【静岡市】<未経験歓迎>空き家買取営業◆東部エリア担当/フルフレックス/テレワーク可/静岡ガスG株式会社Sweets Investment
情報提供元
募集
仕事内容
〜空き家を次の暮らしへつなぐ、不動産買取営業〜 静岡市から富士・富士宮・三島・沼津など静岡県東部を担当し、空き家を中心とした不動産の買取営業をお任せします。営業先は、すでに取引や接点のある地域の不動産仲介会社が中心で、飛び込み営業ではありません。定期的な訪問と丁寧な対応を重ね、「空き家の相談なら空き家買取専科へ」と頼っていただける関係を築きます。 ■具体的な業務 ・不動産仲介会社への定期訪問、関係構築 ・空き家などの買取案件に関する情報収集 ・物件の現地確認、内覧、社内システムを用いた調査 ・周辺相場、市場価格、リフォーム費用、販売想定価格の確認 ・調査結果を踏まえた買取査定、価格提案 ・仲介会社や売主との条件調整、仕入れ交渉 ・契約、決済に向けた社内外との連携 単に物件を安く仕入れる仕事ではありません。物件の状態や市場性、再生費用、販売価格を数字と根拠に基づいて検討し、売主、仲介会社、当社の三者が納得できる着地点を考えます。仕入れ後は加工・再販を担うメンバーへ情報をつなぐため、入口と出口を見据えた計画や連携も重要です。個人ノルマはなく、営業チームで会社全体の目標達成を目指します。 ■入社後の流れ 営業担当による同行OJTから開始します。不動産会社への訪問、物件確認、査定を実際の案件で学び、2週間を目安に現場へ。現場デビュー後も一人で抱え込まず、部署全体へ相談しながら経験を積めます。社員の約9割が不動産業界未経験で入社しています。 ■働き方と組織 ◎フルフレックス、テレワーク、直行直帰を活用し、自分で予定を組み立てて働けます。全社出勤日は月1〜2回。AI活用や業務効率化を進め、残業をしない働き方を推奨しています。 ◎当社は、「共にひらいて、風を通す 空き家に光を、心に彩りを」をパーパスとし、管理職を置かず、役職ではなく「ロール」と呼ばれる役割を持つホラクラシー型の組織運営を行なっています。一人ひとりが裁量と責任を持ち、年次に関係なく意見を発信できます。買取営業だけに閉じず、業務改善や会社づくりにも関われる環境です。 ■魅力 空き家の買取と再生を通じて所有者の不安を解消し、次の住み手へつなぐことが、地域の空き家問題の解決につながります。静岡ガスグループの基盤のもと、地域の未来をつくる仕事に挑戦できます。 変更の範囲:会社の定める業務
働き方
勤務地
<勤務地詳細> 本社 住所:静岡県静岡市駿河区下川原6-26-14 受動喫煙対策:屋内全面禁煙 変更の範囲:会社の定める事業所(リモートワーク含む)
雇用形態
正社員
給与
<予定年収> 380万円〜480万円 <賃金形態> 月給制 <賃金内訳> 月額(基本給):169,460円〜225,220円 その他固定手当/月:55,000円 固定残業手当/月:55,540円〜69,780円(固定残業時間30時間0分/月) 超過した時間外労働の残業手当は追加支給 <月給> 280,000円〜350,000円(一律手当を含む) <昇給有無> 有 <残業手当> 有 <給与補足> 残業はほとんどありませんが、月額に固定残業代として30時間分+生涯設計手当:55,000円が含まれています。30時間を超える時間外労働分については、別途残業代を支給します。 賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。 月給(月額)は固定手当を含めた表記です。
勤務時間
<労働時間区分> フレックスタイム制(フルフレックス) 休憩時間:45分(6:00〜22:00) 時間外労働有無:有 <標準的な勤務時間帯> 9:30〜17:30 <時短勤務> 相談可
実働標準労働時間
<その他就業時間補足> 残業は基本発生しておりません。AI活用も進み、社員の多くは規定の労働時間内にて業務を行なっています。
休日
週休2日制(休日は土日のみ) 年間有給休暇10日〜(下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります) 年間休日日数113日 祝日は勤務日。土日、会社指定の休日含め、年間休日平均113日程度です。業務によっては、土日に出勤となる場合がありますが、振替休や有給休暇の取得など、自身の業務内容に合わせて取得しやすい環境です。
特徴
待遇・福利厚生
通勤手当、退職金制度 <社会保険> 健康保険 有、厚生年金 有、雇用保険 有、労災保険 有 <各手当・制度補足> 通勤手当:補足事項なし 家族手当:無 住宅手当:無 寮社宅:無 厚生年金基金:無 退職金制度:確定拠出年金、前払退職金 <定年> 60歳 再雇用制度 上限65歳 <副業> 可 <育休取得実績> 有(育休後復帰率100%) <教育制度・資格補助補足> 入社後のオリエンテーション、OJTあり。 スキルアップ支援金あり。 <その他補足> ジョイブ静岡
選考について
対象となる方
〜未経験・第二新卒歓迎〜 ■必須条件 ・空き家問題について共感して頂ける方 ・普通自動車免許をお持ちの方 ・基本的なPCスキル ■歓迎条件 ・営業・サービス業経験 ・宅地建物取引士資格 ■こんな方におすすめ ・短期的な売上より、お客様との信頼関係を大切にしたい方 ・指示を待つだけでなく、自分で考えて動く仕事がしたい方 ・自分の意見を発信しながら、周囲の意見も取り入れられる方 ・空き家問題や地域活性化に関心がある方 <必要資格> 必要条件:普通自動車免許第一種
会社概要
会社名
株式会社Sweets Investment
所在地
静岡県静岡市駿河区下川原6‐26‐14
事業内容
■事業内容: ⇒・2013年12月設立、空き家・空き地といった不動産の買取専門店、「空き家買取専科」を運営 ・空き家を買取、リノベーションを施し、付加価値をつけ再販しております。 …使われなくなってしまった不動産を新たな資産としてよみがえらせる企業です。
従業員数
9名
資本金
10百万円
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