【糸魚川】プラント設備保全管理◎賞与6.7ヶ月/スタンダード上場/年休124日/平均勤続年数16.9田辺工業株式会社

【業務内容】 スーモカウンターでの注文住宅や新築マンションに関するアドバイザー業務をご担当いただきます。 【具体的な業務内容】 ■注文住宅や新築マンション購入を検討しているカスタマーへのヒアリング ■予算や希望に合う建築会社やマンションの提案 ■カスタマーの不安や要望を引き出し、中立的な立場で最適なアドバイス ■契約までのアフターフォロー 【担当者コメント】 同社は、日本最大級の不動産サイト「SUUMO」を運営しており、住宅購入を検討しているお客様に対して、ご希望のイメージに近い住宅・マンションを提供できるハウスメーカーや工務店を無料でご紹介するカウンセラー（アドバイザー）業務を行っております。今回、新潟県にてスーモカウンターでの注文住宅や新築マンションに関するアドバイザー業務をご担当いただける方を募集することとなりました。 お客様はご予約の上来店されるため、1組ごとに2時間程度しっかりとお時間をかけながら接客していただけます。 接客の合間に必ずチームで相談する時間を設けているため、不動産未経験の方でも安心をいただけるような環境であり、チームで協力をしながらお客様に向き合いご提案することが可能です。 20代～40 代前半までの女性が活躍しており、個人や店舗内での取り組みで非常に成果が出た場合などは、『MVP』『MVT』として表彰を受け、事業の施策として反映されることもあります。 半期毎に紹介数・契約率・カスタマーアンケートなどを総合的に振り返り、強みを評価し、弱みは克服方法を一緒に考えています。チームで目標設定の上、達成をチームで目指しています。

【業務内容】 提案型の営業で住環境に寄り添います。 担当マンションの理事会や総会に出席し、資金プランや防犯対策、マンション運営ルール見直しのご提案、改修工事のご提案といった課題解決のサポートをします。 【具体的な業務内容】 ■担当マンションの定期巡回 ■問い合わせ対応 ■各種書類作成 【担当者コメント】 分譲マンションを購入したお客様や管理組合様を回り、点検や不具合があった時の迅速な対応・サポート、防災訓練・総会等イベントの企画・運営などを行います。建物のことをよく知り、細かいケアができる「プロ」の窓口として、お客様に接する仕事です。 充実した研修制度に加えて、フレックス制度の導入により一人一人が効率的に働ける環境があります。 同社では長期雇用によるキャリア形成を図るため、今回の募集は40歳までと致します。

【業務内容】 提案型の営業で住環境に寄り添います。 担当マンションの理事会や総会に出席し、資金プランや防犯対策、マンション運営ルール見直しのご提案、改修工事のご提案といった課題解決のサポートをします。 【具体的な業務内容】 ■担当マンションの定期巡回 ■問い合わせ対応 ■各種書類作成 【担当者コメント】 分譲マンションを購入したお客様や管理組合様を回り、点検や不具合があった時の迅速な対応・サポート、防災訓練・総会等イベントの企画・運営などを行います。建物のことをよく知り、細かいケアができる「プロ」の窓口として、お客様に接する仕事です。 充実した研修制度に加えて、フレックス制度の導入により一人一人が効率的に働ける環境があります。 同社では長期雇用によるキャリア形成を図るため、今回の募集は40歳までと致します。

