【福岡】賃貸営業(リーシング・入居者様対応)◇年休120日・賞与実績4.2ヶ月/業界大手・シノケンG株式会社シノケングループ

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仕事内容

◇転勤なし※ライフステージに合わせて変更可能なコース選択制度あり◇年休120日/理戸数47,000戸以上/入居率約99%◇ ■業務概要: 今回募集を行っている賃貸管理職では、「オーナー様の賃貸経営を成功に導くこと」「入居者様に快適な生活を提供する」ミッションを担う重要な役割をお任せします。業務の成果がオーナー様の不動産投資を成功に導くこと、入居者様の満足度に直結する重要な要素となるため、常にやりがいを持って業務に取り組んでいただけます。 ■業務内容: 業務は大きく3つに分かれています。 ・不動産仲介業者に対する営業活動(リーシング) ・入居者様対応 ・社内業務 【変更の範囲:会社の定める業務】 <リーシング> ・不動産仲介業者に当社物件をご紹介していただくためのリサーチと募集条件の提案や交渉 ・当社管理物件を優先してご紹介頂く為の営業活動 ・その他、物件の情報提供や転居など空室発生時の入居促進支援を行い、自社物件の入居率アップを目的として、幅広くサポートしていきます。 <入居者様対応> ・入居者様からのお問合せ対応(ご質問、ご要望、設備故障、現場対応等) ・入退去に伴う業務(退去立会、クリーニング・原状回復手配、解約精算等) ・物件の維持管理に伴う業務(巡回清掃業者手配、法令点検等) ・取引業者の管理業務(依頼、発注、支払、評価、指導等) ・新築物件の検査等 <社内業務> ・契約書の作成や社内連絡などの事務処理や、担当エリアの仲介業者さまへの外回り営業に関連する各業務を担当して頂きます。 ・他にも、ご入居を希望されているお客様へ重要事項説明も行います。 ■配属先:株式会社シノケンファシリティーズ ※株式会社シノケングループで雇用、株式会社シノケンファシリティーズに在籍出向となります。 ■シノケンファシリティーズについて: 管理戸数47,000戸以上(2023年12月末現在)入居率約99%(2023年_年間平均/自社企画開発物件)を誇るシノケンファシリティーズ。グループ一貫体制で不動産投資をトータルサポートするシノケングループにおいて、賃貸管理部門を担う事業会社です。 変更の範囲:本文参照

働き方

勤務地

<勤務地詳細> 福岡オフィス(株式会社シノケンファシリティーズ) 住所:福岡県福岡市中央区天神1-1-1 アクロス福岡9F 勤務地最寄駅:地下鉄空港線/天神駅 受動喫煙対策:屋内全面禁煙 変更の範囲:本文参照

雇用形態

正社員

給与

<予定年収> 350万円〜450万円 <賃金形態> 月給制 <賃金内訳> 月額(基本給):174,000円〜225,000円 固定残業手当/月:55,000円〜72,000円(固定残業時間40時間0分/月) 超過した時間外労働の残業手当は追加支給 <月給> 229,000円〜297,000円(一律手当を含む) <昇給有無> 有 <残業手当> 有 <給与補足> ※経験やスキルを考慮して決定します。 ■昇給:年1回(1月) ■賞与:年2回(前年賞与実績4.2ヶ月分) 賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。 月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

勤務時間

<勤務時間> 9:00〜18:00 (所定労働時間:7時間45分) 休憩時間:75分 時間外労働有無:有

実働標準労働時間

<その他就業時間補足> ■残業は上限40時間でシステム管理しています。

休日

週休2日制(休日はシフト制) 年間有給休暇10日〜20日(下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります) 年間休日日数120日 夏期、年末年始、リフレッシュ休暇 ※月8〜11日のシフト制 原則、平日+土日のいずれか公休(希望があれば土日連続の取得も可能)土日祝日の出勤が発生した際には平日に休日を取得いただきます。

特徴

年間休日120日以上

転勤なし(勤務地限定)

学歴不問

第二新卒歓迎

待遇・福利厚生

通勤手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険 <各手当・制度補足> 通勤手当:半年実費(通勤定期代)を年2回支給(上限18万円) 社会保険:補足事項なし <定年> 60歳 <教育制度・資格補助補足> これまでのご経験に応じて当面の業務内容を決定していきます <その他補足> ■資格手当、その他手当(単身赴任など) ■有給休暇:入社1か月後2日、6カ月後8日付与〜最高20日※半日有休、時間帯有休可 ■リフレッシュ休暇(年1回、5日以上の連続休暇を取得) ■社員旅行(2018年・2019年・2023年:沖縄) ■転居時の管理物件への斡旋あり ■産休育休制度あり ■オンライン医療相談サービス

応募条件

応募資格

■必須要件: ・不動産業界での経験をお持ちの方 ・普通自動車運転免許(AT限定可) ■歓迎要件: ・宅地建物取引士をお持ちの方 ・賃貸管理のご経験をお持ちの方 ・リーシング業務のご経験をお持ちの方

