【長野/松本市】不動産仲介営業(店長候補)※インセンティブ制/残業平均20H/年間休日118日株式会社アイシンク

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仕事内容

不動産仲介や外構の工事、リフォーム、建築資材の販売等を展開する当社にて、以下の業務をご担当いただきます。 ■業務概要:不動産仲介営業(店長候補) 営業体制を強化すべく、不動産仲介の営業実務を中心に担当し、将来的にハウスドゥ松本駅前店の管理業務までお任せできる方を募集します。 <業務詳細> ▼メイン業務: ・来客対応:不動産の売却や購入を検討していらっしゃるお客様と商談を行います。 ・契約書の作成 ・重要事項の説明 等 ※仲介による売買が中心です。 ※出張は原則ありません。 ※営業目標が設定されます。 ▼将来的にお任せしたい業務: ・店舗の管理業務 <不動産仲介における売買の商談の流れ> 1. 初回相談:不動産の運用にお悩みを持つお客様より、まずは電話・問い合わせフォームより相談を受け、不動産の運用や売却希望額等のヒアリングを行います。 2. 査定・ご提案:現地でお客様の不動産を内見し、金額を細かく調整するとともに修理が必要な箇所等も確認します。査定の試算額と修理が必要な箇所の工事費を踏まえて、正式な買取額を算出します。その結果を踏まえて売却についてお客様へ提案します。 3. 契約:提案内容に同意していただけたら、お客様との契約成立です。 4. サポート開始:契約にもとづき、売却・買取の手続きを進めます。 ■組織構成:不動産仲介営業は本社(ハウスドゥ松本駅前店)にて、2名の社員が担当しております。年齢構成は20代1名、40代1名です。 ■インセンティブ制度(営業手当): 月次の個人営業目標を達成した場合、粗利の数%を給与に還元いたします。 ■働き方: ・時間外労働:月平均20時間 ・年間休日:118日 ・週休:水曜定休に加え、シフト制により火曜か木曜に休暇を取得し、週休2日制にて運用しております。 ※祝日は原則勤務です。 変更の範囲:会社の定める業務

働き方

勤務地

<勤務地詳細> 本社 住所:長野県松本市本庄1‐1-17 受動喫煙対策:敷地内喫煙可能場所あり 変更の範囲:会社の定める事業所

雇用形態

正社員

給与

<予定年収> 350万円〜450万円 <賃金形態> 月給制 <賃金内訳> 月額(基本給):253,080円〜325,400円 <月給> 253,080円〜325,400円 <昇給有無> 有 <残業手当> 有 <給与補足> ※上記年収はインセンティブを除いて試算しております。 インセンティブを含むと想定年収は500〜600万のイメージとなります。 ■賞与:決算賞与のみ支給対象です。 ■インセンティブ:月次の個人営業目標を達成した場合、粗利の数%を給与に還元いたします。 ■時間外手当:実労働分/月平均20時間 賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。 月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

勤務時間

<労働時間区分> 1ヶ月単位の変形労働時間制 週平均労働時間:40時間00分 休憩時間:60分 時間外労働有無:有 <標準的な勤務時間帯> 9:00〜18:00

実働標準労働時間

<その他就業時間補足> ■時間外労働:月平均20時間

休日

週休2日制(休日はシフト制) 年間有給休暇10日〜(下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります) 年間休日日数118日 ■週休:水曜定休に加え、シフト制により火曜か木曜に休暇を取得し、週休2日制にて運用しております。 ※祝日は原則勤務です。

特徴

待遇・福利厚生

通勤手当、家族手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、退職金制度 <各手当・制度補足> 通勤手当:上限:15000円 家族手当:配偶者:5000円、子ども:3000円 社会保険:補足事項なし 退職金制度:勤続年数:3年以上 <定年> 60歳 再雇用制度:有(65歳まで) <教育制度・資格補助補足> ■教育制度:OJTにて、6カ月ほど先輩社員の営業に同行し、業務を覚えていただきます。 ■資格取得支援制度:有 <その他補足> ■社名の入った仕事着の支給 ■インフルエンザ予防接種の費用を会社が負担します。

選考について

対象となる方

■必須経験: ・不動産業界での営業経験(賃貸や仲介等) ※不動産営業の種類は不問です

会社概要

会社名

株式会社アイシンク

所在地

東京都港区新橋4-19-6 第二粕谷ビル

代表者

増田 博司

事業内容

■事業内容: ファームウェアの設計・開発、通信ネットワークシステムの設計・開発・運用、アプリケーションソフトウェアの設計・開発・運用、コンテンツ開発、システムコンサルテーション、評価・検証サービス

従業員数

198名

資本金

50百万円

平均年齢

34.4歳

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勤務地

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年収

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住宅(ハウスメーカー) 建設・不動産個人営業

【業務内容】 新築注文住宅の企画・提案からお引き渡しまでをお任せします。お客様一人ひとりと向き合いながら最適な住まいをご提案いただきます。 同社はこれまで培ってきた仲介業者様との信頼関係により、仲介業者様からお客様を紹介していただけるケースが多くあります。 【具体的な業務内容】 ■新築注文住宅の企画・提案からお引き渡し 【担当者コメント】 営業所全体での目標はありますが、個人ノルマはありません。そのため毎月数字に追われることはありませんし、達成度合いによって 給与に変動もありません。 同社の注文住宅営業には、同業界の経験者が数多く入社していますが、その理由は固定給の高さにあります。同業他社では固定給が低く、インセン ティブの割合が大きいケースが多いですが、同社はしっかりと固定給があり、残業代も別途支給、手当も充実しているため非常に安定した給与体系に なっております。営業成績に関係なく、安定して稼げる環境です。 離職率10%以下の働きやすい環境です。 同社は業界内でもトップクラスの働きやすさを誇ります。 残業は月20~30時間程度です。同社の注文住宅の特徴として、完全フルオーダーではないため、お客様との商談時間が短く、そのため夜までお打ち 合わせが伸びるということもあまりありません。 お休みは水曜+1日という形ではありますが、行事等があれば土日休みの取得も可能です。また半休制度もあるため柔軟な働き方が可能です。 家族手当、住宅手当、資格手当、資格の講習学費サポート、水曜ノー残業デー、時短勤務制度などの福利厚生も充実しています。

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仕事内容

社員の平均年齢

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