【第二新卒歓迎】パチンコ店向け企画営業◆攻略サイト「じゃんじゃん」/フルフレックス/ほぼ土日休み◆株式会社プラントピア

【業務内容】 マスターリース物件管理を担当していただきます。神奈川営業所で の配属を想定しております。オーナー（個人及び法人）が 保有されている不動産を一括借り上げし、空室保証・管理運営等の サービスをご提供しております。当部門において、オーナーから 借上げた管理物件の賃貸管理業務をメインに行う 「マスターリース物件管理担当」として、業務に当たってください。 また、管理物件拡大のための営業活動もお願いします。 【具体的な業務内容】 ①不動産所有者（オーナー）から借上げた管理物件に 係る各種対応業務 ■契約更新改定に伴うオーナー、テナントとの折衝 ■既存オーナーの資産に関わる各種相談対応 ■建物の維持管理のための改修提案・レポート作成 ■管理物件の改造に伴う各種遵法性の確認 ②管理物件拡大のための営業活動 ■既存オーナーを中心に、オーナーが保有している不動産の 新規借上げ提案・交渉 ※マスターリース部門には、マスターリース物件担当とは別に 「不動産所有者（オーナ−）に対しての土地活用提案・不動産情報ルート 開拓をメインに行う『土地活用提案担当』」のポジションもございます。 応募者様のご経験やご入社後のパフォーマンスに応じて、こちらの業務に ステップアップ・携わっていただくことを想定しております。 【担当者コメント】 マスターリース部門では、現在約1,300名のオーナー様が保有する不動産 （倉庫・物流施設）に対し、マスターリース契約 （空室保証付きのプロパティマネジメント）を結び物件管理をさせて いただいており、その物件数は1,300物件以上に上ります。物件規模は、 中小規模（平均約350坪）であり、オーナー様の保有する遊休地等の 有効活用案として、これまでサポートさせて頂いました。 現在、物件の多くは建て替えの必要性・需要が年々増加しております。 また、CREに管理委託している物件以外にも事業適地を多く所有されて いますオーナー様にとって、新たな土地活用提案・空室保証・管理運営等の サービスは必要となっています。本ポジションであるマスターリース 物件管理担当は、オーナー様と友好なリレーションを構築しながら、 オーナー様が抱える課題をいち早くとらえ、土地活用提案担当と連携し、 オーナー様を末永くサポートすることが使命です。メリハリのある 働き方でワークライフバランスが実現できます。業務は担当エリアの 既存オーナー・テナント・管理物件及び不動産業者への訪問営業です。 土日、祝日はお休みとなっております。休日出勤をした場合には、 振替休暇を取得していただきます。 また、残業時間は月5～10時間程度で、休みも取得しやすい環境です。

【業務内容】 地域密着型の賃貸管理会社の同社にて不動産管理受託営業をお任せ致します。地域不動産の資産価値向上・最大化を使命として、管理オーナー様や地域地主様の賃貸経営サポートから所有されている資産のコンサル業務を行っております。仲介業務や管理オーナー様への訪問営業、マンスリーマンションやシェアハウスの運営などを基本として、新たな資産活用へ挑戦を行っていきます。個人目標を設定して頂き、6か月毎に昇給と年2回の賞与評価を行います。売り上げに応じて歩合制度を用意しています。 【具体的な業務内容】 ■ターゲット顧客（地域地主様・中小企業経営者様）への情報提供 ■第1・2・3エリア、HP・DMからの反響対応 ■新築物件・リフォーム・リノベーション完成見学会企画運営 ■次世代向けオーナー様へのセミナー勉強会企画運営 【担当者コメント】 社名には、オーナーや顧客はもちろん、不動産のプロである社員一人ひとりを含む当社と関わるすべての人の夢を「実らす（ミノラス）」という思いが込められています。そのために、この街をどこよりも知る企業として、「不動産の健康診断」による資産価値や適性稼働率の「見える化」や収益最大化のためのフレキシブルな提案に積極的に取り組んでいます。

【業務内容】 同社は総合不動産ディベロッパーであるサムティ株式会社の子会社として、マンション管理からビルメンテナンス・売買物件の仲介まで不動産のトータルサポートを行っています。 今回は《不動産管理業務（賃貸）》をお任せ致します。 オーナー様とのやり取りや入居者様対応を行って頂き、不動産管理業務をお願い致します。 デスクワーク・外出の割合は大体半々位になります。 【具体的な業務内容】 ■建物の不具合や設備の故障など、管理上のトラブル発生時の対応 ■入居率向上に向けた不動産会社の訪問や適正賃料のアドバイス、キャンペーンの提案 ■設備の点検および資産価値の向上に繋がる提案 ■レポーティング（家賃の収納状況等、報告事項の提出　※書類作成は事務スタッフに依頼） 【担当者コメント】 同ポジションではノルマは一切ございません。また経験が浅くてもベテラン社員のフォローがございますので、入社後徐々に覚えていただける環境でキャリアアップを目指すことが出来る環境です。 入社後はOJTをメインとし、先輩と一緒に業務を行って頂き、仲介企業との顔合わせやオーナー様との関係構築からスタートして頂きます。 会社としての知名度・信頼性がございますので、安心して業務に取り組んで頂くことが可能です。

