給
選考について
対象となる方
■必須条件： 不動産業界での営業経験をお持ちの方 （売買仲介、賃貸仲介、マンション、住宅、リフォーム など）
会社概要
会社名
遠州鉄道株式会社
所在地
静岡県浜松市中区旭町12-1
事業内容
■事業内容： （1）鉄道部門…新浜松駅から西鹿島駅間（18駅）に列車を運行し、年間およそ1000万人の顧客が利用しています。近年は省エネタイプの新型車両の導入や高架駅へのエレベーター・エスカレーターの設置、非接触ICカードの導入等積極的な投資を行っています。 （2）乗合バス部門…浜松市を中心とする静岡県西部地域を事業区域とし、年間約3,000万人の顧客を輸送しています。全国で初めてオムニバスタウンに指定されました。また、2004年には、こちらも全国初のバス電車共通ICカード「ナイスパス」を導入したほか、様々なバス利用を促進しています （3）不動産・住宅部門 （4）観光・旅行部門 （5）広告部門
従業員数
1,880名
資本金
3,800百万円
売上高
216,214百万円
平均年齢
43歳
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