【横浜】不動産営業所長◆田園都市線の地元密着／青葉区エリア市場占有率トップクラス／手当制度充実◎ハウジングセンター株式会社

仕事内容

【顧客満足度向上を大事にしています／田園都市線の地元密着／厳しいノルマなし／100％反響営業】 東急田園都市沿線／港北ニュータウンエリアのアパート、マンション等の賃貸仲介業務及び建物管理サービス、リフォーム事業を展開している当社にて、不動産賃貸営業所の所長候補としてご活躍いただきます。 ■業務概要： 当社営業所の所長候補をお任せします。不動産営業の経験を活かし、組織の活性化も期待しています。 ・所管営業所の営業方針並びに計画活動方針／戦略指針 ・利益計画／予実管理 ・人員管理（労務管理／教育指導）　 ・賃貸管理／仲介、解約関連工事（リフォーム） 　‐空室管理の運営管理、その他賃貸附帯商品の販売 ・賃貸管理物件の新規仕入れ顧客の開拓、新規取引先開拓 ・土地の活用提案（建築会社の紹介） 　-オーナーの資産活用提案 ・滞納金、営繕工事未収金、解約精算未収金の債権管理 ・関係先からのクレーム対応 ・不動産売買情報の集積、関係部署への提供 ・得意先への収益物件等、不動産の斡旋／物件の引渡し ・リノベーション商品販売 ＜配属先情報＞ 所長（40歳台）／営業員（20代〜30代）4名〜6名／事務1名〜2名 ■企業の魅力： ・100％反響営業です。飛込み営業はありません。 ・ITツールの導入により業務の効率化をしています。PCは19:30強制シャットダウンされますので、プライベートも充実できます。 ・厳しいノルマはありません。不動産業界にありがちな歩合給ではなく、固定給なので毎月の給与が安定しており、長く働ける環境があります。 ・成績に応じて報奨金があり、頑張りを評価しています。 ■当社の特徴： 東急田園都市線・横浜市営地下鉄・JR横浜線を中心に約10,000戸を管理しています。特に東急田園都市線では豊富な管理実績を誇っています。ワンルームから3LDK・テラスハウスまで、様々な物件でニーズに合ったお部屋探しをお手伝いしております。 変更の範囲：会社の定める業務

働き方

勤務地

＜勤務地詳細1＞ 本社 住所：神奈川県横浜市青葉区あざみ野2-9-13 サンサーラあざみ野２階 受動喫煙対策：屋内全面禁煙 ＜勤務地詳細2＞ 三軒茶屋営業所 住所：東京都世田谷区三軒茶屋1-36-1 第一サカイビル1階 勤務地最寄駅：東急電鉄 東急田園都市線／三軒茶屋駅 受動喫煙対策：屋内全面禁煙 変更の範囲：会社の定める事業所

雇用形態

正社員

給与

＜予定年収＞ 700万円 ＜賃金形態＞ 月給制 ＜賃金内訳＞ 月額（基本給）：388,000円 ＜月給＞ 388,000円 ＜昇給有無＞ 有 ＜残業手当＞ 有 ＜給与補足＞ ※年齢、経験、前職給与等を考慮の上決定 ■昇給：年1回 ■賞与：年2回（7月／12月） 賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。 月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

勤務時間

＜標準的な勤務時間帯＞ 9:30〜18:30 時間外労働有無：有

実働標準労働時間

＜その他就業時間補足＞ ■残業：平均月20時間程度（19時30分でPC自動オフ）

休日

完全週休2日制（休日はシフト制） 年間有給休暇3日〜10日（下限日数は、入社直後の付与日数となります） 年間休日日数120日 ※定休日：水曜＋第1／第3火曜+シフト GW休暇（7日）、夏季休暇、年末年始休暇、有給休暇（入社時特別休暇3日付与※半年後消失）、慶弔休暇、会社指定日、育児休暇、産前産後休暇、特別休暇

特徴

待遇・福利厚生

通勤手当、家族手当、住宅手当、寮社宅、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、退職金制度 ＜各手当・制度補足＞ 通勤手当：全額支給 家族手当：配偶者手当1万円／子供手当4千円 住宅手当：1万5千円 寮社宅：諸条件あり要相談 社会保険：補足事項なし 退職金制度：補足事項なし ＜教育制度・資格補助補足＞ OJT、研修など。 ＜その他補足＞ ■報奨金 ■休日出勤手当 ■保養所あり ■各種福利厚生サービスの法人契約 ■資格手当（宅建：２万円）

応募条件

応募資格

■必須条件： ・賃貸仲介の管理経験がある方 ・宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士を保有している方 ＜必要資格＞ 必要条件：普通自動車免許第一種、賃貸不動産経営管理士、宅地建物取引士