仕事内容

【創業50年以上の総合建築設計事務所/防衛省などの特殊な設計案を多く手掛ける高い技術力/有給取得率は70%以上/残業月平均20時間/働き方◎】 ■業務内容: 当社の設備設計課にて案件ごとにチームを組んで空調・給排水・衛生といった機械設備設計をお任せします。 顧客のニーズや建築物に関係する諸条件を考慮しながら建築物の企画・設計を実施し基本設計、実施設計をメインに積算を行うこともあります。 <詳細> ・施設規模:5000平米〜20000平米 ・顧客:官公庁が中心です。一部受注している民間については改修案件が中心となります。 ・担当案件:防衛省の関連案件(格納庫や国防上の特殊施設、米軍基地等)等が中心で継続的に官公庁から元請として新築案件を発注いただいています。 ※案件により現地への出張が発生します。 ■業務の特徴: ・米軍基地等米国の顧客に対しての設計業務も行っているため、英語でコミュニケーションが発生します。 ・会社として講習会費用の補助や積極的に資格取得に向けた業務時間の調整を奨励しており、現時点で資格をお持ちでなくても入社後に取得に向けた環境を整えています。 ■配属部署:設備設計課8名 社員の特徴として穏やかな方が多く不明点や設計で迷う際は、質問がしやすい雰囲気です。 建築構造以外のより専門的な情報必要な場合は、各専門とする部門にすぐに確認や相談ができ構造関係の幅広い知見を得ることができる環境です。 ■就業環境: 業務負荷を軽減するために案件ごとにチームを組み複数名で取り組み働きやすい環境づくりを行っています。 有給取得率は70%以上、産休・育休・就学前時短勤務の利用率は100%、平均勤続年数は17.6年と長期的に修行できる環境を整備しています。 ■当社について: 当社は防衛関連の施設を中心に警察署、消防署、学校、集合住宅などといった幅広い建物の施工実績を持っています。 現在、社会情勢の変化が目まぐるしくおこっておりますが、そのような状況の中でも、安定的に新規のご契約をさせていただいております。 当社社長の考えのもと、特に「従業員満足度」を最重視した経営を行っています。 変更の範囲:会社の定める業務

働き方

勤務地

<勤務地詳細> 本社 住所:東京都文京区大塚3-5-10 住友成泉小石川ビル本館3F 勤務地最寄駅:丸の内線/茗荷谷駅 受動喫煙対策:屋内全面禁煙 変更の範囲:会社の定める事業所(リモートワーク含む)

雇用形態

正社員

給与

<予定年収> 600万円〜700万円 <賃金形態> 月給制 <賃金内訳> 月額(基本給):350,000円〜450,000円 <月給> 350,000円〜450,000円 <昇給有無> 有 <残業手当> 有 <給与補足> ■昇給:年1回(4月) ■賞与:年2回(7月、12月) ※ご年収は、能力やご経験等を勘案のうえ決定させていただきます。 賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。 月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

勤務時間

<勤務時間> 9:00〜17:30 (所定労働時間:7時間30分) 休憩時間:60分 時間外労働有無:有

実働標準労働時間

<その他就業時間補足> ■月平均:20時間

休日

完全週休2日制(休日は土日祝日) 年間有給休暇10日〜20日(下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります) 年間休日日数120日 夏季5日(有給休暇を利用)、年末年始、有給休暇、慶弔休暇

特徴

待遇・福利厚生

通勤手当、住宅手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、退職金制度 <各手当・制度補足> 通勤手当:全額支給 住宅手当:年齢制限等社内規定による借り上げ制度にて支給 社会保険:補足事項なし 退職金制度:補足事項なし <定年> 60歳 再雇用制度あり <教育制度・資格補助補足> 資格取得支援制度(全従業員利用可) <その他補足> ・共済会(保養所、貸付制度 他) ・財形貯蓄制度

選考について

対象となる方

■必須条件: ・機械設備の設計経験をお持ちの方 ■歓迎条件: ・建築設備士や一級管工事施工管理技士の資格をお持ちの方 ・英語でのやり取りに抵抗がない方 ※米軍基地関連の案件について英語でのコミュニケーションが発生します <語学力> 歓迎条件:英語初級 <語学補足> 米軍基地などの案件を担当いただく際は、英会話でのやりとりが発生します。 <必要資格> 歓迎条件:管工事施工管理技士1級、建築設備士

