【福岡】注文住宅施工管理課長候補株式会社木下工務店

【業務内容】 お客様へ戸建の販売を提案する業務となります。お客様へオープンレジデンシアシリーズのマンションを提案する業務となります。販売をする戸建・マンションを建てるための土地を仕入れる業務となります。オープンレジデンシアシリーズの商品化にあたり、一番の入り口となるマンション用地の土地を仕入れを行う業務となります。定期的に利益を生み出すテナントビル等の不動産を購入し、リノベーションを施すなどで不動産としての価値をさらに高め、再び市場に流通させています。本求人はオープンポジションとなります。選考の中で適正を見ながら決めることが可能な求人です！ 【具体的な業務内容】 ■戸建販売営業 ■マンション販売営業 ■戸建用地仕入営業 ■マンション用地仕入営業 ■収益不動産営業 【担当者コメント】 圧倒的成長率を誇る不動産総合ディベロッパーであるオープンハウス。設立20年で不動産業界ランキングTOP10にランクイン。東京・名古屋と資産性の高いエリアにおいて、独自のビジネスモデルで過去6年間にわたり年平均30％以上の売上成長を遂げてきました。成果をだしている人を評価し、スピードのある昇進昇格が実現できます！本求人案件では将来の福岡支社を率いるメンバーとして営業職を募集します。20代の若手中心の活気に溢れた職場です。中途入社社員が半数以上を占め、業界未経験からのスタート。チームで新人を育てる環境の為、入社後すぐに馴染めるのが魅力。全くの営業未経験から入社9カ月でマネージャー昇格した例も。営業で結果を出せば、早期にマネジメント経験が積めます。将来的には例えばコーポレート部門で事業企画や営業推進業務などに携わることも可能です。成長期ならではのチャンス溢れる環境です。

【業務内容】 福岡本社にて、賃貸管理部門の業務をお任せします。基幹システムの利用や入力、業務に関わるデータ集計などを担当していただきます。 【具体的な業務内容】 ■基幹システム利用：家賃などの入金処理・支払処理、管理 ■基幹システム入力：顧客情報・契約情報などの管理 ■代位弁済業務に係わるデータ集計・管理 ■メンバーの育成・指導・管理 【担当者コメント】 シノケングループでは、転勤の有無や事業会社間の異動の有無を選択できるようになっています。特に今回の求人は福岡本社での勤務を想定しております。転勤が出来ない方や地域に密着した働き方を希望されている方のご応募も大歓迎です。やりがいのある仕事を希望するエリアで実現できる機会かと思いますので、是非ご応募ください。

【業務内容】 RTC導入サポート職についていただきます。 顧客に寄り添い、最適な導入プランを計画し実行することで、 顧客に対し速やかにクラウドサービスを提供します。 IT化が遅れた不動産業界を一緒に改善していきましょう。 【具体的な業務内容】 ■不動産システム導入業務および業務代行 【担当者コメント】 いい生活における経理の仕事は、 同社のビジネスモデルが大きな資金調達を必要としない、 キャッシュフローで開発投資をまかなうクラウド・SaaS。 創業以来実質無借金経営で安定した財務基盤を維持していることもあり資金繰り等はほとんどありません。 会計システムは全てクラウド・SaaSで運用、電子帳簿保存法にも対応済みですが、 さらなるDXツールの活用を通じて少数精鋭で最もIT化した経理チームを目指しています！

