募集
仕事内容
〈仕事の内容〉 当社管理物件の入居者様からの入金管理をお任せします。各金融機関の入金サイトへアクセスし、入金状況確認から未納者に対しての文書作成や発送、電話連絡など入金管理に関する一連の業務を行います。 〈具体的には〉 ■入金状況の確認 ■家賃未入金者への入金依頼文書の作成、発送及び連絡 ■社内システム入力業務 ■家賃保証会社との折衝 ※ご経験や適性に合わせて、お任せする業務の割合は変更となる可能性がございます。 ■明確化されたKPI設定：1.入居率の改善/維持 2.空室日数の削減 3.賃料アップ 4.工事売上の獲得 5.管理戸数の拡大 上記5つの明確な数値目標を設定することで、単に建物の現状維持で満足することなく主体的に行動、提案ができるよう評価基準を明確化しております。オーナー様の収益の最大化に向けた提案を主体的に行うことが管理会社としてあるべき姿だと考えているためです。 ■実力主義の昇給・昇格制度：弊社では2021年4月より評価制度を大幅に刷新。より実績評価＋プロセス評価ができる評価体制に変更を加えることで入社して1年が経たずとも昇給・昇格が可能です。面談時には評価ポイントを経営陣から直接フィードバックがある為、次の目標設定や自分の課題が明確にできる点も成長のスピードに直結しています。 ■自然とプロフェッショナルへ成長する風土：フェニックス管理にはさまざまな将来ビジョンを持つ社員が働いています。 そんな社員が集まるからこそ、熱量の高い業務を経験することができます。さらに会社としても後押しできるよう資格取得支援の見直し（報奨金の増加、月額手当の給付など）や個人に任せる業務の割振りも柔軟に対応しています。 〈組織状況〉 ■投資用物件の管理委託が増え、自社でも数百億円規模の大型物件を購入する等、管理物件の幅が広がってきています。 ■一層オーナー目線でのレベルの高い物件管理が求められますが、その分社員の成長機会に溢れ、ご自身のスキルを高められる環境になっています。 働きやすい職場作りにも力を入れ、2022年4月にはノー残業デーを導入。 ■9月にはオフィスを移転。10月より休日日数を増加！
働き方
勤務地
■大阪本社 大阪府 大阪市中央区 南船場２丁目１番３号 PHOENIX南船場ビル８階
雇用形態
正社員
給与
■月給制 ■月給270,000円～ ■基本給206,000円～ ■固定残業代64,000円～等を含む/月 ■賞与実績:年2回（昨年度3か月分支給） ■昇給実績：弊社では2021年4月より評価制度を大幅に刷新。より実績評価＋プロセス評価ができる評価体制に変更を加えることで入社して1年が経たずとも昇給・昇格が可能です。 〈諸手当〉 ■通勤手当（会社規定に基づき支給) ■残業手当（固定残業代制 超過分別途支給）
手当・インセンティブ
<インセンティブ> 無 <インセンティブ詳細> ■賞与実績:年2回（昨年度3か月分支給） ■昇給実績：弊社では2021年4月より評価制度を大幅に刷新。より実績評価＋プロセス評価ができる評価体制に変更を加えることで入社して1年が経たずとも昇給・昇格が可能です。
勤務時間
■09:00～18:00（所定労働時間8時間） ■休憩60分 ■残業有 ■固定残業代の相当時間：42.0時間/月
平均残業時間
20時間未満
休日
〈休日〉120日 ■土曜・日曜・祝日 ■その他 基本土日休(月に1回程度の土日出勤あり) ■有給休暇有（10日～） 年間休日には指定有給5日間を含んでいます
待遇・福利厚生
■時短制度（全従業員利用可） ■出産・育児支援制度（一部従業員利用可） ■資格取得支援制度（全従業員利用可） ■退職金有 ■寮・社宅有 〈社会保険〉 ■健康保険 ■厚生年金保険 ■雇用保険 ■労災保険
選考について
対象となる方
<業界経験> あり <職種経験> あり <その他必要資格> 【必須】 ■賃貸管理において入金確認や未入金対応の実務経験 ■賃貸マンションにおける家賃管理に携わった経験 【組織状況】 投資用物件の管理委託が増え、自社でも数百億円規模の大型物件を購入する等、管理物件の幅が広がってきています。 一層オーナー目線でのレベルの高い物件管理が求められますが、その分社員の成長機会に溢れ、ご自身のスキルを高められる環境になっています。 働きやすい職場作りにも力を入れ、2022年4月にはノー残業デーを導入。9月にはオフィスを移転。10月より休日日数を増加！
会社概要
会社名
株式会社フェニックス管理
所在地
大阪府大阪市中央区博労町3-5-1
事業内容
■当社およびグループ企業概要 Gr内に複数社の関連企業を有する不動産企業Gr「フェニックスGr」の中核会社である当社。 管理物件はほぼ大阪市内の好立地物件であり、総数約200棟（約9000室）。その内8割はグループ会社にて所有しています。 上記のような安定した物件基盤をもとに、主として賃貸マンションの維持・管理を手がけています。 グループ内各社においては、不動産の所有・売買等、不動産に関わる総合サービスを展開する他、航空機リース・太陽光発電など、多彩な事業を行っています。直近では管理受託課を2019年5月より発足し、他オーナーや法人に対して管理受託の営業を開始しました。
従業員数
80名
資本金
20百万円
売上高
2,600百万円
平均年齢
31.3歳