【新宿】売買仲介営業※反響営業/既存顧客メイン/残業月20h/転勤無し/インセンティブ有り
株式会社日本財託更新日: 2024/09/26 掲載予定期間: 2024/09/26 (木) ~ 2024/12/18 (水)
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掲載予定期間: 2024/09/26 (木) ~ 2024/12/18 (水)
募集
仕事内容
〜不動産営業経験が活かせる/反響営業/新規開拓なし/既存顧客メイン/残業月20h/転勤無し/インセンティブ有り/年休122日/賞与実績4.83か月分〜 ■業務内容: 管理物件のオーナー様の保有物件の売却に関する相談対応、査定・売買契約の締結などをお任せします。 <仕事の流れ> (1)管理物件のオーナー様(9,000名以上)にメルマガやパンフレットを郵送し、売買仲介サービスをご案内。 ※売主は既存顧客のため、新規で売主を探す業務はありません。現在は、月100件以上の査定依頼があり、そのうち約20〜30件は買取りにつながっています。 (2)オーナー様からの査定依頼に基づき物件査定を実施。市場流通価格など査定結果をフィードバックしながら、資金計画や税務関連などのサポートを提案。 (3)売却のお申し出、媒介契約の締結。 ※その後、現地・役所調査を行ない、不動産情報サイトなどを通じて広告宣伝を実施し、買主を募集します。 (4)物件購入を検討中の顧客に対して、内覧や立ち合い、価格交渉を実施し、売買契約書の作成、締結、引き渡しを行います。 ※1000万〜2500万円のワンルームマンションを中心に、査定依頼や調査並びに売却サポートを幅広く担当いただきます。 ※売買仲介だけでなく、オーナー様が所有する物件の買取の際にもインセンティブを支給します。インセンティブは入社一年目平均180万円程度、2年目は200〜250万円程度となっております。 ーポイントー ・当社には売上数字の目標はありません。お客様が選んでくだされば、必要な売上も必要な利益もあとからついてくる、それが当社の最も大切にしている価値観です。 ※お陰様で、毎年たくさんのお客様から選ばれて、管理戸数も年間1500戸以上増えています。 ■組織構成: 流通アドバイザリー課:現在10名(営業11名/事務1名) 年齢層は20代〜30代半ばがボリュームゾーンです。中途入社者も多数! ■就業環境: 残業も月20時間程度、年間休日は122日(水曜+土曜又は日曜休み)、有給も取得しやすくプライベートも充実させることができます。 ■当社について: 日本財託は入居者、オーナー、協力会社から選ばれる不動産会社を目指しています。そして、日本で一番信頼される不動産会社を目指しています。
働き方
勤務地
<勤務地詳細> 本社 住所:東京都新宿区西新宿1-22-2 新宿サンエービル9F・10F・13F 勤務地最寄駅:JR各線/新宿駅 受動喫煙対策:敷地内全面禁煙
雇用形態
正社員
給与
<予定年収> 600万円〜900万円 <賃金形態> 月給制 補足事項なし <賃金内訳> 月額(基本給):230,400円〜329,600円 固定残業手当/月:35,560円〜50,880円(固定残業時間20時間0分/月) 超過した時間外労働の残業手当は追加支給 <月給> 265,960円〜380,480円(一律手当を含む) <昇給有無> 有 <残業手当> 有 <給与補足> ※上記年収は一定のインセンティブを含む想定年収。 ■賞与:年2回(賞与実績4.83か月分) 賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。 月給(月額)は固定手当を含めた表記です。
勤務時間
<勤務時間> 9:45〜18:45 (所定労働時間:8時間0分) 休憩時間:60分 時間外労働有無:有
実働標準労働時間
<その他就業時間補足> ■残業:月20時間
休日
完全週休2日制(休日は水・日) 年間有給休暇10日〜20日(下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります) 年間休日日数122日 水曜+土曜または日曜、祝日、夏季休暇、年末年始休暇、有給休暇、慶弔休暇、誕生日休暇
特徴
完全週休2日制
年間休日120日以上
転勤なし(勤務地限定)
第二新卒歓迎
採用人数5名以上
女性活躍
退職金制度
固定給25万円以上
30代
待遇・福利厚生
通勤手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、退職金制度 <各手当・制度補足> 通勤手当:会社規定に基づき支給 社会保険:社会保険完備 退職金制度:同社規定による <定年> 60歳 <教育制度・資格補助補足> ■バックアップ制度:宅建資格取得等、支援制度があります。 <その他補足> ■役職手当 ■リゾートトラスト ■NASPAニューオータニ ■ベネフィット・ステーション
応募条件
応募資格
■必須条件: ・不動産業界(仲介、買取)での営業経験 〜宅地建物取引士資格保有者歓迎〜
よくある質問
中途採用において、一度個人で企業に応募してしまうと、その後転職エージェントを通じた応募ができなくなるというル<ールがあります。
もし後から専門家のサポートを受けたいと思っても、既に直接応募してしまっているとそのチャンスを逃してしまいます。転職エージェントが応募したい求人案件を扱っている場合は、まず転職エージェントに相談するのが賢明です。
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