【東京/業界未経験歓迎/土日祝休】不動産法人営業※サブリースのパイオニア/転勤無/月平均残業25h程
株式会社イマス更新日: 2024/09/09 掲載予定期間: 2024/09/09 (月) ~ 2024/12/01 (日)
情報提供元
掲載予定期間: 2024/09/09 (月) ~ 2024/12/01 (日)
募集
仕事内容
〜中途入社者多数/実績ベースで評価される環境です/働き方◎で長期就業可能〜 ■業務内容: 法人を中心に、不動産の貸し手(オーナー)と借り手(テナント)の両面に対してサブリースの提案営業をお任せいたします。 ▼具体的な業務内容 土地建物の相談から資産運用まで、不動産事業をコンサルティングしていきます。単純な賃貸仲介営業は物件を仲介して終了しますが、本職種では管理業務やテナント誘致など、不動産経営に関するコンサルティングも行うため、不動産経営に関するノウハウも身に付けることができます。 ▼対象顧客 オーナーとテナントの情報は、7割程度が既に取引のある企業(不動産会社、建築会社、金融機関等)からのご紹介によるものです。双方のニーズに合った物件情報・テナント情報提供し、成約に結び付けることがミッションです。 ■サブリースとは 不動産会社が貸主から賃貸物件を一括で借り上げ、入居者に転貸する仕組みの賃貸経営方法です。物件オーナーとしてのメリットは「収入が安定する」点で、物件を借り受けたサブリース会社がオーナーに家賃保証を行うシステムのため、たとえ空室が出てもオーナーにサブリース会社から毎月固定の賃料が安定して支払われます。また、「運営・管理」という業務から解放され、手間と労力が減ります。 ■入社後の流れ/キャリアアップ ご経験にもよりますが、一般常識マナー研修から丁寧に始めることもできます。入社後3か月程度は先輩社員同行やOJT研修で慣れていき、半年ほどかけて1人立ちしていきます。1人立ちすると、関係値ができている顧客から担当し、徐々に大きな顧客を担当していきます。 入社当初は事業用不動産のリーシング営業から携わり、将来的には、事業用不動産の仕入れにも携わることが期待されます。実績でしっかりと評価される社風のため、入社後1年半で主任になったケースもあります。 ■過去選考通過実績のご経験 人材営業、ホテルマン、ボディビルダー、総務省、TV制作会社の大道具、プロサッカー選手、など様々 ■配属先 営業本部に配属となります。同部門は、全12名で構成されており、年齢層は25歳〜42歳までとなっています。3つあるグループいずれかへの配属となります。直属の上司となる社員が面接をするため、選考時に配属組織のイメージが就きやすいです。
働き方
勤務地
<勤務地詳細> 東京支社 住所:東京都新宿区西新宿3-9-2 イマス西新宿第一ビル4階 勤務地最寄駅:各線/新宿駅 受動喫煙対策:屋内全面禁煙
雇用形態
正社員
給与
<予定年収> 350万円〜560万円 <賃金形態> 月給制 補足事項なし <賃金内訳> 月額(基本給):210,000円〜240,000円 固定残業手当/月:40,000円〜50,000円(固定残業時間24時間0分/月) 超過した時間外労働の残業手当は追加支給 <月給> 250,000円〜290,000円(一律手当を含む) <昇給有無> 有 <残業手当> 有 <給与補足> ※給与詳細は、経験・能力の考慮した上で同社規定に基づき決定。 ■昇給:年1回(4月) ■業績賞与:年2回(会社の業績と個人の業績による) 1回につき約1か月分ですが、多い方だと1回につき150万〜200万円程度です 賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。 月給(月額)は固定手当を含めた表記です。
勤務時間
<勤務時間> 9:00〜18:00 (所定労働時間:8時間0分) 休憩時間:60分 時間外労働有無:有
実働標準労働時間
<その他就業時間補足> ※火曜・金曜はノー残業デーとなります。 ※残業:月25h程です
休日
週休2日制(休日は土日祝日) 年間有給休暇10日〜20日(下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります) 年間休日日数120日 ・日曜、隔週土曜、祝日 ・夏期休暇(3日)、年末年始(5日)、有給休暇(入社半年経過後10日〜)、特別休暇、慶弔休暇、産前産後・育児休暇(取得実績あり)※夏期休暇・年末年始等は暦により変動あり
特徴
年間休日120日以上
産休・育休取得実績あり
転勤なし(勤務地限定)
学歴不問
第二新卒歓迎
女性活躍
固定給25万円以上
待遇・福利厚生
通勤手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険 <各手当・制度補足> 通勤手当:会社規定に基づき支給(同社規定による) 社会保険:各種社会保険完備 <育休取得実績> 有 <教育制度・資格補助補足> ■研修制度(OJT研修等) ■資格取得援助制度 <その他補足> ■社内アクティビティクラブ活動 ■社員旅行 ■保養所
応募条件
応募資格
■必須条件: ・上記業務にご興味のある方 ※未経験の方歓迎です!
会社概要
会社名
株式会社イマス
所在地
大阪府大阪市中央区淡路町3-1-9 淡路町ダイビル1F
事業内容
■事業概要:オフィス・倉庫・マンションの借り上げから運営管理までを手がけています。
従業員数
200名
資本金
30百万円
売上高
16,000百万円
企業URL
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