会社概要

会社名

株式会社泉創建エンジニアリング

所在地

東京都文京区大塚3-5-10 住友成泉小石川ビル本館3F

事業内容

■事業内容: 同社は、1973年に設立された総合建築設計事務所です。現在以下の事業内容を中心に展開しています。 ・建築の企画、設計、監理 庁舎・文教施設等の公共施設、事務所ビル・集合住宅・商業施設、乳業施設等の工場をはじめとした各種の建築物の企画・設計・監理を行っています。 ・耐震診断、調査、改修 耐震診断に必要な詳細な現地調査・解析から耐震改修に伴う意匠設計・設備設計・施工監理まで総合的にサポートしています。 ・都市環境技術研究所 風洞実験では、建築物等の構造物に作用する風圧力、建築物周辺の風速を縮尺模型を用いて測定し、構造骨組・外装材の設計やビル風対策に必要となる情報を提供しています。

従業員数

82名

資本金

60百万円

売上高

1,553百万円

平均年齢

52歳

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東京都千代田区

年収

312万円~480万円

業種職種

不動産管理 その他(土木設計・測量) その他(建築設計・積算)

資産運用を考えているお客様に対し、不動産投資をご案内します。ホームページ、広告サイトから個別面談又はセミナーへ申し込まれるお客様がメインなので、 売り込みではなく、不動産投資の相談窓口のような動き方です。 <具体的な仕事内容> ▼セミナー運営 対面セミナー又はzoomセミナーを毎週実施 セミナー終了後に相談スペースまたは個別にお話を伺います。名刺交換を行ない、セミナーの感想などをフランクに 話すところから始めて頂き、少しずつ「子どもを大学に行かせるための資金が欲しい」「貯金をシミュレーションしたい 」などそれぞれのライフスタイルに合わせて不動産投資を提案します。 ▼アポイント 最初のアプローチから平均2〜3回ほどご相談に応じ、利益に関するご説明や、ローンの返済シミュレーションなどを丁寧に説明します。その後、興味をお持ちいただければ契約となります。 アポイントは上司に同行してもらい2名で伺うパターンが多いです。お客様の自宅やカフェなどでの商談です。 ※契約までは最短で2週間、長期の場合は数ヶ月かかる場合もあります。 ※事前準備の資料はアシスタントが担当。資料は物件の図面や路線図、お客様の貯蓄状況に合わせたオススメの金融機関などのセミナー参加者は、不動産投資に興味がある方が多く、豊富な提携金融機関や、販売しやすい物件がある為、契約に繋がりやすいです。 <入社後すぐには> OJTで業務を覚えながら、徐々に業務幅を広げて頂きます。また自社のセミナーなども受講し、事業や基礎知識を学ぶ時間を確保しているため不動産投資や金融の知識がない方でも安心して業務をスタートして頂けます。 <ゆくゆくは> 同社は上場を視野に入れており、将来的には事務職や管理部門の部署の拡大などで、色々なポジションでの活躍ができる可能性があります。マネジメントやチーム長等のキャリアパスがございます。

【首都圏】東京建物不動産販売株式会社/オープンポジション(仲介・AM・PM)

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勤務地

-

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業種職種

ディベロッパー 不動産管理 不動産開発企画 プロパティマネジメント(住居・賃貸管理) その他(土木設計・測量) その他(建築設計・積算)

