【千葉／コンサルティング営業（リフォーム）】飛込無の完全反響営業／フレックス制／平均年収900万住友不動産株式会社

【業務内容】 ビズハウジング事業部に配属を予定しており《融資担当（課長代理～課長ポジション）》として、 営業担当が情報取得した案件に対しての営業サポートをお任せいたします。 融資担当として、お客様や営業担当に専門的なアドバイスや説明をお願いいたします。 【具体的な業務内容】 ■融資判定・クライアントの要望等の交渉 ■金融機関の窓口担当（営業サポート） ■金融機関とクライアントの調整 ■申請書類の整備 ■融資付から融資実行 ■工事代金の入金手続きのサポート 【担当者コメント】 同社は人・街・社会の資産価値を協創する、「住」にまつわる複合企業として、「経営を売る会社」をモットーに6事業を多角的に展開し、創業40年を超える現在も会社としての成長期を迎えています。 配属予定の《ビズハウジング事業部》はオーナー様の満足・入居者様の満足を追求する部署となっており、ビズハウジング事業自体も東北から関東まで14支店を展開しており、同社においても核となる成長中の事業となります。 今回の採用についても事業拡大に伴う募集となっており、これから更にお客様の土地などの資産を活用を最適でかつ最大化するため仲間を募っています。 『ないものを創りだす。』をミッションに建築や経営のこれまでの常識にとらわれずに、新事業にチャレンジし続ける環境の中で、自身のスキルも磨き続けることが出来る環境が同社には整っています。

【業務内容】 同社は超高層タワーマンションから大規模複合開発を全国展開しており、分譲マンションの優良物件を多数供給していくために 中高層建築物等の建築・開発に係わる調査・手続から土地・家屋権利者調査、町内会・自治会対応、住民説明会、工事協定書作成、協定書締結等の業務をご担当いただきます。経験を活かし事業計画・商品企画と連携して社内メンバーとともに「ものづくり」に組み、様々なプロジェクトに携わっていただきます。 【具体的な業務内容】 ■中高層建築物等の建築・開発に係わる調査・手続 ■土地・家屋権利者調査 ■影響範囲現地調査、住民対策範囲入居者確認 ■町内会・自治会対応（地域状況・要望ヒアリング他） ■住民説明会（日程調整、会場の確保、説明会用各種資料作成、議事録作成他） ■工事協定書作成、協定書締結等、各種手続 ■工事中の住民対応・対外対応 【担当者コメント】 同社は更なる事業成長に向けた、事業計画・商品企画・建設推進の増員採用を行います。日本を代表する総合デベロッパー「住友不動産」だからこそ実現できる、壮大なスケールの事業計画があり、ゼロから創り上げる醍醐味は同社ならでは。現在も様々なプロジェクトが進行中。これまでの経験を同社の建設推進にて存分に発揮してください。

【業務内容】 同社は超高層タワーマンションから大規模複合開発を全国展開しており、分譲マンションの優良物件を多数供給していくために新築分譲マンションの商品企画として、建築企画の立案・基本計画、住戸プランの検討から販売スケジュール策定、営業部門へのコンセプト説明・施工会社との調整等の業務をご担当いただきます。経験を活かし事業計画・建設推進と連携して社内メンバーとともに「ものづくり」に組み、様々なプロジェクトに携わっていただきます。 【具体的な業務内容】 ■新築分譲マンションの商品企画、建築企画の立案・基本計画、住戸プランの検討 ■外観デザイン、共用施設の企画・各種図面チェック ■販売スケジュール策定、営業部門へのコンセプト説明・施工会社との調整業務 【担当者コメント】 同社は更なる事業成長に向けた、事業計画・商品企画・建設推進の増員採用を行います。日本を代表する総合デベロッパー「住友不動産」だからこそ実現できる、壮大なスケールの事業計画があり、ゼロから創り上げる醍醐味は同社ならでは。現在も様々なプロジェクトが進行中。これまでの経験を同社の商品企画にて存分に発揮してください。

