【札幌/業種未経験歓迎】オフィスビルの運営管理◇清水建設G/在宅可/残業10H/サポート体制◎清水総合開発株式会社

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仕事内容

〜PM業務へ挑戦!ビルマネジメントなどの経験が活きるポジション/1次対応はコールセンターが別途対応/夜間・休日の緊急対応少なめ/年休125日&土日祝休&出張ほぼなしで働きやすい/実働7H半・残業10H程・定時退社もできます!/自宅から直行直帰可/離職率5.3%/清水建設Gで安定就業へ〜 ■業務内容 清水建設Gの清水建設100%子会社である当社で、投資会社等が保有する、オフィス、ホテル、倉庫、店舗など様々な建物のPM業務を担当して頂きます。必要に応じて社内のサポートスタッフ(専門技術者等)と連携して修繕の提案など物件の資産価値向上を図ります。【変更の範囲:会社の定める業務】 ▽業務概要 物件は札幌がメインで、出張はほとんどなしです。当社の管理物件または自社物件のオフィスPM業務をご担当いただきます。 当社管理物件のうち、大型物件については常駐管理をしており、そちらでの勤務を予定しています。 ■業務内容詳細: ・オーナーへの提案業務 ・テナントリレーション業務 ・テナント誘致 ・BM業者管理 ・月次報告書等の提出 ■本ポジションについて 2025年1月までにご入社いただける方を募集中です。 将来的にセンター長ご担当いただける方を募集します。 ※管理センター長:札幌の実務責任者 ■魅力点 ◇清水建設Gで働きやすさ抜群! 土日祝休、年休125日、夏季休暇9連休・年末年始6連休とプライベートを充実させられます。月に1回程度、土日出社の場合もありますが必ずその週に振休を取得頂く為、完全週休2日です。 ◇夜間・休日対応少なめ 夜間・休日対応専用のコールセンターを外注しており、1次対応はコールセンターが担当いたしますので、夜間や休日の対応は少ないです。 ■組織構成 PM事業本部 PM営業部 (男性35名 女性5名) うち、札幌時計台管理事務所 (男性2名 女性3名) ■当社について ◆総合不動産会社でありながら、ゼネコン発祥の技術系集団であり、不動産分譲を主体とした新規物件から、既存の建物の管理まで、ト ータルプロデュースが可能な会社です。 ◆清水建設グループという企業規模から受ける恩恵の一つに資金調達があり、非常に安定した経営基盤がございます。 変更の範囲:本文参照

働き方

勤務地

<勤務地詳細> 札幌 住所:北海道札幌市中央区北一条2丁目1 札幌時計台ビル 勤務地最寄駅:各線/大通駅 受動喫煙対策:屋内全面禁煙 変更の範囲:会社の定める事業所

雇用形態

正社員

給与

<予定年収> 534万円〜785万円 <賃金形態> 月給制 <賃金内訳> 月額(基本給):304,200円〜394,900円 <月給> 304,200円〜394,900円 <昇給有無> 有 <残業手当> 有 <給与補足> ※上記は目安年収であり、これまでの経験やスキル、前職給与を考慮した上で最終決定致します。 ※上記年収には10H/月の残業手当を含む目安となります。 ■昇給:年1回(4月)、賞与:年2回(対象期間に在籍していた場合) 賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。 月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

勤務時間

<勤務時間> 9:00〜17:30 (所定労働時間:7時間30分) 休憩時間:60分(12:00〜13:00) 時間外労働有無:有

実働標準労働時間

<その他就業時間補足> 定時退社も可能で、残業は月10h程です。

休日

完全週休2日制(休日は土日祝日) 年間有給休暇1日〜12日(下限日数は、入社直後の付与日数となります) 年間休日日数125日 土日祝休み、年末年始6日 、夏季休暇9日 ※休日出勤の可能性もありますが、その際には振替休日を取得いただきます。