【業務内容】 弊社のビジネスモデルである「区分所有オフィス」の基となる東京都心の収益ビル・店舗を仕入れをご担当いただきます。その他にも、自社保有物件・自社開発用地・バリューアップを行っての転売物件等、様々な物件を今までの経験で培われたご自身のルートで仕入れていただきます。 【具体的な業務内容】 ■収益ビルや店舗などの不動産物件の仕入 ■社保有物件、自社開発用地、バリューアップを行っての転売物件 【担当者コメント】 同社は、「区分所有オフィス」という新たな戦略によって、より多くの企業に対して事業継続の支えとなる有益な不動産の提供を実現しています。また、使用価値がある為に他の投資対象に比べ、感覚的な判断基準で売買している不動産を投資的な判断基準で見直すことで、ハイパフォーマンスな不動産投資を可能とし、物件の取得から不動産戦略の立案、資金調達、プロパティマネジメント、そして出口戦略(売却)まで、区分所有オフィスに最適化したアセットマネジメントをワンストップで提供しています。今までの経験を活かして不動産仕入れの幹部候補としてご活躍を期待いたします。

【業務内容】 新潟市、新発田市、村上市、阿賀野市などが中心に不動産仲介会社様を訪問し、空き家や空き土地、中古住宅を買取る仕入れから再販の促進まで幅広い業務をご担当いただきます。紹介していただいた物件のエリアや築年数、面積などを調べ、その内容をもとにリフォームするか、 解体して新築を建てるか 、支店・営業所内で協議し、リフォームの場合は自身でプランを考え、新築の場合は建築士と相談をいたします。工事期間は施工管理担当に引継ぎますが、完成後は販売促進のために不動産仲介会社様への訪問も行っていただきます。営業はマイカーにて行っていただきますが、ガソリン代は車両手当として給与に含めて支給いたしますので安心して営業活動を行っていただけます。 【具体的な業務内容】 ■不動産業者への訪問 ■物件の確認、調査 ■物件の企画立案 ■物件の仕入れ、契約業務 ■物件の再販関連業務 ■その他社内業務 【担当者コメント】 同社は使われなくなった中古住宅を買取り、新築同様にリフォームする「中古住宅再生事業」、機能性・デザイン性を追求した「新築分譲事業」を中心に展開しております。特に中古住宅再生事業は景気があまり良くない時ほど強い事業で、お客様に購入いただく機会がとても多くなります。拠点数は東京の本社を含め、16拠点を展開。不動産仲介会社様を通じて売買し、協力会社様に工事を依頼し、新築よりもお得な値段でお客様にお買い求めいただける、関わった全ての人が喜べるサイクル形成が当社の事業の最大のポイントです。同社は経験者から未経験者まで幅広く採用し、異業種からの転職者でも多数活躍しております。物件を仕入れるまでに１年掛かった経験者もいれば、入社半年で契約できた未経験社員もいます。的確にヒアリングし、仲介会社様と良い関係を築くことが出来るかが重要なポイントとなります。自分の仕入れた物件をどのように変え再販していくのか考え実行し、物件が売れた時は大きなやりがいを感じていただけるお仕事だと思います。

【業務内容】 同社は、空き家や中古住宅を買取りを行い、新築同様にリフォームする「中古住宅再生事業」、機能性・デザイン性を追求した「新築分譲事業」を中心に全国14拠点で事業展開を行っております。 今回は《仕入れ営業（空き家・中古住宅）》として、不動産仲介会社様を訪問し、使われなくなった空き家などの中古不動産仕入れ営業を担って頂きます。 【具体的な業務内容】 ■不動産仲介会社様への定期訪問 ■不動産仲介会社様へのヒアリング ■物件プランの検討 ■リフォームプランの作成 【担当者コメント】 同社が手掛ける特に中古住宅再生事業は景気があまり良くない時ほど強い事業となり、お客様にご購入いただく機会がとても多くなっていきます。 自らで仕入れた空き家や中古住宅を、どう工夫すれば地域のお客様に購入いただけるかプランを作成し、実際に販売しお客様に喜んで頂けた時には、大きなやりがいを感じて頂けることが出来ます。 実際に物件を仕入れるまでに1年かかる経験者もいれば、入社半年で契約できた未経験社員もいますので、覚えるまでに時間が掛かるかもしれませんが、仕入れ・企画・販売までのプロセスを経験することで今後のキャリアの大きな強みにすることが可能です。