【大阪市】一棟収益不動産×リノベ再販営業(経験者採用)◎IPO準備◎年休125日・土日祝/残業少株式会社フィールド
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募集
仕事内容
〜IPO準備中企業/一棟収益不動産の仕入・販売営業/高固定給ベース/土日祝休/転勤なし〜 \この求人のポイント/ (1)年収800万円〜=高水準の固定給+固定賞与+インセンティブ (2)仕入から販売まで一気通貫で数億円規模の案件を担当 (3)IPO準備フェーズ×創業以来連続黒字経営 ■概要 一棟収益不動産の仕入・販売営業。 不動産売買・仕入経験を活かし、仲介にとどまらず、仕入判断から販売戦略まで一気通貫で案件を動かしたい方に適したポジションです。数億円規模の取引を主体的に担いたい方はぜひご応募ください。 ■仕事内容 ・一棟収益不動産の仕入営業 ・販売営業(売却提案) ・物件の収益性分析、価格査定、出口戦略の設計 ・不動産仲介会社、士業との関係構築 <入社後> これまでの経験や強みに応じてキャッチアップいただきながら、仕入から販売まで一連の業務を担っていただきます。営業エリアやアプローチ先には大きな裁量があり、自ら営業戦略を組み立てられる環境です。 <キャリア> 仕入から販売まで一気通貫で経験を積み、将来的には数十億円規模の案件や、開発用地取得など、より高度な投資判断を伴う業務にも挑戦できます。 ■業務の特徴 本ポジションは、単に仕入れて終わり・売るだけの営業ではありません。 物件ごとの特性を見極め、保有・売却・バリューアップなど最適な出口戦略を設計し、自ら利益創出に関わる点が特徴です。 仕入価格、収益性、出口利回りを総合的に判断し、投資判断そのものに深く関与できます。 ■組織 社員29名の少数精鋭組織。 営業メンバーは中途入社者が中心で、不動産業界経験者も多数在籍しています。スピード感ある意思決定と、部署を横断した連携のしやすさが特徴です。 ■働き方 ・年休125日/完全週休2日制(土日祝) ・残業:月平均16時間程度 ・転勤なし メリハリをつけて働きながら、長期視点で案件に向き合える環境です。 ■どんな会社? 当社は「不動産を、理論で動かす」をコンセプトに、数万件規模の独自データとアルゴリズムを活用し、収益不動産の売買・開発・長期保有を行っています。 現在はIPO準備フェーズに入り、さらなる事業拡大に向けた組織強化を進めています。 変更の範囲:会社の定める業務
働き方
勤務地
<勤務地詳細> 本社 住所:大阪府大阪市中央区備後町1-6-15 明治安田生命備後町ビル2F 受動喫煙対策:屋内喫煙可能場所あり 変更の範囲:無
雇用形態
正社員
給与
<予定年収> 800万円〜1,800万円 <賃金形態> 月給制 入社時の待遇は、これまでのご経験・成果を最大限評価し、当社規程により決定いたします。 <賃金内訳> 月額(基本給):343,800円〜458,400円 固定残業手当/月:106,200円〜141,600円(固定残業時間42時間0分/月) 超過した時間外労働の残業手当は追加支給 <月給> 450,000円〜600,000円(一律手当を含む) <昇給有無> 有 <残業手当> 有 <給与補足> ※経験・能力を考慮の上、月給を決定 ■昇給:年1回(8月) ■賞与:年2回(6月・12月) (1)基本ボーナス(平均支給額は2カ月/年を想定) (2)成績に応じたインセンティブ ※別途決算賞与(業績による/4年連続支給実績あり) 賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。 月給(月額)は固定手当を含めた表記です。
勤務時間
<労働時間区分> 1年単位の変形労働時間制 週平均労働時間:40時間00分 休憩時間:60分 時間外労働有無:有 <標準的な勤務時間帯> 9:00〜18:30
実働標準労働時間
<その他就業時間補足> ■残業:月16時間程度
休日
完全週休2日制(休日は土日祝日) 年間有給休暇10日〜(下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります) 年間休日日数125日 年末年始休暇・GW休暇・夏季休暇 ※年度によって異なる 年次有給休暇(半日取得/時間単位も可能)、特別休暇(結婚・慶弔・長期勤続など)、産前産後休暇、育児休暇、介護休暇
特徴
待遇・福利厚生
通勤手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険 <各手当・制度補足> 通勤手当:月3万円まで支給 社会保険:補足事項なし <育休取得実績> 有 <教育制度・資格補助補足> ・資格取得支援制度 ・毎週1回(30分程度)未経験〜経験が浅い社員を対象に、勉強会を実施。不動産に関する幅広い知識が身につく環境を整え、スキルアップをサポートします。 <その他補足> ■交通費全額支給(営業活動に関わる交通費) ■交際費(月5000円まで)※別途、部全体での交際接待費枠もあります ■資格手当(宅建士(登録済):月5000円) ■永年勤続表彰制度 ■表彰制度(年2回) ■インフルエンザ予防接種費用全額補助 ■カーシェアサービス提携 ■シェアサイクルサービス提携 ■服装はオフィスカジュアル ■人間ドック全額会社負担 ※ 4 0 歳以上 ■資格取得支援制度 ■PC、スマートフォン支給
選考について
対象となる方
【必須条件】 -不動産営業の経験をお持ちの方(3年以上) -高卒以上 -普通自動車運転免許(AT限定可) <優遇される経験> 1. 不動産法人営業経験 2. 一棟収益不動産/開発用地の仕入営業経験・一棟収益不動産の売買仲介経験 <必要資格> 歓迎条件:普通自動車免許第一種
会社概要
会社名
株式会社フィールド
所在地
東京都新宿区西新宿7-2-10栄立新宿ビル4F 明治安田生命備後町ビル2階
事業内容
短期人材サービス
従業員数
22名
資本金
100百万円