特徴

完全週休2日制

年間休日120日以上

土日祝休み

学歴不問

退職金制度

社宅・家賃補助制度

固定給25万円以上

40代

待遇・福利厚生

通勤手当、寮社宅、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、退職金制度 <各手当・制度補足> 通勤手当:全額支給 寮社宅:当社規程に該当する場合、借上げ社宅への入居が可能 社会保険:各種社会保険完備 退職金制度:再雇用制度有 <定年> 60歳 <教育制度・資格補助補足> ・資格取得支援制度 ・受入教育 ・コンプライアンス研修 その他教育制度あり <その他補足> ・財形貯蓄制度 ・慶弔見舞金 ・確定拠出年金制度 ・清水建設グループ持株会 ・団体生命保険 ・福利厚生クラブ加入(宿泊施設、レジャー施設等優待利用)

応募条件

応募資格

■必須条件: 不動産業界での営業経験をお持ちの方(個人・法人問わず) ■歓迎条件: ・宅地建物取引士の資格 (未取得の方は入社後に取得でOKです)

会社概要

会社名

清水総合開発株式会社

所在地

東京都中央区京橋2-13-11 宝町三清ビル

事業内容

■事業内容:スーパーゼネコンで日本を代表する企業の1社、清水建設の100%子会社の不動産関連企業です。主にVIEQU(ヴィーク)ブランドのマンションと不動産管理が収益の柱です。

従業員数

324名

資本金

3,000百万円

平均年齢

44歳

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-

年収

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業種職種

設備管理・メンテナンス その他建設・建築・不動産・プラント・工場関連職 その他(土木設計・測量) その他(建築設計・積算)

【業務内容】 分譲マンションに関する、中規模~大規模な改修工事の工事監理業務をお任せ致します。 管理会社として(発注者側=お客様目線)の立場にたって建築修繕提案をお願い致します。 工事提案や工事施工をして終わりではなく、工事実施後のアフターフォローから次の提案まで、お客様との長期的な関係構築を築きながら業務を進めて頂きます。 【具体的な業務内容】 ■お客様ニーズの調査(建物の劣化状況、積立金額の確認) ■修繕工事の実施計画書作成 ■理事会や修繕委員会への工事提案 ■共力会社(ゼネコン、サブコン)の選定補助 ■お客様ニーズの合意形成 ■共力会社との打合せ ■施工材料の選定、実施計画をお客様への提案 ■工事監理(工事品質、納期管理、お客様への進捗報告) 【担当者コメント】 同社では高品質の施工を実現するために、「共力会社会」という組織を形成し、それぞれの部会で複数の取引会社が業務品質の向上のための活動を行っています。共に品質の向上を図り、お客様に評価いただくことを通じて共栄発展を目指しています。 『改修工事』は近年注目を集め重要視されており、ストック(今あるものを活かすこと)が重要視される時代になっていますので、今後一層ニーズが高まる業界になります。 同ポジションでは、改修にかかわるスキル・経験を幅広く積むことができ、重要視される業界において建築・技術職としての個人の市場価値を高め成長することが可能です。

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年収

450万円~545万円

業種職種

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【業務内容】 分譲マンションに関しての、中規模~大規模な改修工事(建築修繕が中心)をお任せ致します。 同社はお客様目線の修繕を提供しているため、設計管理方式を採用しています。 現場常駐での施工管理では無く、監理者として定期的に現場を訪問する形態となります。 【具体的な業務内容】 ■建物の劣化状況、お客様のニーズ、積立金額を踏まえた、修繕工事の実施計画書作成 ■理事会・修繕委員会にお客様に工事の提案 ■協力会社(ゼネコン、サブコン)の選定補助 ■お客様ニーズの合意形成 ■協力会社との打合せ ■施工材料の選定、実施計画の提案 ■工事監理(工事品質、納期管理、お客様への進捗報告) 【担当者コメント】 同ポジションでは管理会社として(発注者側=お客様目線)の立場で、設備・修繕提案を行って頂きます。業種未経験者も歓迎しており、改修にかかわるスキルや経験を積むことができますので、今後の建築・技術職としての個人としての市場価値を高める事が可能です。 働き方改革にも力を入れており、リモートワーク導入・WEB会議実施・No残業デー、P3(月に1回t・15時で退社する制度)、ロックアウト(AM7時~PM21時以外の時間のPCシャットダウン)などを導入し、「健康経営優良法人2021(大規模法人部門)」にも認定されている企業になります。

