仕事内容

【少数精鋭でやりたい設計が叶う◎/積極的な評価で昇格実績あり/賞与最大年3回、福利厚生充実◎/土日祝休み/長期休暇あり】 ■職務概要: 同社ではマンション設計・監理、一戸建て、オフィスビル、社会福祉施設、公共施設、リフォーム等の建設工事を主に一般のお客様から企業様まで幅広く対応致しております。中でも、マンション設計・監理では、耐震設計等も含めた、多数の実績があり、本求人では首都圏の分譲マンションを中心に設計監理をお任せします。 ■具体的な仕事内容: ・お客様との打ち合わせ ・意匠図作成(実施設計・図面作成) ・行政との打ち合わせ・調査(各種届出・確認申請等) ・現場監理(施工箇所チェック・工事中の現場にて進捗チェック)等 ※現地へは週1回程度の訪問となります(状況により変動あり) ※使用ソフトはDRA-CADもしくはJW-CADになります。 ■入社後について ご経験に応じてお任せしてまいりますが、いきなり打ち合わせ・監理などをお任せせずに、まずは当社の図面作成からキャッチアップいただき、徐々に習得していただく予定です。 ■組織構成について: 設計7名、事務1名で構成されております。30代〜50代のメンバーを中心に中途入社スタッフも多く在籍しており、コミュニケーションが取りやすい職場です! ■働く環境について: ◎ワークライフバランス:年間休日125日、土日祝休み、残業は月平均20時間以内とプライベートも大事にしながら働くことができる環境です。 ◎自由な職場環境:髪型・髪色自由、ネイル・ピアスOK、服装も自由です。 ◎キャリアアップ:能力やリーダーシップに応じて、管理職への昇進も可能です。入社3年目で主任、6年目で課長への昇格実績があります。 ◎福利厚生:企業型確定拠出年金加入、退職金制度、年一回の健診、インフルエンザ・帯状疱疹などの予防接種が会社負担で受けられます。さらに365日24時間対応の保険にも会社負担で加入しており、プライベートでも安心です。 ■業務の魅力 設計では、お客様との打合せや現場での施工会社との協議を重ね、多くの関係者と連携します。デザイン力に加え、コミュニケーション力、交渉力、調整力が養われ、プロの意匠設計としてのキャリアを早期に積むことが可能です。 変更の範囲:会社の定める業務

働き方

勤務地

<勤務地詳細> 本社 住所:東京都新宿区揚場町1-3 グロリアビル7F 勤務地最寄駅:各線/飯田橋駅 受動喫煙対策:屋内全面禁煙 変更の範囲:会社の定める事業所

雇用形態

正社員

給与

<予定年収> 400万円〜600万円 <賃金形態> 月給制 <賃金内訳> 月額(基本給):200,000円〜310,000円 固定残業手当/月:67,000円〜108,000円(固定残業時間45時間0分/月) 超過した時間外労働の残業手当は追加支給 <月給> 267,000円〜418,000円(一律手当を含む) <昇給有無> 有 <残業手当> 有 <給与補足> ■昇給:年1回 ■賞与:年2回+決算賞与 ■扶養控除内OK 【年収例】 ・630万円/45歳(一級建築士)(年俸630万円 ※一律手当金・一律賞与含む) ・525万円/40歳(一級建築士)(年俸525万円 ※一律手当金・一律賞与含む) 賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。 月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

勤務時間

<勤務時間> 9:30〜18:30 (所定労働時間:8時間0分) 休憩時間:60分 時間外労働有無:有

実働標準労働時間

<その他就業時間補足> ■残業:月平均20時間以内程

休日

完全週休2日制(休日は土日祝日) 年間有給休暇10日〜10日(下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります) 年間休日日数125日 ■長期休暇あり ・夏季休暇(5日) ・年末年始(7日) ・GW休暇

特徴

待遇・福利厚生

通勤手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、退職金制度 <各手当・制度補足> 通勤手当:交通費全額支給 社会保険:■社会保険完備 退職金制度:3年経過後、中小企業退職金共済へ加入 <教育制度・資格補助補足>   <その他補足> ■資格手当: ・一級建築士:30,000円 ・二級建築士:10,000円 ・宅地建物取引士:5,000円 ■企業型確定拠出年金(SBI)に加入しており、運営手数料は 会社負担(任意加入制度あり) ■オプション付加制限なしの年一回の健診有り ■インフルエンザ・帯状疱疹等の予防接種各種は、会社全額負担 【ポイント】 ・入院・手術・怪我に365日24時間対応している保険に会社負担で加入 ・就業、プライベートでも安心 ■医療保険

