仕事内容

〜現場監督ではありません!「街をつくる側」に回る仕事!/完全週休2日(水日)/裁量大・発注者側で企画〜完成まで一貫担当/選べるキャリアパス!マネジメントやエキスパート、新事業へ挑戦も〜 自社で仕入れる物件(戸建・区画開発・リフォーム・新築)に対し、“どんな商品にするか”の企画立案から設計・積算・工事監理・引渡しまで全工程を発注者側の立場で統括していただきます。 \他社の施工管理とは“まったく別物”! 「管理するだけの仕事」ではなく、クリエイティブ×技術×事業判断の三位一体の職種です!/ ◎現場常駐なし ◎協力会社が監督〜施工を一括対応 ◎あなたは “価値づくり・事業づくり側” ■職務内容 (1)企画・商品化(ボリュームチェック) ・土地の事前調査 ・ターゲット選定 ・価格帯・仕様グレードの策定 ・事業収支の検討 → 「売れる家」「選ばれる家」を定義する最重要フェーズです (2)設計・デザイン(上流工程) ・間取り変更 ・内装・外観デザイン ・設備・仕様選定 → デザイン会社的領域も担当 (3)積算・発注 ・実行予算の作成 ・施工会社・職人の選定 ・資材手配 → 発注者としてコストコントロールの主導権を握る (4)施工管理(現場常駐なし) ・品質・工程・原価・安全の全体統括 ・要所のみ現地確認(最初・途中・完了) ・仕様意図の説明・納まり調整 → 自社物件のため妥協しないモノづくりが可能 (5)完成・引渡し 企画した物件が顧客の手に渡り、利益が生まれる瞬間を“最初から最後まで”見届ける醍醐味があります。 ■入社後の流れ ご経験値により、入社後3〜6ヶ月は同社のやり方を学ぶ研修を実施。(埼玉、奈良など応相談) その間は、当社契約のマンスリーマンションに家賃0円(全額補助)で入居できますのでご安心ください。 ■はたらく魅力 ・発注者側で圧倒的裁量:企画→設計→積算→工事まで全て自分で動かせる。 ・年収500〜1000万円:資格手当も充実! ・完全週休2日/残業10h以内 ・転勤なし:愛着のある地域で長期キャリアが築ける。 ・キャリアパス:エリアマネージャー(年収800〜1000万)、専門性特化のエキスパート、社内公募でファイナンス・リースバックなど新事業へ 変更の範囲:会社の定める業務

働き方

勤務地

<勤務地詳細1> ※沖縄店 住所:沖縄県那覇市字上間364-1 Lien1階1号 受動喫煙対策:屋内全面禁煙 <勤務地詳細2> ゴザ中央 住所:沖縄県沖縄市宮里2ー1ー3 プラージュ琉希103号室 受動喫煙対策:屋内全面禁煙 変更の範囲:会社の定める事業所

雇用形態

正社員

給与

<予定年収> 500万円〜1,000万円 <賃金形態> 月給制 <賃金内訳> 月額(基本給):250,000円〜390,000円 その他固定手当/月:161,200円〜358,800円 <月給> 411,200円〜748,800円 <昇給有無> 有 <残業手当> 有 <給与補足> ※ご経験等を考慮し決定 ※残業代は別途支給 ■賞与:年2回(2.6か月) ■昇給:年1回 ■年収例 770万円/43歳・入社7年目(月給62万円+賞与) 賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。 月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

勤務時間

<勤務時間> 9:00〜17:30 (所定労働時間:7時間30分) 休憩時間:60分 時間外労働有無:有 <時短勤務> 相談可

休日

完全週休2日制(休日は水・日) 年間有給休暇10日〜20日(下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります) 年間休日日数115日 ■休日休暇詳細: 水日休み・GW(3日)、夏季(3日)、年末年始(5日)、産前/産後休業/育児休業、介護休暇、慶弔休暇、生理休暇、災害休暇、ライフサポート休暇、社会貢献休暇(ドナー休暇/裁判員休暇)

特徴

待遇・福利厚生

通勤手当、家族手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、退職金制度 <各手当・制度補足> 通勤手当:・5万円まで/月 家族手当:※福利厚生その他欄参照 社会保険:・社会保険完備 退職金制度:・401K(確定拠出年金)の運用 <育休取得実績> 有(育休後復帰率90%) <教育制度・資格補助補足> ■資格手当(各月額): ・建築施工管理技士:1級: 2万円、2級:1万円 ・宅地建物取引士:2万円 ・一級建築士:5万円 ・二級建築士:2万円 ・不動産鑑定士:2万円 ・管理建築士:2万円 <その他補足> ・子女手当:18歳以下で扶養されているお子様の人数×1万円/月 ・車両手当:2万5000円/月 ・車両保険手当:3000円/月 ・社内慶弔見舞金支援制度 ・各種表彰制度 ・社員持株会 ・確定拠出年金制度 ・ワークライフバランス制度(時短勤務制度) ・従業員割引 ・食事会 ・会社イベント ・健康診断