お任せしたいのは、当社では工場管理と呼ばれるお仕事。 当社工場内で敷鉄板の清掃・保管 などを手がけるスタッフの指示・管理を行います。 【職務内容】 ■敷鉄板・仮設資材の受注管理 ■敷鉄板・仮設資材の整備・管理 ■工場内・屋外の作業状況の見回り、作業状況の点検・指導 ■工場スタッフへの指示出し、安全管理　など 【敷鉄板の清掃・保管について】 建設現場などから敷鉄板が返ってきたら、まずは荷下ろしからスタート。 その後は鉄板についた雑物を落とし、表面の錆や傷などの凹凸をグラインダーで直します。 １日に各工場で対応する鉄板は約100枚、曲がっている場合はプレス機を使用して曲がりを直します。 【作業計画と安全第一が基本】 重機なども用いて作業するため、何より安全第一で作業を行います。 時にはイレギュラーな対応も発生しますが、予定通りに資材を出庫できるよう、作業計画を常に見直し業務を行います。

▼具体的には 建設コンサルタントとして、官公庁が発注する道路やトンネル、橋梁等の設計を担当します。 プロジェクト（2～3名で担当）内で管理技術者としての活躍を期待します。 ～より働きやすく～ 一般に納期がタイトな土木設計業務ですが、営業と技術で連携をとることで適性な業務量の受注を心掛けています。また昨今は3次元CAD（CIM）やドローンデータを活用することで生産性向上を図っています。残業申請を事前に行えるように勤怠システムを整えたことで、残業は平常時月平均20時間程度、繁忙期月40～60時間程度となっています ～主な顧客は官公庁～ 主な顧客は国土交通省、NEXCO、東北・関東地方の都県、市町村等。 社会貢献度が高く、収益基盤が安定しています。 ～安定して働ける環境～ 当社で働く社員はかけがえのない財産であるという認識のもと、社員一人ひとりがやりがいや充実感を感じ、人生の各段階に応じた働き方が選択・実現できる職場づくりに取り組んでいます。 また、転勤がないため、安定して長く働くことができます。

◎未経験の方も先輩のサポート業務から覚えて頂くので心配はありません。 ■地中に機械を使って埋設管を押し進めて行く作業です。 「埋設管が深い位置にくるときは、機械（推進機）を使って管を押し進めることで、管を敷設します」 １．推進機を設置するために、立坑と呼ばれる立穴を設置します。（これは掘った穴が崩れないようにする工事です） ２．推進機を設置し、埋設管を推し進めます。 ３．推進が完了したら、推進機を取り出して立坑の位置にマンホールをつくります。 ４．立坑内を埋め戻して仮復旧を行ないます。 ５．最後に立坑部分の舗装工事を行い完了となります。 【社会の基盤を支える】 社会の「当たり前」を支えるのが、私たちの仕事です。 「自分の仕事が社会基盤を守っている」という誇りをもちながら働けます。 あなたには、そうした各種土木工事において、 経験・スキルに応じた業務をお任せします。 【伸び伸びと仕事に取り組めるフィールドです！】 これまでの経験・スキルを思う存分に発揮しながら、 伸び伸びと仕事に取り組むことができます。 <注目ポイント1> 「推進工事」～環境に影響を与えない工事への要求の高まり～ わが国のライフラインなどのインフラ整備 またはその再構築や新たな地下空間の築造に、 掘削残土量や二酸化炭素排出量を抑制し、 なおかつ耐震性の高い推進工法のニーズが高まっています。 また、将来的には人口減少が予想されているものの、 都市部への人口集中の影響から、都市の狭隘化が進行することが想定されます。 同時に超高齢化も進行するため、 ユニバーサルデザインによる電柱などの地上設備地下化や歩道、自転車道などの整備等 人々が利用しやすい環境づくりが求められています。 <注目ポイント2> ～自身の成長を楽しみながら～「資格を取得」 社会情勢が不安に包まれる中、縁あって当社に入社される以上 それがベストの選択であって欲しいとの願いもあり 将来にわたって十分なスキルを身につけて頂きたいと思います。 だからこそ当社が推進しているのが、資格の取得。 どんな資格であっても、持ってさえいれば、 選択できる未来の幅はぐんと広がります。 ご希望に併せ対象は多種多様。 できることが増える面白さを、 味わってもらえたら嬉しいです。 出来るだけ施工管理の資格を取得して頂き 幅広い能力を磨いて欲しいと思います。 【入社後の成長サポート】 【まずは先輩のサポート業務からお任せします】 具体的には「掘削作業がしやすいように、土を柔らかくする液体を送る作業」や、 「掘削によって溜まった土を捨てる作業」など。 それらの地上業務からスタートして、徐々に慣れてきたら 地下業務に携わって頂きたいと思います。