選考について

対象となる方

■必須条件 ・建築設計の経験がある方 ※裁量をもって設計へチャレンジしたい、セカンドキャリアとして考えているなど、あらゆる方歓迎です! ■歓迎資格・要件: ・一級/二級建築士 ・CADでの設計経験

会社概要

会社名

株式会社エル設計事務所

所在地

東京都新宿区揚場町1-3グロリアビル7F グロリアビル7F

事業内容

■事業内容: ・建築物の設計並びに建築工事監理 ・建築物の適法調査、及び耐震・耐久診断 ・建築物の再生(リフォーム・リノベーション・リユース)の提案 ・建築物の施工 ・建築物の環境性能調査・評価、及び提案 ・都市計画、都市再開発、リゾート開発 ・開発に係わる土木設計 ・上記に付帯する一切の業務 ■当社の特徴: ・マンションの設計・監理を多数手がけており、技術と真心の株式会社エル建築設計事務所としてお客様にご信頼を頂戴しております。 ・ホームページに掲載されているのは一部ですがマンションの設計・監理だけでなく、公共施設などの設計監理、耐震診断、耐震設計をいたしております。 ・株式会社エル設計事務所では、マンション設計・監理、一戸建て、オフィスビル、社会福祉施設、公共施設、リフォーム等の建設工事を主に一般のお客様から企業様まで幅広く対応致しております。

従業員数

8名

資本金

10百万円

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【業務内容】 ■コンサルティング営業 オフィス1フロアを複数でシェアする画期的な商材「区分シェアオフィス(R)」を提案 ※紹介・反響営業 【具体的には】 ■提携済み銀行/税理士事務所などに訪問し、見込客の紹介を頂くことを目的とした紹介営業 ■紹介後の見込み客に対する弊社商材である区分所有オフィスのご提案 ■セミナー来場者へのお電話でのアプローチ ■以前に商談をしたことのある企業への再アプローチ(電話・訪問) <仕事の流れ> 全国の提携済み金融機関(銀行・信用金庫)/税理士事務所などへ訪問 └資産形成や不動産投資、金融商材にご興味のあるお客様をご紹介いただきます。  ▼ お客様と商談 └経営課題や契約までに必要な内容をヒアリングし、信頼関係を築きながらニーズに合わせた商品をご提案します。  ▼ 契約 ◎ご紹介以外にもセミナーへご参加いただいた方や過去に商談を行った方へDMやお電話でアプローチします! ◎平均月約5件程度の商談を実施/契約までは商談から3カ月程です! \ココが魅力/ ★経営者目線×営業力 お客様は中小企業を中心とした経営者が中心。対等な目線でコミュニケーションを取り、企業課題に対してコンサルティング提案を実施するため、営業力の他、お客様から経営視点を学ぶ機会も多く、営業としてのスキル・キャリアアップを目指せます。 ★130段階の報酬テーブル・181段階の定量評価 成果だけでなく過程や成長度合いも評価対象になるため、年収1,000万円超えはもちろん大幅な基本給アップが望める環境です! ■研修体制 入社後は、教育専門部門が不動産や金融の基本的な知識をはじめ、ビジネスモデルや営業手法などをレクチャー。 その後は、約1カ月のOJT研修で先輩に同行しながら、ロープレなどの実践研修を行い独り立ちを目指します。

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業種職種

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【業務内容】 ■セールス&アライアンス 当社のマンスリーマンションを管理するチームにて法人営業担当を募集します。 マンスリーマンションの売上の最大化がミッションです。 将来的には、マンスリー集客だけでも収益化できる体制の構築や法人とのコネクションを活用した新規事業の創出も行っていただきます。 <所属部署について> ・RM(レベニューマネジメント)部: マーケティングやプライシングの戦略を考え実行することで、会社全体の業績アップを牽引するチームです。 <人員構成> 部長1名、課長1名、メンバー1名 【具体的には】 ■既存のお客様への深耕セールス ■お客様をご紹介いただく協力業社様とのリレーション構築 ■新規見込み客の開拓 ■営業戦略の構築 ■予算実績管理 <この仕事の魅力> (1)ユニークなビジネスモデル:民泊×マンスリーマンションというこれまでにないアセットタイプをDX化し、無人で運営! (2)ファンダメンタルズ:これから成長する産業に身を置くことで業界のダイナミズムを経験できる! (3)高まる企業価値:大手企業やVCが株主となり、企業として更なる成長を期待されている