【大型免許アリの未経験者も活躍中/各種保険◎】大型ダンプ運転手&解体作業員(経験者は優遇)

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有限会社ブレイブ

勤務地

北海道札幌市厚別区

年収

360万円~490万円

業種職種

メーカー(素材・化学・食品・化粧品・その他) その他建設・建築・不動産・プラント・工場関連職

解体工事現場で、機械で解体した細かい資材(ガラ)を『ダンプで搬出する』+『積み込む手元』の作業を行っていただきます ※大きな重いガラは、機械で積み込みます \\ 冬でも夏でも稼ぎはしっかり安定// 未経験や異業種からの転職でも、解体工事内での仕事の手順や安全に働くための知識はていねいに教えますので安心! 学歴・職歴は問いません ≪働き方や周囲との関係性がよければ問題ありません!≫ 年間を通して工事依頼があるので安定した働きができます! ≪稼働日や作業時間の定まらない除排雪や出稼ぎなどはありません!≫ 大型ダンプ以外で業務に貢献できる免許・資格の取得もサポートします!(取得後は昇給の可能性も!) =応募についてのお願い▼======= まずは、ぜひご応募ください。面接の日時はご相談に応じます また面接は《 私服でOK 》です 当日ご都合が悪くなってしまった場合も、面接日時の変更も相談に応じますので、必ずご連絡ください 【当社は、真剣に求人募集を行っております】 そのため以前に不採用とさせていただいた方、面接にご来社いただけなかった方は、ご応募時点で再度不採用となりますのでご注意ください =こちらも募集中▼======= ・解体作業員(手元)/4tダンプ運転手

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株式会社ワールドコーポレーション

勤務地

-

年収

450万円~

業種職種

アウトソーシング その他建設・建築・不動産・プラント・工場関連職

プラント工場内での設備メンテナンス、建設工事に伴う施工管理補助の業務をおこないます。 工程通り且つ安全に工事が進めれるよう職人さんとの調整、業者管理、現場指示のサポートをおこなう仕事です! 工場は石油・化学・製鉄・発電・環境などがあり大規模スケールで社会インフラに携われるとても遣り甲斐のあるお仕事です。 未経験でもご安心ください、慣れるまでは先輩社員が一緒に付き添いで補助します。 <お仕事内容> ■建物のチェック ■設備・機器の点検・メンテナンス ■様々な図面や資料の作成 ■資材・備品の管理や調達 ■現場管理・進捗確認 ■プロジェクト現場での打ち合わせ&写真撮影 【造って終わりじゃない”魅力”】 プラントが完成したあとも「設備がきちんと動いて、品質の良いものが製造されていることを確認する」までがお仕事内容に含まれます。 ジブンが手掛けたプロジェクトがどのように成果物として残るのかを実感することができます 【”プラント”ってなんだろう??】 簡単に言うと「工場」を意味しています! 石油製品やエネルギー生産、廃棄物を再資源化、医薬品や食品生産を目的とした生産工場です。あまり聞きなれない言葉ですが、みなさんの生活に必要不可欠なモノづくりがプラントです \簡単な仕事からスタート/ ■プロジェクトの写真撮影 どこまで製作が進んでいるのか、途中経過を撮影します。まずは先輩がお手本を見せるので、真似してみましょう。 ■スケジュール管理 進行管理表どおりに進んでいるのかチェック。予定に合わせて備品や資材の発注などを行ないます。 ■連絡事項の伝達 必要に応じて決まったことを協力会社に電話やメール、直接伝える…など。プロジェクトがスムーズに進むようにフォローしていきます。

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社員の平均年齢

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