【業務内容】 自社にて賃貸管理機能を持っていないディベロッパーへ訪問し、 賃貸物件の情報収集、及び投資家・オーナー様へ賃貸管理の受託営業をご担当いただきます。 【具体的な業務内容】 ■賃貸管理の管理受託営業業務 ■新規顧客開拓業務 ■オーナー提案、対応業務 ■提案メニューの企画・立案 【今後の展開】 ■管理戸数を現在の4,000戸から5,600戸に増やす（期間：2025年7月まで） ■年間受託戸数目標1人当たり100～200戸 ■既存オーナー営業チームと新規顧客営業チームの2チーム体制 【担当者コメント】 同社は総合不動産ディベロッパーとして、分譲事業、賃貸事業、仲介事業を展開しており、 中でも同社を代表するブランド『MIJAS（ミハス）』『ELFARO（エルファーロ）』等の賃貸アパートメントおよび賃貸マンション等の投資用不動産に力を入れております。 今回、賃貸管理の受託営業をお任せできる方を募集することとなりました。 現在、取締役が営業部長を兼任されて、今後、兼任部長から専任部長に移行し、組織をより強固にするため経験豊富な方を求めております。 担当エリアは一都三県圏内となり、自社にて賃貸管理機能を持っていないディベロッパーへ訪問し、賃貸物件の情報収集、及び投資家・オーナー様へ賃貸管理の受託営業を行います。 営業の手法はテレアポ・DMも行っておりますが、8割程度はディベロッパー経由での営業活動となります。チームでのノルマはありますが、個人単位でのノルマはございません。 リーシング部は賃貸事業本部にあり、その中にリーシング部・PM部・営業部が含まれているので、他部署と密に関わっており、今後PM部や営業部にキャリアチェンジすることも可能です。 ワークライフバランスを大切にできる環境 残業時間が30時間程度と比較的短くなっております。また、休日体制も年間休日127日、土日祝休み、転勤もございません。

【業務内容】 建物管理（オフィスビル・商業施設等）の新規受託営業をご担当いただきます。 管理費だけで数千万円にのぼるスケールの大きな案件の立ち上げから携わるため、 事業主、建築会社、設備会社といった様々な方と一緒にプロジェクトを動かし、 ゼロから創り上げていく醍醐味を感じることができます。 大型案件では、チームを組みながら進めていくため、未経験の方でもバックアップ体制が整っているため安心して就業できます。 【具体的な業務内容】 ■大手不動産グループの新築情報や紹介から情報を取得 ■関係各所と連携して管理仕様を企画 ■お客様へ提案 ※対象案件：オフィスビルや商業施設、ホテル、学校、シェアハウス、寮 ・社宅、工場・物流施設など多岐にわたります ※案件によっては、半年で手掛ける案件や1～2年掛かる大型案件あり 【担当者コメント】 幅広い建物が対象のため、これまでの不動産業界のご経験が活かせるポジションです。 また、経験を積み重ねていくことで、ゆくゆくは大型案件の建物管理やPM、サブリースなどを担当するチャンスもあります。 健康経営優良法人2022（大規模法人部門）に認定され、リモートワークやWEB会議、No残業デー、P3（月に1回3時で退社する制度）など、働き方改革にも力を入れている企業です。

【業務内容】 賃貸管理業務全般を担当いただきます。具体的には賃貸物件を所有しているオーナー様（個人、法人）に対して、当社の賃貸管理サービスの提案を行い、管理契約を新規で獲得をしてもらいます。また獲得したオーナー様に対して、賃貸物件に関する入居者の募集、契約、更新、解約といった賃貸管理を行います。また建築会社や金融機関、既存オーナーからの紹介などもあります。 【具体的な業務内容】 ■オーナー様にアプローチを行い、新しい管理物件の獲得 ■入居者の募集に関わる業務 ■入退室に関わる業務 ■家賃の集金、敷金の積算など ■修理手配など入居後の不動産価値の維持に関わる業務 ■オーナー様との各種交渉 【担当者コメント】 マンションの企画・開発を中心に、管理、運営まで一貫した事業を行っております。現在は自社ブランドマンションの企画・開発・販売を中心として、戸建住宅、マンション管理、不動産再生、収益不動産管理保有などへと事業を拡大をしています。安定した事業配分が成功し、設立以来、17年連続で増収増益を継続中です。年2回の賞与の他に決算賞与も毎年支給しているなど、報酬での成果はもちろん、社歴や年齢に関係なく、成果に見合った評価が行われるのが特徴です。またライフバランスとしては、年間休日は120日以上、夏季・年末年始休暇は連続9日以上と、メリハリをもった働き方が実現できます。スピード感を持って成長したい方、積極的に事業に携わりたい方におすすめの求人です。