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年収

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業種職種

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【業務内容】 ■投資ファンド・REIT投資法人への収益不動産売却担当 【具体的には】 同社が開発した収益不動産(賃貸マンション)の一棟売却業務及びこれに付随する業務(社内会議、資料作成等、取引先との定期的な情報交換等)をご担当頂きます。 売却先は一般事業法人のほか私募ファンドや国内主要リート等が主になりますので専門知識が必要になる業務です。 賃貸マンション開発の業容拡大に伴う増員募集となります。 【会社概要】 ■同社の特徴: 阪急阪神ホールディングスグループの不動産デベロッパーとして、オフィス・商業施設の不動産開発、エリアマネジメント、不動産ファンド、マンションブランド「ジオ」をはじめとするマンション・土地・住宅の分譲、不動産の仲介・斡旋、リフォーム賃貸管理などの事業を展開しています。 ■同社の魅力: 阪急阪神ホールディングスのグループ会社としての安定感を背景に、なお着実な成長を遂げています。また、電鉄系の不動産会社として徹底した顧客志向、堅実さを軸としながらも、常に社員の挑戦する姿勢をバックアップする風通しのよい社風が特徴です。中途採用者も非常に多く在籍しており、入社後も安心して就業していただけます。同業他社から入社した方も多く、働きやすい環境のもと、長期的に活躍されています。 ■首都圏における事業展開 同社の主力商品である「ジオ」シリーズマンションを、東京都内を中心に現在年間約400戸を供給しています。この商品は景観や住み心地などの住環境すべてが洗練された高級マンションブランドとしての地位を確立しています。また近年、グループのノウハウと総合力を活かし、賃貸マンション、再開発建替え事業、オフィス・商業施設などとの複合開発等についても積極的な展開を図っています。

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資産運用を考えているお客様に対し、不動産投資をご案内します。ホームページ、広告サイトから個別面談又はセミナーへ申し込まれるお客様がメインなので、 売り込みではなく、不動産投資の相談窓口のような動き方です。 <具体的な仕事内容> ▼セミナー運営 対面セミナー又はzoomセミナーを毎週実施 セミナー終了後に相談スペースまたは個別にお話を伺います。名刺交換を行ない、セミナーの感想などをフランクに 話すところから始めて頂き、少しずつ「子どもを大学に行かせるための資金が欲しい」「貯金をシミュレーションしたい 」などそれぞれのライフスタイルに合わせて不動産投資を提案します。 ▼アポイント 最初のアプローチから平均2〜3回ほどご相談に応じ、利益に関するご説明や、ローンの返済シミュレーションなどを丁寧に説明します。その後、興味をお持ちいただければ契約となります。 アポイントは上司に同行してもらい2名で伺うパターンが多いです。お客様の自宅やカフェなどでの商談です。 ※契約までは最短で2週間、長期の場合は数ヶ月かかる場合もあります。 ※事前準備の資料はアシスタントが担当。資料は物件の図面や路線図、お客様の貯蓄状況に合わせたオススメの金融機関などのセミナー参加者は、不動産投資に興味がある方が多く、豊富な提携金融機関や、販売しやすい物件がある為、契約に繋がりやすいです。 <入社後すぐには> OJTで業務を覚えながら、徐々に業務幅を広げて頂きます。また自社のセミナーなども受講し、事業や基礎知識を学ぶ時間を確保しているため不動産投資や金融の知識がない方でも安心して業務をスタートして頂けます。 <ゆくゆくは> 同社は上場を視野に入れており、将来的には事務職や管理部門の部署の拡大などで、色々なポジションでの活躍ができる可能性があります。マネジメントやチーム長等のキャリアパスがございます。

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仕事内容

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株式会社エル設計事務所
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