【平塚/面接1回】建築施工管理/50代活躍中/転勤無/ユーミーらいふG/安定経営◎/基本直行直帰株式会社丸山工務所

▍ミッション 国内GIS（地図情報システム）エンジンのパイオニア／空間情報イノベーションカンパニーである当社にて、コア・クライアント（官公庁・自治体・社会インフラ企業）向けに、GIS（地理情報システム）分野の自社製品カスタマイズ開発におけるプロジェクトマネジメントをお任せいたします。 顧客の要求を分析し、顧客の求めているものや課題を解決するために最適なソリューションを提案し、当社が受託した開発案件をプロジェクトリーダーとして牽引していただきます。 当社は、GISという製品の独自性・製品力・技術力に加えて、顧客要件に的確に応えられる製品カスタマイズにより高い評価を受けています。その顧客向けカスタマイズ業務の中心を担う開発部にて、各プロジェクトのマネジメントを担当する、現場のリーディングポジションとして活躍いただきたいと思っています。 CAD/GISが一般に使われ始めて40年以上が経った今、当社ではGIS及び空間情報が秘める価値の再定義を行っています。「AI」「クラウド」「準天頂衛星システム」「IoT」「ドローン」「5G」「自動運転」「GX（グリーン・トランスフォーメーション）」「ジオマーケティング」「XR」「NFT」「ブロックチェーン」「メタバース」等、様々な産業や先端技術が台頭し、時代が大きく変遷する中、GISは無限の進化の可能性を秘めています。 他分野とのテクノロジーやビッグデータと融合をし、toB/toC領域問わず新たなUX（顧客体験）を実現し、今まで以上にあらゆる社会課題の解決をしていきたいと考えています。 ▍具体的な業務内容 ・地方自治体の行政業務を支援するためのGISシステム導入・コンサルティング業務 ・顧客との仕様協議・社内開発担当者との調整 ・GISデータモデル設計 ・プロジェクト管理全般（スケジュール管理、タスク管理等） ▍ポジションの魅力 ・最上流工程 提案段階から案件に関わることが出来、顧客への提案が出来る環境です。プライム案件中心で、上流から下流まで一貫した開発を行っています。最上流の工程から案件に関わることで、エンジニアとしてより上位の経験を積むことが出来ます。また、自社プロダクトをベースとしたシステム開発のため自社内での開発が可能です。 ・開発を通して社会貢献を直接感じられる 官公庁・自治体・社会インフラ系企業等の公共性の高い顧客が多くいらっしゃいます。案件を通じて社会貢献性を実感していただきやすい環境です。GIS（Geographic Information System）は、地理情報システムのことで、「地理情報および付加情報をコンピュータ上で作成・保存・利用・管理・表示・検索」等を可能にするシステムになります。私たちの生活に必要不可欠な存在で、社会インフラ／ビジネス／オートモーティブ／製造・建築／気象予測／危機管理／保健医療／天然資源／行政／教育／エンターテインメント等、様々な分野で活用されています。 ・安定した経営基盤 オリックス株式会社が出資しており、官公庁や自治体をコア・クライアントとしているため、取引基盤は盤石で、創業以来42期連続で黒字経営の実現が出来ています。 ・テクノロジー・ドリブン 国内GISエンジンのパイオニアとして、一貫してテクノロジー・ドリブンの思想を追及してきました。社員の約70％は技術職で、今までに多数のプロダクトを開発して参りました。 ・挑戦を推奨するカルチャー カルチャーは、自由で風通しが良く、自主性は求められますが、上層部への提案もウェルカムで、手をあげれば委ねる・任せる・挑戦できる環境です。事業変革期である今、今まで以上に改善提案を通りやすいと感じております。 ・中長期的なキャリア形成 安定した経営基盤の上、離職率：3％以下／平均勤務年数：13.45年、と大手並みで、退職金や財形貯蓄制度もあり、中長期的に腰を据えながら長く働くことが出来ます。また、研修制度が充実しており、ご自身の志向性や経験を考慮の上で、多様なキャリア形成が可能です。

お任せしたいのは、当社では工場管理と呼ばれるお仕事。 当社工場内で敷鉄板の清掃・保管 などを手がけるスタッフの指示・管理を行います。 【職務内容】 ■敷鉄板・仮設資材の受注管理 ■敷鉄板・仮設資材の整備・管理 ■工場内・屋外の作業状況の見回り、作業状況の点検・指導 ■工場内スタッフの指示出し、安全管理　など 【敷鉄板の清掃・保管について】 建設現場などから敷鉄板が返ってきたら、まずは荷下ろしからスタート。 その後は鉄板についた雑物を落とし、表面の錆や傷などの凹凸をグラインダーで直します。 １日に各工場で対応する鉄板は約100枚、曲がっている場合はプレス機を使用して曲がりを直します。 【作業計画と安全第一が基本】 重機なども用いて作業するため、何より安全第一で作業を行います。 時にはイレギュラーな対応も発生しますが、予定通りに資材を出庫できるよう、作業計画を常に見直し業務を行います。

建設土木、建築等の取引先から送られてきた2Dの図面を元に、専用のソフトで構造or設備Revit モデル・図面の作成業務や同社開発のロボットやドローンで取得したデータをBIMで納品する業務をお任せします。 ■主な業務内容： ・ICT・CIMデータ作成、3Dモデリング ※3Dデータ作成をメインでお任せします。 （変更範囲：会社が定める業務（本人の希望を考慮）） ★こんな方が活躍しています。 ・CIMデータ作成経験者（シビル３D） ・ICTデータ作成経験者（トレンドOne　、武蔵、トレンドポイント等の土木工事（土工・舗装）のデータ作成）

