【未経験から不動産のプロへ】営業系総合職／20代の役職者多数 売上1兆円超のオープンハウスグループ株式会社メルディア

【業務内容】 《賃貸住宅リーシング（一般～係長クラス）》としてご活躍頂きます。 同社が施工した低層の賃貸住宅、都市型中高層マンションなどにおける 賃貸住宅のリーシング（入居者募集）をお任せ致します。 【具体的な業務内容】 ■不動産会社への訪問 ■空き物件の入居者募集の促進 ■入居希望者への物件案内 【担当者コメント】 同社は東北発の企業としてオーナー様の満足と入居者の満足の2つの満足を 実現するために、入居率の高い賃貸住宅を経営のノウハウを提供し、 賃貸住宅・マンション・一般住宅の企画・立案・設計・施工・販売などを 手掛ける企業になります。 岩手県盛岡市で創業し、東北エリアにおいては13年連続着工数ランキング 1位を獲得するなど知名度・実力ともに抜群の企業となっています。 創業30年以上の安定企業として、地元東北の地を基盤にしながら現在では 全国展開を図っている最中になります。 今回の採用においても業績拡大（管理戸数増加）に伴う増員募集となって おり、これまでなかったビジネスモデル・マーケット・商品・システムを 次々と創りだすことで右肩上がりの成長を続けています。

【業務内容】 不動産売買の買取営業として物件の仕入れを担当頂きます。 【具体的な業務内容】 ■物件の情報収集 　→ネット媒体や不動産仲介会社より情報収集 ■物件の現地調査 　→アクセス・周辺環境・物件状態を確認 ■買取価格の決定 　→査定・社内稟議 ■契約書などの作成 ■その他 【担当者コメント】 同社は、埼玉県草加市を中心に戸建/マンションの仲介・売買を手掛けています。小さな会社だからできる丁寧な対応で、地域の皆さんから沢山の信頼を頂いております。今回、不動産売買の買取営業として物件の仕入れを担当いただける方を募集することとなりました。中古マンションを仕入れ、販売するために新たな「価値」を付けるお仕事です。同社は特にリノベーションに注力しており経験も豊富なのでどんな住まいが今求められているのかリサーチをしながらリノベーションのアイデアをカタチにしていくことができます。また、同社の代表の考えで「自分の給料は自分で稼げるだけの社員であってほしい」そんな想いのもと、頑張って出した結果はきちんと評価し、給与に反映させています。まだまだ小さな会社ではありますが、みんなで成長しながら会社を盛り上げていただける方を歓迎いたします。

【業務内容】 入社後は総合職としての配属となり、「マンション管理業務」「企画業務」「受託営業」「技術・工事業務」のいずれかを担当して頂きます。配属部署に関しては入社後のジョブローテーションにより、様々な部署を経験して頂いた後に決定致します。 【具体的な業務内容】 ■管理物件の建物・設備のチェック、それに付随するスタッフのマネジメント業務 ■マンション開発における管理費や経費の精算、提案 ■新規開拓営業 ■修繕計画の考案、提案、施工管理業務 ※配属部署により異なります。 【担当者コメント】 「お客様の笑顔は社員の笑顔から！」のスローガンをもとに、働き方改革を行なっており、業務上残業や休日出勤は発生することもありますが、自身で出社時間や代休取得の調整を行うことができます。そのためか、離職率が非常に低いため、次の会社では長く働きたいと考えている方におススメの求人です。

主な仕事内容 マンション管理組合への企画、提案、運営アドバイスなどをご提供いただ きます。新築マンションの組合立上から携わる事もあります。 ■分譲マンション管理組合に対する管理組合の運営マネジメント業務 （担当物件巡回、管理人・業者折衝、管理組合理事会・総会の運営、防火管理・消防計画作成、駐車場契約・解約、保険契約管理、名簿整備、通知連絡業務、イベント支援） ■会計マネジメント業務（未収納金督促、収納・支払業務、予決算報告業務） ■建物・住環境改善提案（照明、オートロック、宅配ボックス、災害対応等）

【業務内容】 スーモカウンターでの来場予約やサービス改善提案、新規施策の検討および実施等ご担当いただきます。 【具体的な業務内容】 ■来場予約：お電話のみでの応対になりますので、 傾聴力、提案力、不動産の知識力が求められます。 ■業務改善提案：より多くのお客様がスーモカウンターへの正しい理解、良い印象を持っていただいた上でご来場いただけるよう、サービス改善についてもメンバーと協働しながら実行していただきます。 ■新規施策検討：今後スーモカウンターとしてどのような「伸び代」があるのか、新規施策をメンバーと協働して検討、実行役を担っていただくこともございます。 【担当者コメント】 メンバー同士のコミュニケーションが多く、風通しのいい環境です。業務内でもチームワークを活かして働くことが多いため、チームで何かを成し遂げたいと考えている方におススメの求人です。また、年間休日が130日もあり、産休希望者の取得が123％、再雇用制度など女性のライフイベントにも沿った制度が整っております。

【業務内容】 東証プライム上場の同社にて、マンションの仕入れ（投資事業部）もしくはリノベーション企画・販売（販売事業部）をご担当いただきます。 顧客への営業活動は、仕入・販売依頼先の不動産仲介会社様が行うため、個人のお客様への営業はありません。 歩合やノルマはなく、部署目標及び個人目標があります。ジョブローテーション制度で幅広い業務経験が可能のため、リノベーションマンションのプロフェッショナルを目指すことができます。 【具体的な業務内容】 <マンションの仕入れ（投資事業部）> 主に不動産仲介会社様を訪問しての情報収集や金額交渉、契約決済業務などを行う。 ■不動産仲介会社様へ物件情報のヒアリング ■内見・現地調査 ■販売戦略（リノベーションのプランニング/価格設定）の検討、購入判断 ■不動産仲介会社様への金額交渉 ■購入成約物件の契約、決済業務など <リノベーション企画・販売（販売事業部）> 入居者様が退去した後の物件を再販売するために、リノベーションの企画、周辺環境やマーケット調査、販売物件の契約決済業務などを行う。 ■周辺環境やマーケット調査、リノベーションの企画立案、販売価格の設定 ■施工協力会社との現場調査、見積書精査、工程管理管理 ■物件販売資料の作成、不動産仲介会社様への販促活動 ■販売物件の契約、引渡し業務など 【担当者コメント】 メリハリを持って業務を行う社員が多く、働く時は働き休む時はしっかり休むというスタイルのため、平均残業時間は17時間／月程度です。 年間休日123日、土日祝休みなのでプライベートも充実できます。