【大阪駅直結/転勤無】賃貸契約管理(自社保有物件)◆年休128日・土日祝休/残業月15h株式会社リアライズ
情報提供元
募集
仕事内容
\不動産管理経験者歓迎/賃貸契約・PMの実務を裁量大きく担える/土日祝休み・年休126日/大阪駅直結/ ■どんな会社? ◎2007年創業、総合不動産事業を展開する成長企業です。 ◎マンションを中心とした不動産開発、所有収益事業、土地開発、不動産売買を主軸に、航空機リースや太陽光発電事業など多角的な事業を展開しています。 ◎潤沢な資金力と意思決定のスピードを強みに、数億〜数十億円規模の物件も自社で保有・運用。 ◎約60名の少数精鋭体制で、不動産の「開発〜保有〜管理」まで一気通貫で行う体制を強化しており、体制強化に伴う増員募集です。 ■仕事内容: 自社保有賃貸物件における契約管理・プロパティマネジメント業務 ■具体的に: ・賃貸借契約書の作成、内容確認、更新・解約管理 ・賃貸条件の管理、契約内容の精査・是正対応 ・管理会社との折衝、業務進捗・品質管理 ・入退去時の契約・管理フローの統括 ・物件運営における課題抽出、業務改善提案 <入社後の流れ> まずは既存物件の契約管理・運営状況を把握いただき、これまでのご経験を活かしながら、メイン担当として物件管理全般をお任せしていきます。 <キャリア> 将来的には賃貸管理体制の中核メンバーとして、管理フロー構築やPM全体の最適化にも関われます。 ■業務の特徴: ・自社保有物件中心のため、腰を据えたPMが可能 ・契約・管理の実務判断に裁量を持てる ・経営に近い立場で不動産運営に関われる ■組織: 約60名の少数精鋭組織(平均年齢30代後半)。 合理的でフラット、実力と専門性を尊重する社風です♪ ■はたらき方 ・年間休日126日/土日祝休み ・残業月15時間程度 ・転勤なし/大阪駅直結オフィス \この求人のポイントについて/ (1)賃貸契約書管理・PM経験をそのまま活かせる (2)管理会社任せではない“主体的な不動産運営” (3)少数精鋭企業で裁量大きく活躍できる環境 変更の範囲:会社の定める業務
働き方
勤務地
<勤務地詳細> 本社 住所:大阪府大阪市北区梅田3-2-2 JPタワー大阪17F 受動喫煙対策:屋内全面禁煙 変更の範囲:会社の定める事業所
雇用形態
正社員
給与
<予定年収> 400万円〜600万円 <賃金形態> 年俸制 <賃金内訳> 年額(基本給):4,000,000円〜6,000,000円 固定残業手当/月:51,000円〜77,000円(固定残業時間23時間0分/月) 超過した時間外労働の残業手当は追加支給 <月額> 384,333円〜577,000円(12分割)(一律手当を含む) <昇給有無> 有 <残業手当> 有 賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。 月給(月額)は固定手当を含めた表記です。
勤務時間
<勤務時間> 9:00〜18:00 (所定労働時間:8時間0分) 休憩時間:60分(12:00〜13:00) 時間外労働有無:有
休日
完全週休2日制(休日は土日祝日) 年間有給休暇10日〜20日(下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります) 年間休日日数128日
特徴
待遇・福利厚生
通勤手当、住宅手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、厚生年金基金、退職金制度 <各手当・制度補足> 通勤手当:補足事項なし 住宅手当:補足事項なし 社会保険:補足事項なし 厚生年金基金:補足事項なし 退職金制度:前払金として毎月支給 ※積み立ては無 <定年> 65歳 <教育制度・資格補助補足> <その他補足> 補足事項なし
選考について
対象となる方
◆必須条件:下記いずれ科の条件を満たす方 ・賃貸管理に関する契約書の作成・管理のご経験をお持ちの方 ・プロパティマネジメントに関するご経験をお持ちの方 ◆歓迎条件 ・自社保有物件の賃貸管理・運営に携わったご経験 ・管理会社との折衝や業務管理のご経験 《こんな方を歓迎します》 ・主体性を持って業務に取り組める方 ・成長意欲が高く、会社と共にステップアップしたい方 ・チームで協力しながら、会社づくりに関わっていきたい方
会社概要
会社名
株式会社リアライズ
所在地
島根県松江市玉湯町玉造1418-1 JPタワー大阪17F
事業内容
■事業内容:道路保全業務・交通誘導警備業務・土木工事業務
従業員数
20名
資本金
5百万円
売上高
39,000百万円
平均年齢
35歳