当社はロボット×テクノロジーで社会課題の解決に挑むスタートアップ企業です。 社会インフラにおける土木・ICT・i-Construction関連データ作成やマネジメント、営業同行支援をお任せします。 ■主な業務内容： 1．社会インフラ（特に建設分野）における土木・ICT・i-Construction関連データ作成業務 2．1に関するマネジメント 3．1に関する顧客への提案営業の同行支援（Web面談での支援が中心） ※インフラ向けロボットと3Dデータの連携等、スキル能力に応じてチャレンジできます。

【業務内容】 マスターリース物件管理を担当していただきます。神奈川営業所での配属を想定しております。オーナー（個人及び法人）が保有されている不動産を一括借り上げし、空室保証・管理運営等のサービスをご提供しております。当部門において、オーナーから借上げた管理物件の賃貸管理業務をメインに行う「マスターリース物件管理担当」として、業務に当たってください。また、管理物件拡大のための営業活動もお願いします。 【具体的な業務内容】 ①不動産所有者（オーナー）から借上げた管理物件に係る各種対応業務 ■契約更新改定に伴うオーナー、テナントとの折衝 ■既存オーナーの資産に関わる各種相談対応 ■建物の維持管理のための改修提案・レポート作成 ■管理物件の改造に伴う各種遵法性の確認 ②管理物件拡大のための営業活動 ■既存オーナーを中心に、オーナーが保有している不動産の新規借上げ提案・交渉 ※マスターリース部門には、マスターリース物件担当とは別に「不動産所有者（オーナ−）に対しての土地活用提案・不動産情報ルート開拓をメインに行う『土地活用提案担当』」のポジションもございます。応募者様のご経験やご入社後のパフォーマンスに応じて、こちらの業務にステップアップ・携わっていただくことを想定しております。 【担当者コメント】 マスターリース部門では、現在約1,300名のオーナー様が保有する不動産（倉庫・物流施設）に対し、マスターリース契約（空室保証付きのプロパティマネジメント）を結び物件管理をさせていただいており、その物件数は1,300物件以上に上ります。物件規模は、中小規模（平均約350坪）であり、オーナー様の保有する遊休地等の有効活用案として、これまでサポートさせて頂いました。現在、物件の多くは建て替えの必要性・需要が年々増加しております。また、CREに管理委託している物件以外にも事業適地を多く所有されていますオーナー様にとって、新たな土地活用提案・空室保証・管理運営等のサービスは必要となっています。本ポジションであるマスターリース物件管理担当は、オーナー様と友好なリレーションを構築しながら、オーナー様が抱える課題をいち早くとらえ、土地活用提案担当と連携し、オーナー様を末永くサポートすることが使命です。メリハリのある働き方でワークライフバランスが実現できます。業務は担当エリアの既存オーナー・テナント・管理物件及び不動産業者への訪問営業です。土日、祝日はお休みとなっております。休日出勤をした場合には、振替休暇を取得していただきます。また、残業時間は月5～10時間程度で、休みも取得しやすい環境です。

【業務内容】 不動産営業としてマンションの仕入れ（投資事業部）もしくはリノベーション企画・販売（販売事業部）をご担当いただきます。 【具体的な業務内容】 ＜マンションの仕入れ（投資事業部）＞ ■不動産仲介会社様へ物件情報のヒアリング ■内見・現地調査 ■販売戦略（リノベーションのプランニング/価格設定）の検討、購入判断 ■不動産仲介会社様への金額交渉 ■購入成約物件の契約、決済業務 ＜リノベーション企画・販売（販売事業部）＞ ■周辺環境やマーケット調査、リノベーションの企画立案、販売価格の設定 ■施工協力会社との現場調査、見積書精査、工程管理管理 ■物件販売資料の作成、不動産仲介会社様への販促活動 ■販売物件の契約、引渡し業務 【担当者コメント】 同社は、BCG、GS証券出身の創業者が「金融取引を不動産取引に応用する」＝「賃貸中のファミリーマンションを購入し、退去後にリノベーションを行って販売する」というユニークなビジネスモデルを構築し、創業以来、堅実に成長を続けてきました。 新築マンション価格の高騰、住宅ローン金利の低下等の追い風を受けて、中古マンション市場も拡大する中、直近では営業展開エリアを全国に拡大し、中古マンション業界のリーディングカンパニーとして牽引してきました。 今回、不動産営業としてマンションの仕入れ（投資事業部）もしくはリノベーション企画・販売（販売事業部）をお任せできる方を募集することとなりました。 不動産仲介会社様を訪問しての情報収集や金額交渉、契約決済業務や入居者様が退去した後の物件を再販売するために、リノベーションの企画、周辺環境やマーケット調査、販売物件の契約決済業務など幅広い業務を行っていただきます。 2021年には業界NO1の売上規模となりさらなる拡大に向け、事業を展開しており、経験豊富な方を採用し、ご活躍いただきながら将来的には、マネジメント業務にも携わっていただきたいと考えております。 同社は、全社員の約7割が中途入社と金融業界等、異業種からの転職者も多く、「いかにも不動産会社」のような雰囲気はなく、なじみやすい環境が特徴です。また、メリハリを持って業務を行う社員が多く、働く時は働き、休む時はしっかり休むというスタイルのため、平均残業時間は18時間/月程度となっています。 常に業界をリードし、成長を続ける同社でご活躍いただける方を歓迎いたします。