【奈良/王寺】リフォーム施工管理 <賃貸マンション>〜転勤・出張無し/管理物件数奈良で圧倒的No1株式会社山晃住宅

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仕事内容

【転勤・出張無し/管理物件数奈良で圧倒的No1で地域密着!既存の賃貸マンションオーナーからお預かりする案件】 【職務内容】 賃貸不動産専門の会社で、賃貸マンションやアパートの内装・外観のリノベーションを多数請け負っており、施工管理をお任せします! 賃貸マンション、アパートは時代の変化で間取りや設備、外観が古くなると、入居者が決まらなくなってしまいます。 そういった物件を人気のお部屋に生まれ変わらせるのが当社の仕事。 リノベーション・リフォームの施工管理をメインに、営業担当者とともに建物所有者(物件オーナー)に対してプランニングや提案を行なっていただきます。 【具体的な業務内容】 受注後は物件の施工管理業務を担います。 ・リノベーションのプランニング ・営業担当者同行による物件オーナーへのヒアリング・市場のニーズに合わせたプランを作成し、提案(メインは営業担当が提案いたします。) ・受注した物件の施工管理(品質・安全・コストなどリフォームのプロデューサー役) ※案件は内装のリノベーションや外壁・外観リフォームがメインです。 【この仕事の魅力】 ・既に当社と取引のあるオーナーとのお付き合いなので信頼を得やすい! ・賃貸仲介(入居者募集)や管理をしている会社なので、人気の部屋作りのノウハウが豊富!(単に安く施工するという売りではなく、高付加価値の提案を売りに工事を受注しています) ・入居者からは「素敵な部屋に住める」、物件オーナーからは「入居者が決まってよかった」と、一つの仕事で双方向から喜んでいただけます! ・プラン、見積もりから関われるので、自分のやりたいこと(デザイン・仕様等)を実現できる環境! ・多数の取り扱い物件があるので、様々な建物や間取りの施工経験を積むことができる! \プライベートの時間もしっかり確保した働き方が可能!/ ・年休120日 ・出張・転居を伴う転勤無し ・残業月25~30h程度 【当社の魅力】 (1)創業50年。奈良県の賃貸不動産業界におけるリーディングカンパニーであり、自他共に認める優良安定企業です。 (2)管理物件数、取り扱い物件数がダントツナンバーワンで、他社では扱えない当社のみの物件を数多く扱っています。 変更の範囲:無

働き方

勤務地

<勤務地詳細> 本社 住所:奈良県北葛城郡王寺町王寺2-7-13 山晃ビル 勤務地最寄駅:JR関西本線/王寺駅 受動喫煙対策:屋内全面禁煙 変更の範囲:無

雇用形態

正社員

給与

<予定年収> 500万円〜800万円 <賃金形態> 月給制 ※営業手当は入社後1年間は固定額を支給。その後は個人業績により月額0〜6万円の範囲で変動。 <賃金内訳> 月額(基本給):216,916円〜299,085円 その他固定手当/月:30,000円 固定残業手当/月:54,056円〜74,532円(固定残業時間34時間37分/月) 超過した時間外労働の残業手当は追加支給 <月給> 300,972円〜403,617円(一律手当を含む) <昇給有無> 有 <残業手当> 有 <給与補足> ■昇給:年1回(6月) ■賞与:年3回(4月・7月・12月) ※基本給含む給与詳細は、経験・能力を考慮した上で決定させていただきます。 賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。 月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

勤務時間

<労働時間区分> 1年単位の変形労働時間制 週平均労働時間:40時間00分 休憩時間:60分 時間外労働有無:有 <標準的な勤務時間帯> 9:30〜18:00

実働標準労働時間

<その他就業時間補足> 総合職は20時半まで業務手当の範囲とし、最短勤務時間は18:45(1/5〜3/31は19時)迄とする

休日

週休2日制(休日はシフト制) 年間有給休暇10日〜20日(下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります) 年間休日日数120日 ・毎週水曜+月3回(内1日は土,日,祝可) ・火曜定休日:年7日(4,5,6,7,9,10,11月) ・リフレッシュ休暇 ・GW(7日間)、夏季休暇(7日間)、年末年始休暇(10日間)

