不動産営業【独自のビジネスモデル／訳あり物件】仕入れ～販売まで一気通貫株式会社Alba Link

【業務内容】 スーモカウンターでの住宅の購入に対するアドバイスをするお仕事です。注文住宅や、新築マンションなど自社の物件をご紹介するわけではなく、お客様のご要望に合った住宅をお調べし、デベロッパーと繋ぐ業務になりますので、中立な立場から最適な住宅のご紹介が可能です。ご紹介できる物件数はとても多く、お客様へのヒアリングが大切になってきます。 【具体的な業務内容】 ■お客様の希望の住宅に関するカウンセリング業務 ■家を買いたい・建てたいというお客様に対してデベロッパーのご紹介 【担当者コメント】 メンバー同士のコミュニケーションが多く、風通しのいい環境です。業務内でもチームワークを活かして働くことが多いため、チームで何かを成し遂げたいと考えている方におススメの求人です。また、年間休日が130日もあり、産休希望者の取得が133％、再雇用制度など女性のライフイベントにも沿った制度が整っております。

【業務内容】 同社は総合不動産ディベロッパーであるサムティ株式会社の子会社として、マンション管理からビルメンテナンス・売買物件の仲介まで不動産のトータルサポートを行っています。 今回は《不動産管理業務（賃貸）》をお任せ致します。 オーナー様とのやり取りや入居者様対応を行って頂き、不動産管理業務をお願い致します。 デスクワーク・外出の割合は大体半々位になります。 【具体的な業務内容】 ■建物の不具合や設備の故障など、管理上のトラブル発生時の対応 ■入居率向上に向けた不動産会社の訪問や適正賃料のアドバイス、キャンペーンの提案 ■設備の点検および資産価値の向上に繋がる提案 ■レポーティング（家賃の収納状況等、報告事項の提出　※書類作成は事務スタッフに依頼） 【担当者コメント】 同ポジションではノルマは一切ございません。また経験が浅くてもベテラン社員のフォローがございますので、入社後徐々に覚えていただける環境でキャリアアップを目指すことが出来る環境です。 入社後はOJTをメインとし、先輩と一緒に業務を行って頂き、仲介企業との顔合わせやオーナー様との関係構築からスタートして頂きます。 会社としての知名度・信頼性がございますので、安心して業務に取り組んで頂くことが可能です。

【業務内容】 スーモカウンターでの住宅の購入に対するアドバイスをするお仕事です。注文住宅や、新築マンションなど自社の物件をご紹介するわけではなく、お客様のご要望に合った住宅をお調べし、デベロッパーと繋ぐ業務になりますので、中立な立場から最適な住宅のご紹介が可能です。ご紹介できる物件数はとても多く、お客様へのヒアリングが大切になってきます。 【具体的な業務内容】 ■お客様の希望の住宅に関するカウンセリング業務 ■家を買いたい・建てたいというお客様に対してデベロッパーのご紹介 【担当者コメント】 メンバー同士のコミュニケーションが多く、風通しのいい環境です。業務内でもチームワークを活かして働くことが多いため、チームで何かを成し遂げたいと考えている方におススメの求人です。また、年間休日が130日もあり、産休希望者の取得が114％、再雇用制度など女性のライフイベントにも沿った制度が整っております。

【業務内容】 札幌を中心に賃貸・分譲マンションの管理を行う同社にて、事業の根幹である賃貸マンション等の管理業務及び営業業務をご担当いただきます。割合としては管理業務７割、営業業務３割になっております。 【具体的な業務内容】 ■マンション・ビル等の建物・設備の維持管理 ■賃貸物件の入居者対応と空室の入居促進、賃貸物件の入金管理と督促業務 ■賃貸物件のオーナー営業 ■その他不動産管理全般 【担当者コメント】 同社は有給休暇取得日数が平均10日であり、就業時間7時間で平均残業時間が20時間と働きやすい環境となっています。また、大手不動産会社の関連会社であり、三愛地所で建設した分譲マンションの管理を担当しているため、安定した事業基盤を有しています。

