【姫路】店舗開発誘致営業/土地活用提案<未経験歓迎>■利益還元・賞与高水準■自動車貸与■個人裁量大株式会社立建コーポレーション
情報提供元
募集
仕事内容
<出店を検討する法人と土地所有者をつなぐ/店舗開発の全工程を支える営業><折衝力・行動力を活かす/裁量大/高還元インセンティブ> ■業務概要 既に取引のあるドラッグストアやスーパー、飲食店などの法人に対して、物件提案から契約成立までを一貫して担う営業職です。 土地情報の収集・調査、地主・不動産会社との交渉、テナント企業への提案、行政・設計会社・施工管理会社との調整など、店舗開発における幅広い業務を担当します。地域の遊休地活用や新規出店の促進を通じて、地域活性化にも貢献できるポジションです。 ■業務詳細 ・土地情報の調査、地主や不動産会社へのアプローチによる情報収集 ・テナント企業へのヒアリング、出店ニーズの把握と物件提案 ・地主・市場側の条件交渉、契約条件の調整・取りまとめ ・行政手続き、不動産約款に関する対応、設計会社・施工管理会社等の各種調整 ・案件進捗管理(4〜8件程度を並行して担当)、統括部長や社長からの情報共有を受け、具体的な提案や交渉 ・新規出店案件の発掘や関係性の構築を通じた事業拡大への貢献 ■扱うサービス 主にドラッグストア、スーパー、飲食店などの物件誘致や遊休地活用、企画・開発・設計・施工管理に関わるサービスを提供します。 ■組織構成 営業チームは5名体制(30〜50代/男性)で、統括部長の指示のもと協働します。 ■業務の魅力 高いインセンティブ還元率の制度を設けており、実績に応じて半期ごとに支給いたします。営業経験や不動産・建築関連の知識を活かし、成果を正当に評価される環境です。 これまでに、基本給の12か月分より高い、インセンティブが支給されたケースもあります。 ■教育体制 入社後は統括部長やベテラン社員から案件・ノウハウの引き継ぎ、OJTにて業務を習得できます。 ■就業環境 基本土日休み・年間休日120日、会社貸与の車で通勤可能。 ※顧客の都合・営業のスケジュールにおいて、土日出勤をされるケースもございます。その場合は、平日に振休を取得するなど、個人の裁量で動ける環境です。 ■企業の特徴/魅力 40年超の実績と信頼、地域密着型で安定した顧客基盤を持ち、個人の裁量・成長を重視する企業文化です。 変更の範囲:会社の定める業務
働き方
勤務地
<勤務地詳細> 本社 住所:兵庫県姫路市岡町18 サンビル3F 受動喫煙対策:敷地内喫煙可能場所あり 変更の範囲:会社の定める事業所
雇用形態
正社員
給与
<予定年収> 400万円〜700万円 <賃金形態> 月給制 <賃金内訳> 月額(基本給):260,000円〜450,000円 <月給> 260,000円〜450,000円 <昇給有無> 有 <残業手当> 有 <給与補足> ■賞与:実績に応じて半期ごとに支給 ■昇給:あり ※基本給、およびインセンティブを想定した参考年収です。インセンティブは利益に対して還元率あり。 賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。 月給(月額)は固定手当を含めた表記です。
勤務時間
<労働時間区分> フレックスタイム制(フルフレックス) 休憩時間:60分 時間外労働有無:有 <標準的な勤務時間帯> 9:00〜18:00
実働標準労働時間
<その他就業時間補足> 残業:現状、残業はございません 休憩時間、休日など、柔軟に変更して対応可能
休日
週休2日制(休日は土日のみ) 年間有給休暇10日〜(下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります) 年間休日日数120日 年間休日120日、基本土日休み。個人裁量で休日調整可能。
特徴
待遇・福利厚生
通勤手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、退職金制度 <各手当・制度補足> 通勤手当:補足事項なし 社会保険:補足事項なし 退職金制度:5年以上勤続あり <教育制度・資格補助補足> OJT
選考について
対象となる方
■必須条件 営業経験がある方 ※不動産・建築の経験が無い方でも意欲があればチャレンジ可能です。 普通自動車運転免許 ※営業活動は営業車を利用しますので運転ができる事が前提です。 ■歓迎条件 不動産・建築関連の経験がある方 地域活性化や地主・テナントとの関係構築に興味がある方 <必要資格> 必要条件:普通自動車免許第一種
会社概要
会社名
株式会社立建コーポレーション
所在地
兵庫県姫路市岡町18サンビル3F サンビル3F
事業内容
■事業内容: 商業施設をはじめとする事業用物件の企画・開発・設計・施工・企画・提案から建物の設計・施工までのトータルプロデュース。 ・流通店舗の施工・リーシング及びリノベーション ・事業用不動産の売買仲介・賃貸紹介 ・外食事業の経営 当社は、商業施設の立地開発を通じて、地域の活性化、企業と人のベストパートナーを目指すとともに、周辺の環境や市場の将来性など、常に変化を先取りして新たな価値を創造し、社会環境に貢献できる企業を目指しています。
従業員数
12名
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株式会社立建コーポレーション