特徴

待遇・福利厚生

通勤手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、退職金制度 <各手当・制度補足> 通勤手当:上限35,000円/月 社会保険:補足事項なし 退職金制度:補足事項なし <定年> 65歳 再雇用制度あり上限68歳 <育休取得実績> 有 <教育制度・資格補助補足> OJT中心となります。 <その他補足> 昇給 年1回(6月)/賞与 年3回(4月・7月・12月)/資格手当(宅建など)/役職手当/販売手当/退職金制度/保養所/社員旅行(年1回。近年実績:九州、沖縄、韓国など)/運動会(年1回)/表彰旅行制度 /永年勤続表彰/有給休暇/慶弔休暇/産休育休制度あり(実績あり) 営業手当:直近3ヶ月の営業実績により次の3ヶ月の月々の手当額が決まります。 資格手当:宅建資格をお持ちの方に1万円〜1.5万円支給されます。

選考について

対象となる方

■応募条件 ・普通自動車第一種免許(AT限定可・ペーパードライバー不可) ・建築又はリフォーム施工管理実務経験(2年以上) ■歓迎 ・二級建築士以上または二級施工管理技士資格

会社概要

会社名

株式会社山晃住宅

所在地

奈良県北葛城郡王寺町王寺2-7-13 山晃ビル

事業内容

■事業内容 賃貸住宅の仲介事業を軸に、入居者様管理・建物管理・リフォーム(リノベーション)事業をワンストップで提供しています。その他、地主様やオーナー様向けに「建築・経営企画コンサルタント」や「各種生活関連商品の取扱い(浄水器、インターネット、消毒 他)」等、多岐にわたったビジネスモデルを形成しています。また、「生命保険・損害保険事業」にも対応しておりグループ会社も設けています。

従業員数

230名

資本金

161百万円

売上高

33,000百万円

平均年齢

36歳

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勤務地

奈良県橿原市

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500万円~

業種職種

不動産管理 その他(土木設計・測量) その他(建築設計・積算)

【業務内容】 ■リフォーム提案営業職 ●自由度の高い営業活動が可能 ご要望や予算に応じて自由にプランニング提案できるところが魅力です。 【具体的には】 ▼ご依頼 自社ショールーム来店、リフォーム相談会、インターネット、チラシなどを通じて、お客様からご依頼をいただきます。 ▼お打ち合わせ・提案 お客様のご要望に合わせて、リフォームで使用する素材や具体的なイメージを提案していきます。自由にアドバイスができるため、 お客様のご要望を細かくくみ取ってニーズを把握していきましょう。 ▼関係各所と連絡 大規模リフォームは施工管理と設計担当とチームを組んで、お客様の夢の実現、悩み解決を形にしていきます。 ▼引き渡し リフォームが完成したら、お客様に引き渡していきましょう。 <提案するリフォームについて> キッチンなどの水回りだけでなく、居住空間全体のリフォームまでと幅広く行なっていきます。一般のお客様が住む戸建やマンションが中心。100万円未満から2000万円以上の案件もあり、受注金額は様々です。 <新規の飛び込み営業はありません> 基本的に、お客様からお問い合わせをいただく反響営業が中心。テレアポや飛び込み営業はないため安心して始められます。 ●専門スタッフがいるから安心 各店舗にはプランナー、施工管理、建築士などの専門スタッフが常駐。 シーンに応じて業務の協力・分担を行います。 ちなみに営業と間接部門の割合は4:6。 間接部門に手厚く人員を配置することで営業の負担を軽減しています。 【会社概要】 ●2007年より13年連続デザインコンテスト受賞 ジェルコリフォームデザインコンテスト2019 全国最優秀賞受賞 その他にも受賞歴多数。建築デザインが好きな方にもオススメです。 ◎東証プライム市場企業  └不動産業者からの信頼も厚く有利に営業活動を展開できます。 ◎全国各地に店舗を展開  └エリア内におけるネットワークや情報量に関しては他社をリードしている。 ◎業界トップクラスの成長企業  └2019年6月22日号「週刊東洋経済」の「勢いのある絶好調企業 最高益更新率ランキング」において3位にランクインするなど圧倒的な成長を実現 <業界を変える!お客様のための業界へ。不動産情報のオープン化を推進し、「不動産コンビニ」構想の実現に向けて> 当社は、不動産事業を通じて世の中を安心、便利にすることを目標に、国内1,000店舗のFCチェーンネットワークの構築による不動産情報の公開と、不動産サービスメーカーとして時代に即した不動産ソリューションサービスを提供することで、お客様から必要とされる企業を目指します。 日本全国の加盟店で収集した最新の不動産情報やお客様のニーズに耳を傾けることでサービスを企画立案・商品化します。そしてビッグデータを活用したマーケティングと、テレビCMなどのプロモーションを活用し、さらにIT・WEBを融合させた不動産テック企業となるために、不動産情報のオープン化の推進と安心・便利なサービスを提供する「不動産コンビニ」構想の実現を進めてまいります。 代表取締役会長 CEO 安藤 正弘