お客様の夢のマイホーム、 新築注文住宅の提案営業です。 飛び込みナシの反響営業で、 モデルハウスに来場したお客様や 資料請求いただいたお客様を担当します。 お客様への商品説明からプラン提案、 契約、着工準備、お引渡しまで 住まいづくりのすべての工程で お客様のフォローをしていただきます。 【具体的には】 ■品説明 ■ニーズヒアリング ■現地調査 ■役所調査 ■設計担当へのプラン(間取図)作成依頼 ■客様へのプラン提案 ■見積作成 ■資金計画 ■ご契約 ■詳細プランの打合せ ■インテリアコーディネート ■着工後の顧客窓口 ■代金お支払い■引渡し 一貫体制と言ってもプラン(間取図)は 提案力の高い設計プランナーが作ってくれますし、 着工後の現場管理は現場を熟知した 施工管理担当が受け持ちます。 営業担当はそれらの専門家と連携して お客様により良い住宅をご提案する 「家づくりの総合プロデューサー」 の ような仕事をしていただきます！ (変更の範囲)上記業務を除く当社業務全般 <注目ポイント1> 未経験からでも安心の環境をご用意 約8割の方が注文住宅営業未経験で入社しています！最長6ヵ月にわたる業界でも類を見ない充実した研修で、必要な知識をイチから身に付けられるのでご安心ください。周りの先輩もみな中途入社で“新人の気持ち”が判っているので、聞けば何でも教えてくれる環境があります。また、新人が2棟契約するまでは先輩社員が同行して、提案～契約～引渡しまでサポート。 <注目ポイント2> このポジションの魅力 一貫体制なので裁量の大きな仕事に携われます。プランや住宅の設備仕様、見積などすべて営業自身がコントロールすることができます。そのため、一通り業務を習得した後は非常に柔軟な働き方が可能です！原則朝礼や終礼はありませんので、業務効率を最優先し、客先や役所や建築現場などへの直行や直帰が可能です。給与は業界屈指の水準。評価基準が明確で、やったらやった分だけ年収が上がる制度も魅力です！

＼プロジェクターや音響機器などを入れ替えるお仕事／ ━━━━━━━ Q.具体的には？ ━━━━━━━ 映像・音響・ネットワーク機器の 設置・入れ替え作業やメンテナンスに関わります！ 「この機材と機材をケーブルで接続して」 「配線はまとめてここに収納して」… など、各施設に合わせてセッティング。 作業が完了したら、機器が正常に稼働するかチェックして完了です！ 施工が完了した後もシネマ機内部の清掃や動作確認など、メンテナンスを行います。 誰もが楽しめる映画館をつくるワクワク感も味わえますよ◎ また ・新規アポイント取得（メール・DM、ご紹介メイン） ・顧客との打ち合わせ・ヒアリング ・社内の技術部と打ち合わせ など、当社の機材の魅力を広めるお仕事にもチャレンジできます◎ ＜将来的なキャリアも充実！＞ 大規模案件になるとチームを編成して対応するため、リーダーとしての資質も大いに磨かれていく環境です。 そしてゆくゆくは、役職者としてメンバーを束ねるのはもちろん、プロフェッショナルの道を極めることも！ ※(変更の範囲)上記業務を除く当社業務全般 <注目ポイント1> 目に見える形で還元！しっかり評価でキャリアを後押し 評価のプロセスは、社内の貢献度や担当案件の影響度など、数値化できない指標も含めて半年毎に行います。昇格・昇給など目に見える形でしっかり反映されるので、ぜひこれらを1つのモチベーションにしてください！ <注目ポイント2> 日本でもレアな機材が揃う！最新技術を学べるチャンス 日本でも数少ない最新機器を含め、幅広い機材を多数取り扱っているため、機械好き・映画好きにはたまらない環境！業務を通じて、様々な技術や知識をどんどん身に付けられます◎ 【入社後の成長サポート】 ◎わからないことや困ったことがあっても、気軽に質問や相談ができる風通しの良さが魅力！ ◎経験豊富な先輩社員が丁寧にサポートしますので、安心してチャレンジできます！