【大津】分譲戸建住宅の用地仕入れ営業◆年収500万〜/東証プライム上場G/働き方◎/残業20h程株式会社エルハウジング

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仕事内容

\この求人のポイント/ (1)業界3位・東証プライム上場のケイアイスター不動産グループ会社! 2020年、2021年の2年連続で京都府ホームビルダーランキング No.1を獲得している当社。戸建分譲事業を中心に、1都2府18県で事業を展開し、年間5,400棟以上を販売し、2022年3月期の売上高は1,843億円を誇るケイアイスター不動産。両社は2023年に資本提携を締結し、さらなるエリア拡大・売上向上を目指します! (2)仕入れ力が強み! これまで培ってきた用地仕入れのノウハウとケイアイスター不動産の資本をもとに高値で土地を仕入れることが可能な当社。営業マンはスマホで親会社からの決裁をとることも可能で、最短1日で決裁が下りることも!はっきり言って仕入れ力が当社の強みです。 ■業務内容 30年余で1万棟以上の施工実績があり、京都府で住宅着工棟数13年連続No.1の実績を誇る当社にて、新築用戸建て住宅の用地仕入れ営業をお任せします。【変更の範囲:会社の定める業務】 ■業務詳細 ・不動産業や同業者への訪問・情報収集、物件情報サイト等からの情報収集 ・土地や物件の現地調査及びその関連業務対応 ・アフターフォロー ※物件が完成した後の販売は主に不動産事業者様が担当。買い手が決まった際には物件のご案内も実施。 ■案件詳細 ・1日の訪問件数:5~8件 ・担当エリア:事業所から片道30分圏内(車もしくは電車) ・仕入れ規模:1~2区画 ・顧客:地場不動産業者、工務店、ハウスメーカー等 ・仕入れ予算:月2件 ・仕入れ進捗率:1人当たり20件持ってきて2件成約 ■配属部署 配属先である新部署の「法人営業部」には、現在20代〜40代まで20名近い社員が在籍中。男女比としては男性が多いですが、近年は女性社員の割合も増えています。また、社長、役員も同じフロアに在籍しており、社員同士の距離も近くなっています! ■日々の頑張りはインセンティブで還元! 支給額は「仕入れた土地にいくつ物件が建ったか」をもとに決定され、基本的に1戸につき5~15万円のインセンティブが発生し、件数に応じてインセンティブの基本額がアップしていきます!また、仕入れから建設完了までがスムーズな場合に別途インセンティブが支給され、頑張るほど着実に収入がアップします!

働き方

勤務地

<勤務地詳細> 大津営業所 住所:滋賀県大津市大萱1‐13-13 深田ビル302 勤務地最寄駅:JR東海道本線/瀬田駅 受動喫煙対策:屋内全面禁煙

雇用形態

契約社員

給与

<予定年収> 500万円〜1,000万円 <賃金形態> 年俸制 ・前職の経験・実績を考慮します(前職105%保証)。 ・宅地建物取引士の固定手当(2万円/月)有り <賃金内訳> 年額(基本給):5,000,000円〜10,000,000円 その他固定手当/月:20,000円 固定残業手当/月:40,000円〜86,000円(固定残業時間20時間0分/月) 超過した時間外労働の残業手当は追加支給 <月額> 476,666円〜939,333円(12分割)(一律手当を含む) <昇給有無> 有 <残業手当> 有 <給与補足> ・入社後1年間は年俸制(賞与なし)ですが、1年経過後は、月給制(賞与あり)に変更となります。 ・仕入業績に対しインセンティブ(5〜15万円/件)あり ・目標の達成等で別途+α加算。 ■賞与年2回…昨年度実績:計3.5ヶ月分 ■年収例(過去事例) 690万円/38歳 1,000万円/42歳 賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。 月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

勤務時間

<勤務時間> 9:00〜18:00 (所定労働時間:8時間0分) 休憩時間:60分 時間外労働有無:有

実働標準労働時間

<その他就業時間補足> ※残業は月平均20時間程度

休日

完全週休2日制(休日は水・日) 年間有給休暇10日〜(下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります) 年間休日日数115日 休みは火・水もしくは水・日です。 祝日、GW(5〜7日)、夏季休暇(6〜9日)、年末年始休暇(7〜9日)、慶弔休暇、産前・産後・育児休暇(取得・復職実績あり)、介護休暇 ※5日以上の連休も取得可能

特徴

待遇・福利厚生

通勤手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、厚生年金基金、退職金制度 <各手当・制度補足> 通勤手当:全額支給 社会保険:社会保険完備 厚生年金基金:補足事項なし 退職金制度:補足事項なし <定年> 65歳 <教育制度・資格補助補足> ■資格手当(宅地建物取引士:月2万円) <その他補足> ・諸手当:出張手当、役職手当、資格手当(宅地建物取引士:月2万円) ・社用車・社用携帯貸与 ・社内クラブ活動(バドミントン部、釣り部、神社仏閣クラブなど)

選考について

対象となる方

■必須条件:下記すべて満たす方 ・普通自動車免許(AT限定可)をお持ちの方 ・用地仕入れ営業経験をお持ちの方 ・宅地建物取引士の資格をお持ちの方

会社概要

会社名

株式会社エルハウジング

所在地

京都府京都市右京区山ノ内荒木町7-58

代表者

代表取締役 堀越 大輔

事業内容

■事業概要 ・戸建分譲事業 ・総合不動産流通事業 ・賃貸管理事業

従業員数

140名

資本金

60百万円

売上高

12,700百万円

平均年齢

44歳

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社員の平均年齢

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