自社オフィスビルの設備管理マネージャー※サブコン出身者も歓迎!/残業月25h程度/1人8棟程度担当
住友不動産株式会社更新日: 2024/07/11 掲載予定期間: 2024/07/11 (木) ~ 2024/10/09 (水)
情報提供元
![doda-logo](/doda.webp)
掲載予定期間: 2024/07/11 (木) ~ 2024/10/09 (水)
![doda-logo](/doda.webp)
募集
仕事内容
■概要: 同社は東京都心部を中心にオフィスビルを保有・運営しており、これら超大型ビルの心臓ともいえる受電設備や空調、衛生設備などを守っているのが設備管理です。 ビルを複数担当し、設備の日常的な点検・整備や緊急時の対応、業者手配にとどまらず、計画修繕やリノベーションの企画・立案・実行業務も担当します。 また、非常用発電機やデュアルフューエルガスタービン、ガスコージェネレーションなどを活用して、災害など万が一の事態に備えた万全のBCP対策を実現します。 ビルオーナーの立場で、外注業者の点検や設備改修工事に立ち会ったり、施設のクオリティ維持のための業務を行うことも大切な仕事です。 ■詳細: ・ビル設備の増設・更新までと幅広い工事の技術マネージャーとして、設備設計・工事監理 ・ビル施設不具合発生時の対応や長期修繕計画実施、施設更新計画作成 ・施設工事監理業務(工事進捗管理・コスト管理)、ビル電気設備年次点検や消防設備点検時の対応 ・物件:ビル、高級賃貸マンション(泉ガーデンタワー、新宿グランドタワー、東京日本橋タワー)、商業施設 等 ■働き方: 残業は月25時間値度で、19時以降にオフィスに残っている社員はほとんどおりません。数年前から派遣社員を採用し、煩雑な業務(役所への届出、書類作成、難易度の低い現場立ち合い等)を実施するので業務分担を行っており、雑務に追われることはありません。 また夜間勤務についても、2カ月に1回当番制で発生しますが、それ以外で夜間勤務が発生することは一切ありません。 ■オフィスビル事業について: 今では、東京23区内で230棟を超えるビルを運営し、この数は東京でNo.1となりました。 現在大手企業様からベンチャー企業様まで、1,000社を超える企業様にご入居頂いております。
働き方
勤務地
<勤務地詳細> 本社 住所:東京都新宿区西新宿2-4-1 新宿NSビル 勤務地最寄駅:大江戸線/都庁前駅 受動喫煙対策:屋内全面禁煙
雇用形態
正社員
給与
<予定年収> 600万円〜900万円 <賃金形態> 月給制 <賃金内訳> 月額(基本給):330,000円〜511,700円 固定残業手当/月:170,000円〜238,300円(固定残業時間57時間0分/月) 超過した時間外労働の残業手当は追加支給 <月給> 500,000円〜750,000円(一律手当を含む) <昇給有無> 有 <残業手当> 有 <給与補足> ※経験・能力・資格を考慮して、決定いたします。 ※年俸制 ※年収は50万毎に昇給いたします。 記載金額は選考を通じて上下する可能性があります。 月給(月額)は固定手当を含みます。
労働時間
<勤務時間> 9:00〜17:40 (所定労働時間:7時間40分) 休憩時間:60分 時間外労働有無:有
実働標準労働時間
<その他就業時間補足> ※平均残業25時間。
休日
完全週休2日制(休日は会社カレンダーによる) 年間有給休暇10日〜20日(下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります) 年間休日日数122日 完全週休2日制(日曜/他週1日交替制) 年末年始休暇、有給休暇、忌引休暇等 有給休暇 入社半年経過後10日〜最高20日
特徴
完全週休2日制
年間休日120日以上
学歴不問
第二新卒歓迎
上場企業
女性活躍
固定給25万円以上
固定給35万円以上
40代
待遇
通勤手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険 <各手当・制度補足> 通勤手当:全額支給 社会保険:※社会保険完備 <教育制度・資格補助補足> ※能力やスキルに応じたOJT研修 <その他補足> ■各種社会保険完備 ■通勤交通費実費支給 ■資格試験講座の提携割引 ■建築士定期講習費用を当社規定により補助 ■従業員持株会(10%奨励金あり)、財形貯蓄 ■フィットネスクラブ法人会員利用可能(東京、神奈川) ■人間ドック・予防接種・婦人科健診などの費用補助 ■1泊1人当たり4,000円の国内旅行宿泊費補助 ■保養所(軽井沢、八ヶ岳) ■提携ホテル(ヴィラージュ京都/伊豆高原、他)
選考について
応募資格
■必須条件:下記いずれも当てはまる方。 ・設備工事の保全業務 or 設備施工管理業務 ・1級電気工事施工管理技士 or 1〜3種電気主任技術者 〜下記、歓迎です!〜 ・ゼネコン、サブコンでの設備設計、施工管理 、施設運営、管理業務 ・空調、衛生設備の保全全般(検針、巡回業務以外) ・電気工事、設備工事 、サーバールーム設計・工事
会社概要
会社概要
会社名
住友不動産株式会社
所在地
東京都新宿区西新宿2-4-1 新宿NSビル
上場市場名
プライム
事業内容
■事業概要 オフィスビル・マンション・ハウジング・仲介の4分野を柱とした総合不動産業
従業員数
12,957名
資本金
122,805百万円
売上高
939,904百万円
この求人に応募した人はこちらも検討しています
特徴から探す
休日・働き方
募集・採用情報
会社・職場の環境
待遇・福利厚生
語学
仕事内容
社員の平均年齢
自社オフィスビルの設備管理マネージャー※サブコン出身者も歓迎!/残業月25h程度/1人8棟程度担当
住友不動産株式会社