土地活用の提案営業(用地仕入れ)◆未経験歓迎!年収1000万円プレーヤーに、成果を急がず育成します。株式会社ランド・クリエイト
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募集
仕事内容
◆不動産営業の中でも稼げる 1000万円・2000万円プレーヤーも多数の当社。不動産の所有者様に土地活用を提案し、土地を買い取り、大型マンションなどに変えて、取引先に売却。動かす金額が大きい分、インセンティブも高額です。 ◆成果は急がず、じっくり育成 買い取りの成約までは、早くて半年。所有者様と信頼関係を築き、悩みを伺い、適切な提案をする必要があります。座学研修に加え、専任教育担当が最大2年つくなど、手厚くあなたを育てていきます。 ◆チームで数字を追う安心感 土地活用にはノウハウが必要なため、チームでフォローしあいながら動きます。個人ノルマはありません。いつでも先輩や上司に相談できるので安心。2年後には、あなたもチームを持てる様になります。 <営業活動の流れ> ▼土地の情報を収集 ▼不動産業者や所有者と商談(土地の活用方法や買取価格など) ▼ご契約(提案にご納得いただいたら各種手続きへ) ▼売却(土地や建物の開発が完了したら、売却先を決定) <まずは地図を片手に先輩とドライブ> 当社が開発中の物件などを見ながら、成約に至った経緯を先輩が説明します。「あのマンションは元々戸建てで、所有者様は維持費に困っていた」「収益物件にした方がよいと提案した」など。営業活動をイメージできるはずです。 <街を回る時に「なぜ」を見逃さない> たとえばビルが立ち並ぶ一等地にポツンと戸建てが。「収益物件に変えれば、所有者様も利益を得られるのに、なぜそうしないのか」。こうした問いが、商談や所有者様の悩みの発見に繋がります。 <成約に繋がった時のやりがい> 半年~年単位にわたる商談が成約した時には、インセンティブ収入や、所有者様の悩みを解決できたことなど、様々な嬉しさがあります。途中であきらめなくて良かったと思える瞬間です。
働き方
勤務地
埼玉県川越市新宿町6丁目25−16(最寄駅:川越駅)
交通
◇東武鉄道・JR各線「川越駅」西口よりバス約4分・徒歩約1分 ◇訪問活動時の社用車・電車などの移動費用は全額会社負担!
雇用形態
正社員
給与
月給 250000円 ~ 280000円 (※想定年収 3000000円 ~ 15000000円) ◇24歳以下:月給25万円以上 ◇25~26歳:月給27万円以上 ◇27歳以上:月給30万円以上 <インセンティブについて> 成約3件までは粗利金額の5%がインセンティブ。3件以上の成約については、粗利金額の10%を支給します! <年収例の内訳> ◇3年目(係長)/29歳/年収1636万円 月収28万円+歩合500万円=月収528万円 ※年間契約5本:約1億3000万円 ◇2年目(チーフ)/29歳/年収1336万円 月収28万円+歩合100万円=月収128万円 ※年間契約4本:約1億円 ◇1年目(メンバー)/28歳/年収486万円 月給28万円+歩合12万5000円=月収40万5000円 ※年間契約2本:約3000万円 <固定残業代について> 月給金額は月45時間分(月7万9250円~8万8760円)を含む。超過分は別途支給(実態として残業は平均月30時間ほど)。 <試用期間> 6ヶ月で、条件に変更はありません。
勤務時間
09:00 ~ 17:30(固定時間制) 実働7.5時間(残業は平均して月30時間ほど)
実働標準労働時間
09:00 ~ 17:30(固定時間制) 実働7.5時間(残業は平均して月30時間ほど)
休日
<年間休日114日+計画年休5日> ◇週休2日制(火・水休み) ◇年末年始休暇(11日間) ◇GW休暇(5日間) ◇夏季休暇(8日間) ◇慶弔休暇 ◇有給休暇(取得率80%) ◇特別休暇 上記の休日を含め、5連休以上の取得も可能です!
特徴
待遇・福利厚生
◇昇給(随時) ◇成果インセンティブ ◇キャンペーン報奨金 ◇社会保険完備(雇用、労災、健康、厚生年金) ◇交通費支給(月3万円まで) ◇資格手当(宅建:月2万円) ◇資格取得支援(宅建士資格取得制度あり:全額会社負担) ◇役職手当 ◇家族手当(配偶者・月2万円/子ども1人5000円・高校卒業まで) ◇住宅手当(独身のみ) ◇結婚祝い金 ◇出産祝い金 ◇定期健康診断 ◇インフルエンザ予防接種 ◇社有車貸与(規定あり) ◇保養所あり(軽井沢、箱根ほか全国著名観光地/ご家族での利用OK) ◇社内独立制度あり(Tポイント事業部など実績あり) ◇社内コンペ(ビジネスモデル、デザイン、コピーライティングなど/賞金あり) ◇海外不動産研修制度(グアムなど) ◇社員旅行(北海道、神戸、姫路、山梨など) ◇成績優秀者報奨旅行(沖縄、金沢など)
選考について
対象となる方
学歴不問 / 未経験OK <職種・業界未経験の方、歓迎いたします!> フリーターやブランクのある方、社会人経験10年・20年以上の方も中途入社で活躍中です! <未経験の方をイチから育てる教育体制> ▼入社後1~2週間は座学研修 ビジネスマナーから、「用地仕入れとは」「土地活用とは」といった基本的な知識もレクチャーします。 ▼段階的に商談などを学ぶ 実務スタート後は、教育担当やチームの先輩と商談へ。「まずは先輩の商談を見る」「少し商談に参加してみる」「自分がメインで商談し、先輩にサポートしてもらう」など、段階を踏んで商談に慣れていきます。 ▼専任教育担当のもと、2年で自身のチームを持つ 2年でマネジメントポジションに。ポジションに従って収入も上がります。とはいえ、チームを持ってからも、上長のフォローが手厚いのが当社。一人で悩むことは無い職場です。
会社概要
会社名
株式会社ランド・クリエイト
所在地
■本社/大阪府茨木市中穂積1-1-59 茨木中穂積ビル6階 ■此花オフィス/大阪府大阪市此花区西九条6-1-8
代表者役職
代表取締役
代表者
中村 秀雄
事業内容
■不動産売買・仲介業 ■建築請負コンサルティング ■賃貸管理業 ■リノベーション
従業員数
9名(2023年2月現在)
資本金
2000万円
売上高
■15億円(2023年7月期見込み) ■7億円(2022年7月期実績) ■7000万円(2021年7月期実績)
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