会社概要

会社名

株式会社シノケングループ

所在地

東京都港区浜松町2-3-1 日本生命浜松町クレアタワー

上場市場名

スタンダード

事業内容

■事業内容 シノケングループは約30社からなるホールディングカンパニーで、土地の仕入から設計、施工管理、販売、その後の管理までワンストップでサービスを提供しています。2020年に創業30周年を迎え、新たな時代に向け「世界中のあらゆる世代のライフサポートカンパニー」というビジョンと、「REaaS(不動産のサービス化)で人々や社会の課題を解決する」というミッションを掲げました。このビジョン・ミッションを推進することで、社会的企業として時代とともに変化し、進化し、成長し続けていきます。

従業員数

1,088名

資本金

1,094百万円

売上高

96,394百万円

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勤務地

-

年収

500万円~650万円

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年収

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福岡【オーナーサポート@不動産】キャリア形成可/土日休◎東証プライム上場

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株式会社robot home

勤務地

福岡県福岡市博多区

年収

450万円~600万円

業種職種

不動産仲介 不動産管理 建設・不動産法人営業 建設・不動産個人営業 プロパティマネジメント(住居・賃貸管理)

【業務内容】 福岡を拠点にして、オーナーサポートポジションについていただきます。 主な業務として、オーナー様の資産を最大化させる不動産のコンサルティングをお願いします。 有効な不動産(資産)運用のための提案・相談対応や入居率UPのための提案などでも、 スキルや経験を生かした業務をお願いしたいです。 仕事の流れは、下記のようになります。 ■am/朝礼⇒メールの返信・オーナー様への連絡 ■pm/アポイント(訪問・打合せ)⇒終礼 朝礼には代表(古木)も出席し、オーナー様に対しての営業ナレッジや 個別の壁打ちを行うこともあります。 このように、日々の情報共有・知識獲得により、 コミュニケーションから提案までをブラッシュアップすることが可能。 ※オーナー様の属性は、経営者・上場企業の役員から会社勤めの方まで様々です。 【具体的な業務内容】 ■管理物件におけるオーナー様とのやり取り ■オーナー様への入退去のご報告や、入居条件の確認 ※所有する土地・物件・家族構成・ご職業などにもアンテナを張る ■不動産の組み換え提案(例:駐車場用地を売却し、収益物件の案内) ※自社物件を購入の際は別部署へパスアップします ■大規模修繕 ■内装リフォーム ■Iot設備の導入 【担当者コメント】 私たちRobot Homeは、「住まいのテクノロジーで、世界を変える。」を理念に掲げ、 最先端のテクノロジーを活用し、暮らしに新たな可能性や価値を与えるべく、 IoT賃貸経営プラットフォーム「Residence kit」をはじめとしたさまざまなサービスを展開しています。 同社では全ての従業員がのびのび働け、キャリアを築ける環境づくりにも着手しています。 すでに有休消化率や産休・育休取得率は100%近い水準を達成しています。 また、完全週休2日をはじめとしたメリハリのある勤務体系も、 従来の不動産業界ではあまり見られなかった取り組みの一つです。 業界の慣習や常識にとらわれないスタンスは、福利厚生や待遇面にも反映します。

【仕入れ・販売・仲介全て経験可能◎】福岡トップクラスの着工実績◎

【仕入れ・販売・仲介全て経験可能◎】福岡トップクラスの着工実績◎

悠悠ホーム株式会社

勤務地

福岡県大野城市

年収

350万円~500万円

業種職種

不動産仲介 建設・不動産法人営業 建設・不動産個人営業 不動産仕入(用地・一棟・区分)

【業務内容】 同社は地域密着型のハウスメーカーとして、福岡県でトップクラスの着工実績を誇っています。 メイン事業は注文戸建て住宅建築・販売ですが、第二の柱として不動産事業を強化しており、今回は《不動産総合営業職》としてご活躍頂きます。 モデルルームに来場して頂いたお客様のご要望に合わせ、建物・土地の売買、中古物件の販売・不動産仲介、土地の仕入業務、分譲地の新築物件の建売など幅広い業務をお任せ致します。 【具体的な業務内容】 ■不動産事業における土地仕入 ■不動産事業における買取再販(買取~リフォーム~再販) ■分譲地に新築建築している建売販売 ※これまでの経験に応じて得意分野を専門に業務に携わって頂きます。 【担当者コメント】 同社は木造住宅を専門に取り扱っており、福岡商圏において地域ビルダー4年連続No.1を誇る地域密着型のハウスメーカーになります。 不動産部門の強化に伴う募集になり、これまでのご経験に応じてより得意な分野をメインで担って頂きますが、不動産事業における幅広い事業に関わることが可能です。 完全実力主義になりますので、営業歩合もかなり充実しており、年収1,000万円以上確保することも出来ます。

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仕事内容

社員の平均年齢

【福岡】賃貸営業(リーシング・入居者様対応)◇年休120日・賞与実績4.2ヶ月/業界大手・シノケンG

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