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住宅(ハウスメーカー) 不動産仲介 不動産管理 建設・不動産個人営業 その他(土木設計・測量) その他(建築設計・積算)

【業務内容】 スーモカウンターでの注文住宅や新築マンションに関するアドバイザー業務をご担当いただきます。 【具体的な業務内容】 ■注文住宅や新築マンション購入を検討しているカスタマーへのヒアリング ■予算や希望に合う建築会社やマンションの提案 ■カスタマーの不安や要望を引き出し、中立的な立場で最適なアドバイス ■契約までのアフターフォロー 【担当者コメント】 同社は、日本最大級の不動産サイト「SUUMO」を運営しており、住宅購入を検討しているお客様に対して、ご希望のイメージに近い住宅・マンションを提供できるハウスメーカーや工務店を無料でご紹介するカウンセラー(アドバイザー)業務を行っております。今回、福岡県にてスーモカウンターでの注文住宅や新築マンションに関するアドバイザー業務をご担当いただける方を募集することとなりました。お客様はご予約の上来店されるため、1組ごとに2時間程度しっかりとお時間をかけながら接客していただけます。接客の合間に必ずチームで相談する時間を設けているため、不動産未経験の方でも安心をいただけるような環境であり、チームで協力をしながらお客様に向き合いご提案することが可能です。20代~40 代前半までの女性が活躍しており、個人や店舗内での取り組みで非常に成果が出た場合などは、『MVP』『MVT』として表彰を受け、事業の施策として反映されることもあります。半期毎に紹介数・契約率・カスタマーアンケートなどを総合的に振り返り、強みを評価し、弱みは克服方法を一緒に考えています。チームで目標設定の上、達成をチームで目指しています。

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株式会社アスパーク

勤務地

-

年収

325万円~775万円

業種職種

総合電機メーカー その他建設・建築・不動産・プラント・工場関連職

■仕事内容 【参画するプロジェクトについて】 大手・優良メーカーの案件を中心に、10000件以上の案件を抱えています。 機械・電気電子系から、組み込みソフトウェア、WEB・アプリ系と幅広く、 あなたの経験や希望に合わせてご提示させていただきます。 【アスパークの魅力】 ◎正社員雇用で柔軟性のある働き方ができる ◎日本を代表するメーカーで社会貢献ができる ◎各拠点に大手メーカー出身の技術アドバイザーが在籍 【具体的には】 メーカーでできないことをアスパークで! ◎正社員雇用で柔軟性のある働き方ができる 「メーカーでやりたいことがあるのに残業が多く長く働けない」 「最新技術に触れたくてもプライベートとの両立ができない」 ↓ ・残業は平均15~20時間程度 ・経験に応じて転居の必要がない案件もご用意できます ・5日以上の連続休暇や年休120日以上と休みもしっかりとれます ※案件によって少々変動いたします ◎日本を代表するメーカーで働けて、社会貢献! 当社は上場企業・日本を代表するメーカー企業としか取引をせず、より社会貢献ができる/世の中にインパクトのある案件でたくさんのエンジニアが活躍しています。 例) パナソニック、川崎重工業、三菱重工業、日産グループ、本田技術研究所、トヨタグループ、SUBARU、日立製作所、ソニーグループなど大手メーカーを中心としたものづくりのプロジェクト 最新技術に触れられる可能性が高く、 実際に自社開発で世界最速の電気自動車(owl)を開発し、 ギネス世界記録に認定もされています。

