【新潟市】建築設計（実施設計）

【業務内容】 住友不動産が施工した戸建住宅のアフターサービスを担当いただきます。お客様のお住まいを訪問し、コミュニケーションを取りながら定期点検や、不具合箇所の修理・点検を実施頂きます。ご相談後に工事業者への依頼が必要かなど、不具合の内容を的確に判断して手配を行うことで、お客様の不安を解決するお仕事です。 【具体的な業務内容】 ■同社住友不動産で販売したお宅に訪問し家の状況を確認 ■定期点検の実施(新築/3カ月、12カ月、24カ月 リフォーム/3カ月、12カ月) ■スポット対応(軽微な補修や業者手配)などのアフターサービス業務 【担当者コメント】 主に40代・50代の方が活躍しているお仕事です。ご経歴でハウスメーカーや設計事務所といった建設業界での施工管理の経験、建築関連の資格を生かして自分に合ったペースでお仕事が出来ます。

【業務内容】 住友不動産が施工した戸建住宅のアフターサービスを担当いただきます。お客様のお住まいを訪問し、コミュニケーションを取りながら定期点検や、不具合箇所の修理・点検を実施頂きます。ご相談後に工事業者への依頼が必要かなど、不具合の内容を的確に判断して手配を行うことで、お客様の不安を解決するお仕事です。 【具体的な業務内容】 ■同社住友不動産で販売したお宅に訪問し家の状況を確認 ■定期点検(新築/3カ月、12カ月、24カ月 リフォーム/3カ月、12カ月) ■スポット対応(軽微な補修や業者手配)などのアフターサービス業務 【担当者コメント】 主に40代・50代の方が活躍しているお仕事です。ご経歴でハウスメーカーや設計事務所といった建設業界での施工管理の経験、建築関連の資格を生かして自分に合ったペースでお仕事が出来ます。

◆当社の手掛ける注文住宅の原価の計算・入力業務をお任せいたします。 ◆設計図や仕様書を読み取り、材料の数量を算出、合計金額を計算し住宅を建てるのに必要な工事費の見積もりを算出していただきます。 ◆まずは小規模な工事案件から担当していただき「何が、どのような際に、どのくらい必要になるのか」の理解や、仕事の流れを習得いただきます。 ◆あらかじめ各種資材の価格が決まっているので、積算用のソフトに各データを入力していくことが最初の業務になります。

◆当社の手掛ける注文住宅の原価の計算・入力業務をお任せいたします。 ◆設計図や仕様書を読み取り、材料の数量を算出、合計金額を計算し住宅を建てるのに必要な工事費の見積もりを算出していただきます。 ◆まずは小規模な工事案件から担当していただき「何が、どのような際に、どのくらい必要になるのか」の理解や、仕事の流れを習得いただきます。 ◆あらかじめ各種資材の価格が決まっているので、積算用のソフトに各データを入力していくことが最初の業務になります。

◆お客様と弊社の営業担当やインテリアコーディネーターが打合せした住宅プランを基に、耐震構造の計算を担当して頂きます。 ◆専用の耐震構造計算ソフトに図面をトレースし、耐震強度に問題がないかを細かくチェックします。 ◆お客様のご要望プランが耐震基準を満たさない場合は、耐震のプロフェッショナルとして様々なアイデアを絞り、お客様のご要望を叶えられるように試行錯誤することもあります。 ◆次世代省エネルギー基準住宅を提供している当社としては、気密性や断熱性においても一定の基準を満たすべく断熱材や窓サッシの変更を提案することもあります。 ◆ZEH（ゼロエネルギーハウス）の基準に基づいた新商品の開発も担当していただきます

◆リフォームを検討されているお客様からのお問い合わせに対して、現場調査とヒアリングを行い、その内容に基づいてリフォームプランのご提案をして頂くお仕事です。 ◆現在お住まいの家の状態を把握し、既存部分のどこを活かして、どこをリフォームするかを試行錯誤し、お客様の理想のお住まいをプランニングしていただきます。 ◆お客様の予算や要望、家族構成などから、現在の要望の他にも、将来的なライフイベントを想定した提案なども行っていきます。 ◆ご予算の範囲内でお客様の期待を超えるリフォームをご提供できることがこの仕事のおおきなやりがいです。 ◆小規模な案件は、プランニングから完工までをプランナーが一貫して手掛けています。 ◆大規模案件になると、専属のインテリアコーディネーターや施工管理との協働してリフォームを行います。 ◆営業は完全反響型。お問合せいただいたお客様の対応をお任せします