【業務内容】 同社が管理する分譲マンションにおいて経年劣化からくる設備修繕やメンテナンス、工事提案等を行っていただきます。 【具体的な業務内容】 ■マンションのフロント担当からの要請を請け、外部の協力会社とともに、不具合箇所の調査や修繕方法の検討 ■修繕内容をもとに見積書を作成し、フロント担当とともに、管理組合（理事会）へ提案 ■工事を受注した後は、施工管理業務（巡回管理/工事進捗の管理・管理組合への報告） ■その他、上記に付随する点検業務や事務業務 【担当者コメント】 同社は、マンション、ビルなどの管理業務を質の高いサービスで提供しており、マンションの管理運営、建物の修繕・工事、生活支援サービスなど年間1,000件を超えるご相談があり、年間150件の売買仲介実績、賃貸管理戸数約650戸の事業規模で管理マンションを主体として資産管理サポート事業（不動産）展開を行っております。今回、マンションの設備修繕・メンテナンスの技術担当を募集することとなりました。同社の管理する分譲マンションにおいて経年劣化からくる設備修繕やメンテナンス、工事提案等を行っていただきます。未経験の方でも挑戦していただけるように充実した研修や指導をご準備しております。また、今回の募集にあたり、下記のような取り組みを行っております。 ■お客様へ直接提案を行う、“技術営業”のような働き方 　コミュニケーション力・提案力を磨き、活かしていただくことができます。 ■管理会社としての立場で、修繕提案を行う 　フロント担当者・管理員・協力会社（設備点検会社、工事施工会社）など多くの人を取りまとめながら働くやりがいがあります。 　「工事提案・工事施工をして終わり」ではなく、工事実施後のアフターフォローや次なる提案など、お客様と長期的な関係構築が前提となる仕事です。 ■お客様の課題を解決する提案型の業務 　単に不具合箇所の修繕を行うだけでなく、お客様の要望や資産状況・建物の劣化状態など複合的な観点で工事を企画・提案していただきます。 ■近年重要視される改修工事 　“今あるものを活かすこと”が重要視され、今後一層ニーズが高まる業界です。今後の建築・技術職のキーになってくる改修にかかわるスキル・経験を積むことができます。 ■改善・改革への意識 　・組織風土として、「新たな取り組み」や「業務効率化」の提案に非常に積極的です。既存の枠組みに捉われず、自由でフラットな発想。 ◇「健康経営優良法人2021（大規模法人部門）」に認定！！ 　　リモートワークやWEB会議、No残業デー、P３（月に1回3時で退社する制度）、 　　ロックアウト（7時～21時以外の時間のパソコンシャットダウン）など、働き方改革にも力を入れています。　

【業務内容】 コンビニ等の商業店舗での作業が中心となり、工事スタッフは、指定置場に集合し現場へ向かいます。工事エリアは九州一円（鹿児島・宮崎以外）。 ※ＢＨ資格お持ちの方は重機オペレーター業務をお願いします。 【具体的な業務内容】 ～土木作業員～ ■各現場でおける土木作業 ※側溝・据付・歩車道境界ブロック据付・モルタル仕上げ・金コテ仕上げができる方を積極採用 ～オペレーター～ ■建築基礎掘 ■構造物（側溝等） ■床掘 ■法面成型 ■整地工 ■解体工 ■オペレーター作業がない時は、一般作業 【担当者コメント】 同社はほぼ100％民間の元請け（商業店舗の開発）のため、お仕事はたくさんあります。経験よりもやる気と人柄重視ですので、みんなで協力してお仕事を頑張れる方におすすめです。

【業務内容】 東証一部上場で高い成長率を誇る総合デベロッパー企業。マンションをご契約いただいたお客様を中心に、内装に関する打ち合わせ業務や、インテリアコーディネーター様とのやり取りをお任せいたします。入社後はOJT、研修をしっかりと行いますので、コーディネーターの資格がなくとも学ぶことができます。 【具体的な業務内容】 ■個人・法人のお客様やディベロッパーより受注 ■設計士が行うお客様との打ち合わせに同席 ■基本プラン決定 ■お部屋全体のコーディネート ■お客様へのプレゼン 【担当者コメント】 営業職ではないので成果が可視化しづらい分、評価制度にはこだわっております。年に4回の評価審査があるため、年に4回キャリアアップのチャンスがあります。昇格スピードも速く、1年～3年でマネジメントラインに上がることもあります。またチーム一丸となり、目標を達成しようとする社風が強く、上場企業の成長率が2～3％と言われる中で、直近6年の成長率30％を記録しており、圧倒的な勢いで業界1位へと近づいています。 【入社後の業務内容変更範囲】 会社の定める業務（但し、本人の希望・適性を考慮するものとする）