【美容カウンセラー】*未経験でも月給28万円~*シフト制*面接1回

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医療法人社団エミナル【エミナルクリニック|エミナルクリニックメンズ】

勤務地

-

年収

400万円~650万円

業種職種

理容・美容・エステ その他個人営業 営業事務・アシスタント 美容部員・エステティシャン・マッサージ

未経験でも月給28万円以上!“誰かのキレイ”を支える誇りと、自分自身の成長も実感できます。 『美容医療で患者様を笑顔にする』をミッションに、全国に63院を展開する私たち『エミナルクリニック』。実感できる高い効果、低価格、押し売りのない丁寧な施術とカウンセリングでお客様からの支持を集めてきました。 ●\働くうちに自分も変わった!笑顔になれた人、多数/ ●「自分磨きモチベーションUP」…最新の美容情報GET ●「同世代よりも給与が高くなった」…高月収+αあり ●「綺麗になったねと言われた」…お得に美容医療を体験 ●「自信が持てた」…ほめ伸ばす教育と感謝の声が好影響 ●「プライベートも充実」…完全予約制の為残業ほぼなし 今後も更なる事業拡大に向けて、大規模な採用を行います。 【美容好きを活かせる仕事♪】受付、ご来院されたお客様のご案内、カウンセリングなど(ノルマなし)★高月収+インセンティブあり★ ≪具体的には≫ *お客様の受付・ご案内 ご来院されたお客様の受付を行い、問診表の記入を依頼。 その後、施術部屋やパウダールームへご案内します。 *カウンセリング・契約手続き 伺ったお悩みや理想をもとに施術プランを提案。 ご契約となった場合、契約手続きや会計も担当します。 *看護師のサポート業務 脱毛・美容施術を行う看護師の補助やベッドメイキング、 備品の管理等もお任せします。 【仕事の魅力】 将来のキャリアパス \キャリアは“選ぶ”ものではなく、“創る”もの/ エミナルでは、あなたの「やりたい」が軸になります。 あなたの特性や想いをもとに、 新しいキャリアを切り拓いていきませんか? *現場で極める リーダー → 副主任 → 院責任者 → エリアマネージャーへ。 施術力・売上管理・スタッフ育成を担いながら、 「人を動かす力」「数字で語る力」を持つ ビジネスパーソンへと成長できます。 *本部で挑戦する 現場経験を活かし、本部の管理・教育・新規プロジェクトへ。 エリア統括/教育担当/商品開発/プロジェクト立ち上げなど、 「経営的視点」や「業界を変える影響力」まで手にできます。 教育研修制度&配属先の編成 \まずは1ヵ月の研修からスタート/ 接客や脱毛をはじめ美容医療について丁寧にレクチャー。 研修後も先輩社員がしっかりとフォローしてくれます。 ★「よいところを伸ばす」教育が根付く職場です。 注意や指導だけでなく、認める・ほめることを大切にしています。 もちろん、研修が終わった後も先輩社員がしっかりとフォローしますので安⼼してくださいね。先輩のサポート業務からチャレンジし、少しずつできることを増やしていきましょう♪ \居心地の良い、明るいクリニック/ 20代・30代が活躍中。 同じ「好き」を持っている人ばかりだから会話も楽しく雰囲気も和やかです。 ※ネイルやまつエクもOKで(一部規定あり) オシャレも楽しみながら、前向きな気持ちで働けます。

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【奈良/王寺】リフォーム施工管理 <賃貸マンション>〜転勤・出張無し/管理物件数奈良で圧倒的No1

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