【福岡・札幌】施工管理※残業月平均16h／年休114日／担当案件ごとにインセンティブ株式会社アーキテックプランニング

【業務内容】 ■賃貸CM室 当社が賃貸運営管理（プロパティマネジメント）するオフィスビル、集合住宅物件のコンストラクションマネジメント業務全般 ＜採用職種＞ ・総合職　（職務内容や勤務地に制限を設けない職種） ※業務内容を変える部署異動や転勤がございます。 【具体的には】 ■管理物件の技術支援（テナント入居工事サポート、ビルメンテナンス業務のサポート等） ■管理物件の修繕計画（簡易建物調査の実施、中短期修繕計画の立案、リニューアル工事の提案） ■新築物件の商品企画業務（リーシングや管理面から、事業主へ企画、設計プランの技術的アドバイス） ■その他社内外の技術的相談の対応 ※工事及び設計の請負業務は実施しておりません

【業務内容】 ■賃貸CM室 当社が賃貸運営管理（プロパティマネジメント）するオフィスビル、集合住宅物件のコンストラクションマネジメント業務全般 ＜採用職種＞ ・総合職　（職務内容や勤務地に制限を設けない職種） ※業務内容を変える部署異動や転勤がございます。 【具体的には】 ■管理物件の技術支援（テナント入居工事サポート、ビルメンテナンス業務のサポート等） ■管理物件の修繕計画（簡易建物調査の実施、中短期修繕計画の立案、リニューアル工事の提案） ■新築物件の商品企画業務（リーシングや管理面から、事業主へ企画、設計プランの技術的アドバイス） ■その他社内外の技術的相談の対応 ※工事及び設計の請負業務は実施しておりません

【業務内容】 ■SaaSセールス GMO賃貸DXのセールス担当として、全国の不動産賃貸管理会社に対し、自社プロダクトである「GMO賃貸DX」の導入を進めていただきます。 新規顧客開拓を中心に新規導入提案からクロージングまで担っていただきつつ、将来的にリーダー・マネージャーとしてセールス組織のマネジメントにも従事いただきます。 ■「GMO賃貸DX」の特徴 「入居者向けアプリ」「オーナー向けアプリ」など複数のDX製品があり、賃貸管理に関わる管理会社様を中心に入居者様、オーナー様をつなげて業務効率化ができる唯一の製品です。 ＜募集背景＞ GMO ReTech株式会社は、GMOインターネットグループ初の不動産テック企業として「GMO賃貸DX」シリーズを提供しています。 　 GMO賃貸DXは、「入居者向けアプリ」「オーナー向けアプリ」など複数のDX製品があり、賃貸管理に関わる管理会社様を中心に入居者様、オーナー様をつなげて業務効率化ができる唯一の製品です。 各エリアのより多くのお客様にご導入いただけるよう、共に力を合わせ事業を成功させる強い気持ちを持った方の参画を求めています。 【具体的には】 ■戦略に対するアクションの実行 ■個人単位でのKPIの実行(アポ数、商談数、受注数) ■セールスマーケティング活動 　（関連資料の収集、提案書・パンフレットなど営業資料の作成、管理等） ■マーケティングチームの施策に対する案件化活動（電話フォロー、訪問） ■管理会社向けオーナー向けアプリ、入居者向けアプリのソリューション営業 　（課題ヒアリング、提案書作成、受注活動、導入支援） ■クライアントとのリレーション構築 ＜お客様＞ ・不動産管理会社様（関東エリア中心に拡大） ＜利用するツール類＞ ・Microsoft Office ・SFA（セールスフォース） ・SanSan ・NI Collabo360 　　他多種あり

