【静岡市/清水区】自社物件(寮社宅・倉庫等)の維持管理◆鈴与G/残業月5時間程度/グループ内連携中心鈴与興産株式会社

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仕事内容

〜〜グループ所有の建物管理のため、働き方◎(残業月5時間程度/休日出勤・遠方への出張ほぼ無し/静岡で腰を据えて働ける/鈴与グループの安定基盤)〜〜 ■業務内容 当社所有または鈴与グループ所有不動産の維持管理と賃貸業務を担当していただきます。さらに、有休不動産等の効率的な活用を図るための施策を企画・実施します。 ■業務詳細 ・定期巡回・点検・修繕: 寮社宅、オフィスビル、倉庫などの担当物件を定期的に巡回し、物件の点検および不具合箇所の修繕 ・修繕計画の策定と実施: 物件の修繕計画を立て、計画に基づいて修繕 ・テナント誘致営業: 空き物件に対してテナントの誘致営業を行います。例えば、倉庫テナントの退去後に不動産仲介業者に募集をかけたり、グループ内でニーズがありそうなところへ連携します。営業に関してノルマはなく、物件が空いた際に業務が発生する程度です。 ■担当エリアと案件数 静岡・愛知エリアの物件をメインで担当していただきます。担当案件数は40〜50物件/人程度であり、内勤と外勤の割合は5:5です。 ■働き方 残業時間: 平均して月5時間程度。鈴与グループ内での取引となるため、時間外の無理な対応はありません。 出張: 主に静岡・愛知・東京エリアでの日帰り外出が中心。宿泊を伴う出張はほとんどありません。直行直帰も可能です。 休日出勤: 稀に休日出勤が発生する場合がありますが、頻度は月1回未満。休日出勤が発生した際は、平日に振替休日を取得することを徹底しています。 休日の電話対応: 緊急時以外ほとんどありません。まず総務が一次対応を行う体制です。 ■組織構成 静岡の不動産営業部には部長・課長含め8名(50代〜30代)が在籍。働きやすい環境で定着率が高く、10年以上前に中途入社したメンバーも活躍中です。 少人数のため、不明点や疑問点はメンバー間で確認し合いながら仕事を進めます。成功事例や失敗事例を会議で共有する機会も多いです。 ■キャリアパス 部内ローテーションが基本で、転勤は基本的にありません。腰を据えて長く働くことができます。 変更の範囲:会社の定める業務

働き方

勤務地

<勤務地詳細> 不動産営業部 住所:静岡県静岡市清水区入船町11-1 鈴与株式会社本社ビル 受動喫煙対策:屋内全面禁煙 変更の範囲:会社の定める事業所

雇用形態

正社員

給与

<予定年収> 470万円〜570万円 <賃金形態> 月給制 <賃金内訳> 月額(基本給):280,000円〜340,000円 <月給> 280,000円〜340,000円 <昇給有無> 有 <残業手当> 有 <給与補足> ■昇給:年1回(4月) ■賞与:年2回 賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。 月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

勤務時間

<勤務時間> 9:00〜18:00 (所定労働時間:8時間0分) 休憩時間:60分 時間外労働有無:有

実働標準労働時間

<その他就業時間補足> 残業平均月5時間程度 基本定時に帰るメンバーがほとんどです。

休日

完全週休2日制(休日は土日祝日) 年間有給休暇3日〜12日(下限日数は、入社直後の付与日数となります) 年間休日日数119日 土曜、日曜、祝日、年末年始 ※稀に休日出勤が発生する場合もございますが(月0〜1回)、その場合は平日に振替休日を取得頂きます。 ※有給:入社時期により初年度の付与日数は異なります。

特徴

完全週休2日制

土日祝休み

退職金制度

社宅・家賃補助制度

固定給25万円以上

待遇・福利厚生

通勤手当、家族手当、住宅手当、寮社宅、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、退職金制度 <各手当・制度補足> 通勤手当:定期代上限月5万円、マイカー通勤の場合ガソリン代 家族手当:配偶者手当は、扶養の有無にかかわらず支給します。 住宅手当:補足事項なし 寮社宅:補足事項なし 社会保険:補足事項なし 退職金制度:補足事項なし <定年> 60歳 定年退職後、再雇用で65歳まで延長可 <教育制度・資格補助補足> 施工管理者、宅建資格取得の補助あり OJT、保険会社による代理店従業員研修制度利用 損保大学・生保大学資格取得補助あり <その他補足> 役付手当

応募条件

応募資格

■必須条件: ・建物・設備管理に関する何かしらの経験をお持ちの方(工事業者への対応知識がある方) ・基本的なPCスキル(Excel等) ※例:ビルメンテナンス、設備施工管理 等 ■歓迎条件 ・不動産売買に関する経験・知識 ・施工管理資格をお持ちの方 <必要資格> 必要条件:普通自動車免許第一種

会社概要

会社名

鈴与興産株式会社

所在地

静岡県静岡市清水区港町2-10-1 浪漫館2F

事業内容

■事業内容: 損害保険代理店業 生命保険の募集に関する業務

従業員数

74名

資本金

100百万円

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