【宮崎市／売買経験者歓迎】買取再販営業／ヤマダHDグループ・インセン上限なし・残業少でキャリアUP◎株式会社ヤマダホームズ
情報提供元
募集
仕事内容
【ヤマダホールディングスグループの安定基盤／売買経験者歓迎／既存組織のノウハウで市場価値を高める不動産買取再販ポジション】 ■業務概要 当社不動産事業本部にて、大都市圏を中心とした区分マンション・中古戸建の買取再販事業をお任せします。プライム上場の多角的ホールディングス「ヤマダホールディングス」グループ子会社として、資金力・ブランド・コンプライアンス体制が整った環境。グループ基盤を活かし、仕入〜リノベ〜販売まで一気通貫で携わり、これまでの売買経験を【再現性ある収益化】のスキルへ昇華できます。 ■業務詳細 以下を既存の営業組織で分業・連携しながら推進いただきます。 ・仲介会社等からの中古物件情報の収集／関係構築 ・物件調査、査定、収支シミュレーション ・買取に向けた事業計画（投資判断・リスク整理・稟議） ・リノベーション内容の企画検討（社内外パートナーと協働） ・販売価格設定、販売戦略立案（ターゲット／販促設計） ・販売活動、契約〜引渡し、各種調整 ・KPI管理、進捗管理、データ整備・分析 ■扱うサービス 戸建・区分マンションの買取再販。中古を仕入れ、リノベで価値を高めて販売します。住まいの課題解決と資産価値向上を両立し、成果が目に見える仕事です。 ■業務の魅力 ・グループの安定性×買取再販の事業安定性 景気変動下でも仕入判断・資金調達・販売網をグループ基盤で支え、堅実に案件を積み上げられます。裁量を活かしつつ、投資基準と運用プロセスが整っているため、継続的に成果を出しやすい環境です。 ・粗利連動インセンティブで成果を正当に還元 収益貢献がダイレクトに評価・年収へ反映。経験を武器に高いリターンを狙えます。 ・スキルアップに直結するキャリア形成 査定力、投資判断、リノベ企画、出口戦略、P/L管理、法務・融資・税務まで実務で体系的に習得。将来はプレイングマネージャー、拠点責任者、事業企画など多彩なキャリアへ。 ■教育体制 入社後は当社の投資基準・査定モデル・商品化基準・契約実務・原価管理を集中的にキャッチアップ。以降はOJTで案件レビューを重ね、判断軸の精度とスピードを高めます。 ■就業環境 シフト制／ノー残業デー導入／月平均残業：約10時間。有休・育休も取得しやすく、長期的にキャリアを築けます 変更の範囲：会社の定める業務
働き方
勤務地
＜勤務地詳細＞ 不動産事業本部 宮崎店 住所：宮崎県宮崎市柳丸町98-1 受動喫煙対策：敷地内喫煙可能場所あり 変更の範囲：会社の定める事業所
雇用形態
正社員
給与
＜予定年収＞ 350万円〜1,400万円 ＜賃金形態＞ 月給制 月給制。インセンティブは粗利に対して発生し上限なし。 ＜賃金内訳＞ 月額（基本給）：211,000円 その他固定手当/月：89,000円〜789,000円 ＜月給＞ 300,000円〜1,000,000円 ＜昇給有無＞ 有 ＜残業手当＞ 有 ＜給与補足＞ ※給与詳細は経験・能力等を踏まえて決定します ※月給の他、歩合給・資格手当（例：宅地建物取引士）あり ■昇給：年1回 ■賞与：年2回(7月・12月) 賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。 月給(月額)は固定手当を含めた表記です。
勤務時間
＜勤務時間＞ 9:00〜18:00 （所定労働時間：8時間0分） 休憩時間：60分 時間外労働有無：有
実働標準労働時間
＜その他就業時間補足＞ ■ノー残業デーあり■月平均残業時間：10時間
休日
月9休制 年間有給休暇10日〜10日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります） 年間休日日数116日 休日：月8~11日 その他：慶弔休暇、出産・育児、子の看護、介護休暇
特徴
待遇・福利厚生
通勤手当、家族手当、住宅手当、寮社宅、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、退職金制度 ＜各手当・制度補足＞ 通勤手当：当社規定に基づき支給 家族手当：■子供1人：7,000円 住宅手当：当社規定に基づき支給 寮社宅：転居を伴う場合、借上社宅を用意します。 社会保険：補足事項なし 退職金制度：勤続6年以上 ＜定年＞ 65歳 定年後の再雇用制度あり（70歳まで） ＜教育制度・資格補助補足＞ 入社後、現場見学や法規制、住宅ローン、競合他社についてを4日間の入門研修で、自社の歴史や商材、見積もりの取り方などの4日間の基礎研修を完備しております。その後は現場社員によるOJTがございます。 ＜その他補足＞ ■確定拠出年金、研修制度、定期健康診断、育児短時間勤務制度 ■役職手当 ■資格手当：1級建築士10,000円／月、2級建築士5,000円／月、宅建取引士20,000円／月(※不動産事業部のみ) ■私有車手当（ガソリン代、メンテナンス費支給。展示場は駐車場完備） ■キャリアの自己申告：同社では毎年1回、今後希望するキャリアの自己申告を行なっています。「この先はこんな仕事をしたい」「この部署に移りたい」という希望を申告し、人事異動の際に検討します。
選考について
対象となる方
■必須条件 ・普通自動車運転免許（AT限定可） ・不動産業界での売買営業のご経験 ■歓迎条件 ・買取再販のご経験（戸建て・マンション不問） ・宅地建物取引士をお持ちの方
会社概要
会社名
株式会社ヤマダホームズ
所在地
群馬県高崎市栄町1-1 (株)ヤマダ電機本社ビル1F
代表者
代表取締役 兼 社長執行役員 清村 浩一
事業内容
■事業内容： ・建設および土木工事一切の設計、施工、請負および監理 ・不動産の売買、賃貸、管理、鑑定およびその仲介斡旋 ・家具、内装品、電化製品、住宅設備機器、医療機器、自動車および日用品雑貨等の売買 ・フランチャイズ加盟店に対する経営指導 ・全各号に付帯する一切の事業
従業員数
2,107名
資本金
100百万円
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