【浜松/未経験者歓迎!】分譲住宅の施工管理※働き方改善◎/土日休/18時PC終了/飯田グループ株式会社東栄住宅

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仕事内容

【就業環境を改善されたい方におすすめ/システム導入・分業制にて残業時間抑制/残業平均20~40時間/18時PCシャットダウン実施中/基本土日休み/振替休日取得徹底】 ■業務内容:同社分譲戸建ブランド“ブルーミングガーデン”の施工管理をご担当頂きます。 (1)設計部門から構造図と意匠図をもらい、協力会社を選定し、工期や工程などについて緻密な打ち合わせを行います。 (2)施工が始まるとほぼ現場へと足を運び、定められた基準通りに工事がおこなわれているか細部にいたるまでチェック。基礎工事から内装の仕上げまで、住宅工事の全工程を担当いただきます。 ※1棟あたりの工事期間は約3か月、常時約15棟に並行して携わっていただきます。 ■就業環境: (1)残業抑制の取組み:残業時間は月平均20〜40時間程度です。長時間労働の抑制として、残業申請がないと18時にPCがシャットダウンする仕組みを導入しています。案件の図面や写真のやりとりも会社支給のスマートフォンで行うため、業務の効率化に繋がっており、結果として時間外労働が減少しています。 (2)業務の分業化:徹底的な分業を行い、住宅の引き渡し・アフターサービス・積算調達は別部門の社員が担当しています。現場の施工に集中出来る環境が整っているので、施工管理職の負担が少なく働けます。 ■同社の魅力: ・「仕入〜設計〜施工〜販売〜アフターサービス」まで自社一貫体制で行っており、年間およそ5000棟を手掛けています。物件数は累計98,000棟以上に上り、確かな実績と信頼、これまでの膨大なノウハウを持った企業です。高品質で安心できる物件を提供することにこだわっており、長期優良住宅仕様の設計が標準仕様です。また住宅性能表示制度にも全棟対応しており、顧客に満足いただける確かなノウハウを身につけることができます。 ・コストダウンへの取り組みとして、「個別発注による中間マージンのカット」や「スケールメリット」などを活かした家づくりを行っています。購入者様からは性能はもちろんのこと、(1)立地 (2)間取りプラン (3)価格においても好評価をいただいており、確かな自信を持った販売を行っています。 変更の範囲:会社の定める業務

働き方

勤務地

<勤務地詳細> 浜松営業所 住所:静岡県浜松市中央区高林一丁目12番15号 勤務地最寄駅:遠州鉄道鉄道線/助信駅 受動喫煙対策:屋内全面禁煙 変更の範囲:会社の定める事業所

雇用形態

正社員

給与

<予定年収> 450万円〜800万円 <賃金形態> 月給制 特記事項無し <賃金内訳> 月額(基本給):241,600円〜300,000円 <月給> 241,600円〜300,000円 <昇給有無> 有 <残業手当> 有 <給与補足> ※上記は目安であり、経験・年齢により上下します。 ※資格手当は「福利厚生その他」を参照ください。 ■賞与あり(年2回) ■年収例: 33歳(主任)730万円 ※二級施建築工管理技士・役職手当 36歳(課長)850万円 ※一級建築施工管理技士・役職手当 44歳(部長)1050万円 ※同上 賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。 月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

勤務時間

<勤務時間> 9:00〜18:00 (所定労働時間:8時間0分) 休憩時間:60分(12:00〜13:00) 時間外労働有無:有

実働標準労働時間

<その他就業時間補足> 特記事項無し

休日

完全週休2日制(休日は土日のみ) 年間有給休暇10日〜20日(下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります) 年間休日日数115日 完全週休2日制(原則土・日)、夏季休暇、年末年始休暇、慶弔 ※土日に出勤した場合は振替休日を取得します。

特徴

待遇・福利厚生

通勤手当、家族手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、退職金制度 <各手当・制度補足> 通勤手当:同社規定による 家族手当:子ども扶養手当有り 8,000円〜 社会保険:社保完備 退職金制度:4年以上勤務が条件(退職一時金、確定拠出年金) <定年> 65歳 <教育制度・資格補助補足> OJT、資格取得支援制度 等 ※資格手当有 ・一級建築士/月3万円、二級建築士/月2万円 ・一級建築施工管理技士/月2万円、二級建築施工管理技士/月1万円 <その他補足> 給与改定1回、賞年2回、退職金制度(退職金一時金・確定拠出年金)、交全給(当社規程による)、社保完、社用車・携帯電話(1人1台)、資格・扶養手当、慶祝見舞金、特別休暇、社内表彰制度、社員持株会、各種保養所、社員旅行(2019年 タイ・ハワイ・台湾・沖縄・京都・山口・北海道から選択)、クラブ活動(野球・フットサル・自転車部・ゴルフ部)、パッケージプラン ※マネジメント職志向の方、スペシャリスト志向の方が活躍できるフィールドとし、当社はグレード給制度を導入しています。

選考について

対象となる方

■必須条件:   〜業界・業種不問〜未経験の方ご応募お待ちしております。 ・普通自動車運転免許

会社概要

会社名

株式会社東栄住宅

所在地

東京都西東京市芝久保町4-26-3

事業内容

■事業内容: ・戸建住宅分譲事業 ・マンション分譲事業 ・建築請負事業 ・不動産賃貸事業

従業員数

891名

資本金

7,819百万円

売上高

1,402,019百万円

平均年齢

36歳

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勤務地

静岡県沼津市

年収

400万円~500万円

業種職種

不動産管理 分譲マンション管理 その他(土木設計・測量) その他(建築設計・積算)

【業務内容】 長谷工コーポレーション施工のマンションをメインに、フロント営業職として分譲マンションの管理業務全般、管理組合の要望に応じた改修や修繕工事の企画・提案をお任せ致します。 基本的にマンションには管理人が常駐しておりますので、直接急な連絡が入ることはございません。 入社後は数棟引継ぎを行い、上長も同席して理事会にも出席していただきます。半年~1年を目安に1人立ちを目指していただきます。 【具体的な業務内容】 ■組合運営サポート(総会・理事会の企画・運営サポート、会計・出納業務のサポート) ■施設管理(建物・設備等総合点検、長期修繕計画策定) ■コミュニティ支援(生活マナーに関するトラブルの解消、大規模改修工事等の大事業に関する組合員の合意形成) ■管理人との連携(管理人の派遣や教育) 【担当者コメント】 同社では中途入社社員も多く、入社後研修やOJTによるフォロー体制も整っておりますので未経験者でも一から学んでスキルアップを目指せる環境が整っております。 長谷工グループとしての安定した経営基盤があるため、社員の平均勤続年数(17.3年)も長く、資格支援制度もございますので長期的に腰を据えてご勤務いただくことが可能です。 効率的な働き方を実現するために、フロント担当者全てに遠隔地での操作を可能とするモバイルPCの導入・PC19時シャットダウン制度など働き方改革にも力を入れている企業になります。

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