選考について

対象となる方

◆必須要件:木造・S・RC問わず挑戦可能です! ・建築施工管理 or 建築設計いずれかの実務経験 ・普通自動車免許(AT可) \こんな方におすすめです!/ ・ゼネコン、サブコン、ハウスメーカー等での現場経験者 ・新築・区画開発・リフォームの経験のある方 ・自分の判断で“物件価値をつくる”仕事がしたい方 ・裁量をもって、企画に携わりたい、発注者側で0→1の仕事がしたい方 ・現場常駐ではなく、成果に直結する仕事がしたい方

会社概要

会社名

株式会社ハウスドゥ・ジャパン

所在地

京都府京都市中京区烏丸通錦小路上る手洗水町670

代表者役職

代表取締役社長

代表者

代表取締役社長 市田 真也

事業内容

株式会社ハウスドゥ・ジャパンは株式会社And Doホールディングスの100%子会社です。 【事業内容】 不動産売買事業 同社は、不動産事業を通じて世の中を安心、便利にすることを目標に、国内1,000店舗のFCチェーンネットワークの構築による不動産情報の公開と、不動産サービスメーカーとして時代に即した不動産ソリューションサービスを提供することで、お客様から必要とされる企業を目指しています。

従業員数

30名

資本金

3百万円

売上高

39,030百万円

平均年齢

38歳

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【業務内容】 同社は戸建・アパート・分譲マンションを沖縄県内に密着して手掛けており、沖縄の風土に根ざした安心で快適な住まい造りを行っています。 今回は《保守管理(管理職候補)》として将来の保守管理部門を担って頂きたいと考えています。 新築よりも快適により安心して暮らして頂くためのアフターメンテナンス対応や維持改善するための企画・管理・提案を行って頂きます。 【具体的な業務内容】 ■戸建住宅・マンション点検 ■工事の手配、立会 ■リフォームの依頼受付 ■大規模修繕の手配、現場管理 ■積算 【担当者コメント】 同ポジションでは将来の保守管理部門を担う管理職候補としての採用になります。 保守管理の経験者を募集しており、建築の基礎知識がある方は大歓迎です。 同社は「より豊かな住環境づくり」を支援するために、建築総合グループ4社が結集し、高品質・機能性・利便性を追及したプランをお客様に届けています。

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年収

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【全国】株式会社ハウスドゥ・ジャパン/不動産仕入れ営業

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株式会社ハウスドゥ・ジャパン

勤務地

埼玉県草加市

年収

300万円~1000万円

業種職種

不動産仲介 不動産仕入(用地・一棟・区分)

【業務内容】 ■不動産仕入れ営業 売却益を見込める不動産を見極め、買取り、商品化して、再販売する。 「何を作り、どんな不動産を仕入れるか」という企画まで営業が担当します。 【具体的には】 ■中古戸建、マンション、土地、収益不動産など多様な不動産の買取り ■不動産マーケットを見据えたセールスプロジェクトの企画、プロデュース (新築建売事業、リノベーション事業、ビル・ホテル事業など) ■不動産売買における業務パートナーの開拓(買取パートナー) <職種の魅力> (1)業界でも突出したインセンティブ制度   売買成立時のインセンティブは、最大17%。   営業を極めたい強者大歓迎の評価制度です。 (2)資金力が可能にする、取扱物件の豊富さ   プライム市場上場のグループ会社として、ニーズのある商材を、偏りなく自由に仕入れることが可能。 (3)現場に物件決裁権が付与    良い仕入れの肝は、判断のタイミング。    現場に裁量を渡し、クイックな成約を心がけている。 (4)未経験大歓迎。下剋上が可能な、フラットな組織    業界未経験でも、やる気次第で成果を出せる環境がある。   情報収集力と挑戦心でキャリアを切り拓くことができる 【会社概要】 <職場の環境> ◎東証プライム市場企業 └不動産業者からの信頼も厚く有利に営業活動を展開できます。 ◎業界トップクラスの成長企業 └2019年6月22日号「週刊東洋経済」の  「勢いのある絶好調企業 最高益更新率ランキング」において3位にランクインするなど圧倒的な成長を実現。 ◎全国各地に店舗を展開中。 直営店舗も続々出店予定 └直近では熊本(熊本城東店)や広島(広島白神社前)など、新規直営店舗も積極的に拡大中 <業界を変える!お客様のための業界へ。不動産情報のオープン化を推進し、「不動産コンビニ」構想の実現に向けて> 当社は、不動産事業を通じて世の中を安心、便利にすることを目標に、国内1,000店舗のFCチェーンネットワークの構築による不動産情報の公開と、不動産サービスメーカーとして時代に即した不動産ソリューションサービスを提供することで、お客様から必要とされる企業を目指します。 日本全国の加盟店で収集した最新の不動産情報やお客様のニーズに耳を傾けることでサービスを企画立案・商品化します。そしてビッグデータを活用したマーケティングと、テレビCMなどのプロモーションを活用し、さらにIT・WEBを融合させた不動産テック企業となるために、不動産情報のオープン化の推進と安心・便利なサービスを提供する「不動産コンビニ」構想の実現を進めてまいります。 代表取締役会長CEO 安藤 正弘 ※変更の範囲:会社の定める業務 (但し、本人の希望・適性を考慮するものとする)

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休日・働き方

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会社・職場の環境

待遇・福利厚生

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仕事内容

社員の平均年齢

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株式会社ハウスドゥ・ジャパン
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