【西新宿】住宅の用地仕入れ/不動産営業★仕入れ〜企画まで/高還元歩合/年休125日/スピード決裁
株式会社アーキネクスト更新日: 2024/09/23 掲載予定期間: 2024/09/23 (月) ~ 2024/12/15 (日)
情報提供元
掲載予定期間: 2024/09/23 (月) ~ 2024/12/15 (日)
募集
仕事内容
【即日決済!スピード感が強み/高額インセンティブで稼げる/年休125日/残業ほぼなし】 ■業務概要:【変更の範囲:会社の定める業務】 東京23区内にて、戸建住宅用地の仕入れを行っていただきます。 ■具体的には: 下記の流れで業務を進めていきます。 (1)不動産業者から土地の紹介を受ける (2)全体企画、仕入れ価格、販売価格を検討 (3)仲介業者に情報を提供し販売を開始。(自分たちで販売は行いません) ※セミオーダー住宅の販売契約となった場合、提携工務店のショールームで間取りやカラーセレクト、設備に関する打ち合わせを設計士と一緒に行います。 (4)物件の完成後、お客様にお引渡し 当社では15〜20坪、物件販売価格4000万円〜9000万円の一戸建て住宅用の用地仕入れをメインに、東京都で一番需要の大きい層をターゲットにビジネス展開しています。 当社の特徴として、お客様が建売住宅と同価格帯で購入できるセミオーダー住宅を展開しており事業シェアの7割を占めます。工務店と連携して行うお客様との打ち合わせ業務が発生しますが、その分成約時のインセンティブとは別に報酬10万円が支給されます。 ■同社・同ポジションの魅力: (1)働きやすい環境 「仕事以外も充実させてほしい」という代表の思いのもと労働時間や休日の制度が整えられています。就業環境が改善されプライベートも充実させられるようになったという社員からの声も多く受けています。 【残業】ほぼなし 営業目標や業務量が年単位で定められており、業務の時間配分は各々の裁量に任されています。そのため社員のほとんどが定時で帰宅しています。 【休日】水+火土日からシフト制(業務に応じて決められます)の週休2日制 (2)スピード決裁で他社より早く土地獲得できる 他社では2〜3日ほどかかる決裁ですが、同社では経験豊富なメンバーに加え代表自身が決断を下すため即日決済!他社に先駆け良い土地を仕入れられるため、利益に結び付いています。少数精鋭だからこその業務の進めやすさを感じていただけます。 (3)これまで以上のスキルアップ◎ 土地仕入れに20年以上携わる代表直々の指導により、経験者からの入社でも何倍も成長できたという社員が多数。長年第一線で活躍している、かつ大手企業での研修等も行う豊富なスキルを間近で学ぶことができます。 変更の範囲:本文参照
働き方
勤務地
<勤務地詳細> 本社 住所:東京都新宿区西新宿5-10-14 YHSビル4F 勤務地最寄駅:都営大江戸線/西新宿五丁目駅 受動喫煙対策:屋内喫煙可能場所あり 変更の範囲:本文参照
雇用形態
正社員
給与
<予定年収> 600万円〜1,500万円 <賃金形態> 月給制 固定給+高率歩合制度(営業利益の10%+セミオーダー住宅1棟につき10万円) <賃金内訳> 月額(基本給):227,800円 固定残業手当/月:72,200円(固定残業時間40時間0分/月) 超過した時間外労働の残業手当は追加支給 <月給> 300,000円(一律手当を含む) <昇給有無> 有 <残業手当> 有 <給与補足> ※給与詳細は経験、能力を考慮の上決定します。 ・固定給+歩合給 ・昇給/昇格あり ・歩合給:利益に対して10% ■モデルケース 年収860万円:月給30万円×12か月+インセンティブ →入社初年度営業利益目標達成時から算出 賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。 月給(月額)は固定手当を含めた表記です。
勤務時間
<勤務時間> 9:30〜18:30 (所定労働時間:8時間0分) 休憩時間:60分 時間外労働有無:有
実働標準労働時間
<その他就業時間補足> ・基本残業なし
休日
完全週休2日制(休日はシフト制) 年間有給休暇10日〜(下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります) 年間休日日数125日 ■基本休:水 (固定休日)+火土日からいずれか1日 ■祝日、GW、夏季休暇、年末年始休暇、慶弔休暇
特徴
完全週休2日制
年間休日120日以上
転勤なし(勤務地限定)
学歴不問
第二新卒歓迎
女性活躍
固定給25万円以上
30代
待遇・福利厚生
通勤手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険 <各手当・制度補足> 通勤手当:交通費支給(月2万円上限) 社会保険:社会保険完備 <定年> 65歳 <教育制度・資格補助補足> ■資格手当: ・宅地建物取引士:月2万円 ・1級建築士:月5万円 ・2級建築士:月2万円 <その他補足> ・定期健康診断 ・社員旅行 ・サーフィン部あり ・ゴルフ同好会あり
応募条件
応募資格
■必須要件: ・不動産用地仕入れのご経験(アセットの種類問わず) ・普通自動車免許 「これまでの経験を活かしてもっと稼ぎたい」「キャリア形成したい」という方お待ちしています!
会社概要
会社名
株式会社アーキネクスト
所在地
東京都新宿区西新宿5-10-14 YHSビル4F
事業内容
■事業内容 ・不動産開発事業 土地分譲事業、戸建分譲事業、中古マンション再生事業など、さまざまな不動産の「不動産開発事業」を行っております。 メインビジネスモデルとなる戸建分譲事業においては、立地・環境のよい厳選した土地仕入れを行い、【Custom order house】を採用することでお客様ひとりひとりの想いに寄り添った家づくりをご提供しております。安心/安全に不動産のご購入をしていただけるよう、知識と経験をフル活用して活動いたしております。
従業員数
4名
資本金
10百万円
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