【業務内容】 私たちがつくっているのは、実需不動産ではありません。 　不動産を活用し、そこからどれだけ収益を得ることができるのか、創意工夫を繰り返す毎日です。今までは誰にも気づかれない土地であったとしても、世の中が求める用途は何なのかを考え、そこに意匠性や機能、他にない話題性を付加することで、最大収益の得られる不動産をつくり出します。この場所が欲しい、これをつくってみたい、こんなテナントを誘致し、最後はこれだけの収益を上げたいと、担当者たちの想いや感性をぶつけていく仕事です。 　入社後、部署ごとにメイン業務は異なりますが、仕入情報の収集、商品の企画と立案、基本計画の策定及び設計会社との協議、施工者への発注、開発推進業務、リーシング、物件管理、販売等、部分的な業務ではなく、一気通貫の業務体験をすることができます。 　収益不動産開発のプロフェッショナルとしてのスキルを身に着けることができます。 【具体的な業務内容】 　　■用地仕入れ、企画 　　■商品企画 　　■開発推進業務（コスト、スケジュールマネジメント） 　　■リーシング 　　■販売 【担当者コメント】 株式会社ラ・アトレは、株式会社LAホールディングスの100％子会社として、2024年度の実績はグループ全体の売上高約450億円に対し、株式会社ラ・アトレの売上高は約270億円とグループ内の中核企業としての役割を担っております。 収益不動産の新築開発事業を主力事業として、中古不動産の売買事業、土地開発事業等総合的な不動産事業を行っております。 特に新築開発では次の2点を強みとしています。①ユニークな物件コンセプトにより、同エリアの競合物件との競争に勝つことができる建物を開発。②建築する際の工夫により使う人の利便性を向上させ、高い対価を得る、物件の高収益化 ＜職場の雰囲気＞ 今回募集している、企画開発部門では、各々が新しいアイデアや建築したい建物を思案し、その挑戦を組織としてバックアップし、フォローと推進をする文化が根付いております。担当案件の進捗とともに個人の経験やスキルも成長でき、各々が企画開発のプロフェッショナルとなることを目指しております。挑戦的なプロジェクトに取り組む中で、社員同士が支え合い、協力し合う雰囲気が特徴です。

【業務内容】 お客様へ戸建の販売を提案する業務となります。お客様へオープンレジデンシアシリーズのマンションを提案する業務となります。販売をする戸建・マンションを建てるための土地を仕入れる業務となります。オープンレジデンシアシリーズの商品化にあたり、一番の入り口となるマンション用地の土地を仕入れを行う業務となります。定期的に利益を生み出すテナントビル等の不動産を購入し、リノベーションを施すなどで不動産としての価値をさらに高め、再び市場に流通させています。本求人はオープンポジションとなります。選考の中で適正を見ながら決めることが可能な求人です！ 【具体的な業務内容】 ■戸建販売営業 ■マンション販売営業 ■戸建用地仕入営業 ■マンション用地仕入営業 ■収益不動産営業 【担当者コメント】 圧倒的成長率を誇る不動産総合ディベロッパーであるオープンハウス。設立20年で不動産業界ランキングTOP10にランクイン。東京・名古屋と資産性の高いエリアにおいて、独自のビジネスモデルで過去6年間にわたり年平均30％以上の売上成長を遂げてきました。成果をだしている人を評価し、スピードのある昇進昇格が実現できます！本求人案件では将来の福岡支社を率いるメンバーとして営業職を募集します。20代の若手中心の活気に溢れた職場です。中途入社社員が半数以上を占め、業界未経験からのスタート。チームで新人を育てる環境の為、入社後すぐに馴染めるのが魅力。全くの営業未経験から入社9カ月でマネージャー昇格した例も。営業で結果を出せば、早期にマネジメント経験が積めます。将来的には例えばコーポレート部門で事業企画や営業推進業務などに携わることも可能です。成長期ならではのチャンス溢れる環境です。

【業務内容】 福岡本社にて、賃貸管理部門の業務をお任せします。基幹システムの利用や入力、業務に関わるデータ集計などを担当していただきます。 【具体的な業務内容】 ■基幹システム利用：家賃などの入金処理・支払処理、管理 ■基幹システム入力：顧客情報・契約情報などの管理 ■代位弁済業務に係わるデータ集計・管理 ■メンバーの育成・指導・管理 【担当者コメント】 シノケングループでは、転勤の有無や事業会社間の異動の有無を選択できるようになっています。特に今回の求人は福岡本社での勤務を想定しております。転勤が出来ない方や地域に密着した働き方を希望されている方のご応募も大歓迎です。やりがいのある仕事を希望するエリアで実現できる機会かと思いますので、是非ご応募ください。