いずれかの事業の営業担当となります ********************************************************** 『 仲介事業 』 人生で一番大きなお買い物、マイホームの購入・売却のお手伝いから オフィスビル・ショッピングセンターなど大規模な不動産の売買まで、あらゆる取引に携わります。 ■個人仲介 個人のお客様に対する、主に中古戸建て・中古マンションの売買仲介 など ■法人仲介 法人のお客様に対する、事業用不動産の購入・売却、収益不動産等の売買仲介や CRE戦略の支援、ビルの賃貸仲介、不動産活用コンサルティング など ********************************************************** 『 アセットソリューション事業 』 不動産の目利きを活かしてオフィスビル・商業施設・マンション・ホテルなど様々な不動産を自社で取得し、バリューアップして売却します。 金融・資産運用の知識が必要となるアセットマネジメントも行っています。 ■不動産への投資(不動産再生事業) 法人仲介を中心に各事業において不動産情報を入手、価値の増加が見込まれると判断した不動産を取得(購入)し、付加価値を向上させて再販(売却)する ■ファンド等への出資 賃貸収入及び売却益といった配当益等を得るため、収益不動産等に投資するファンドへ出資、併せて投資ファンドによる不動産の購入及び売却など、仲介機会の獲得を図る ********************************************************** 『 賃貸事業 』 賃貸マンションや賃貸オフィスを所有するオーナー様の、賃貸経営サポートを行っています。家賃の管理、設備の入れ替え、修繕工事など、大切な資産である賃貸不動産の価値向上についてご提案することも仕事です。 ■賃貸管理業務・プロパティマネジメント 首都圏及び関西圏を中心に、賃貸マンションやビル等のオーナー様に代わり賃貸管理業務の代行や転貸(サブリース)など、賃貸経営をサポート ■社宅管理代行 法人等の社宅管理業務を当社が代行する ********************************************************** ◎東京建物の住みかえサイト  当社の現在売却に出ている物件情報や、賃貸で貸し出している物件の情報を確認できます https://sumikae.ttfuhan.co.jp/

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【業務内容】 WEBサイトやホームページからいただくお問い合わせやご来場の予約連絡に対してフォローアップを行い、簡易的にご要望などのヒアリングを行い、ご来場いただく際具体的にお話しが進めれる様、初回対応をお願い致します。 お電話をメインに、お客様から検討しているエリアや間取り、押さえておきたいポイントなどニーズを引き出し、営業と連携して契約につなげる重要な役割です。 【具体的には】 ▶WEBサイトや資料請求を通じて取得したお客様への初回対応 ▶お問い合わせ等いただいたお客様へ電話・メールなどのツールを用いてご来場誘致 ▶顧客管理システムを用いて営業メンバーへ初回対応の共有 ▶過去お問い合わせいただいたお客様へ定期的なフォローアップ お問い合わせいただいたお客様へ、スピーディーに電話連絡をしご要望をヒアリング。 ご都合が合えば、営業へつながる様、展示場や営業所へのご来場の提案などを行います。 また、過去何かしらお問い合わせを頂いたお客様情報も活用し、「掘り起こし架電」など 検討時期に入るであろうお客様へお電話。  自分自身が対応したお客様が契約に繋がる等、目に見える実感も味わえます。 ■キャリアアップについて 一般社員→主任→課長代理→課長→部長代理→部長とキャリアアップが可能。 経験者であれば、主任や課長代理からのスタートもあり得ます。 ■募集背景 ◎業績好調により、今後の事業拡大を見据えて新たな仲間を積極募集中。 ◎今後10年以内に『売上高1,000億円達成』を目標にしております。 ◎拠点拡大・新規出店のスピードも早いため、リーダーや事業責任者への早期ステップアップも可能です。 【会社概要】 山崎育三郎さんが出演するTVCMでもおなじみの、「arr gallery」を展開しております。東海エリア、首都圏にて認知度の向上に努めています。注文住宅、分譲住宅、不動産仲介をワンストップサービスで提供し、デジタルマーケティングを強みとした高い集客力と商品力からなる反響の多さで、業績も規模も急拡大を続けています。愛知と東京で30以上の営業拠点を展開し、2021年には東海エリアの建築会社では18年ぶりに東証グロース市場へ上場いたしました。 注文住宅事業としては、デザイン・性能・価格のバランスに優れた商品力で完全自由設計型にこだわった戸建て住宅を展開。営業、設計、現場などそれぞれが専門職として強みと個性をもち、より幅広いお客様にご提供できるよう商品開発も行っています。デザイン性の高い住宅と優れたマーケティング戦略による圧倒的な集客力により受注も非常に好調となっております。

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仕事内容

社員の平均年齢

建築機械設備設計 〜約8割が官公庁からの元受け案件/残業月平均20h/土日祝休み〜

株式会社泉創建エンジニアリング
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