【JR岡山駅前】不動産アセットマネジメント 〜カバヤ・オハヨー/残業月5H程〜株式会社スクエアビル

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仕事内容

◆職務概要 日本カバヤ・オハヨーホールディングスグループの中で、不動産業を行う同社。JR岡山駅前にある自社ビル「ターミナルスクエア」をはじめとした、グループ会社所有のオフィスビルや駐車場の不動産管理を行っています。 グループ不動産全体の価値最大化・財務戦略の立案を推進する為にアセットマネジメントチームを新たに2名チームで設立致します。 現在就業中の1名と今回の採用で1名追加してチーム設立致します。 不動産の活用を大きな柱とし、グループの資産を最大化させるというミッションです。 社内やグループ内外の業者と強調しながら、いかに物件のパフォーマンスを上げていくか。グループ不動産の開発、物件管理などに携わり経営視点で各事業を見ていくポジションです。 ◆職務詳細: ・グループ不動産の運用管理業務(一部PM業務、LM業務) ・収益物件の取得、売却、並びに開発用地の取得、企画開発 《具体的には》 ・グループ不動産のバリューアップ戦略を立案、実行 不動産の評価を行い、適切な資産価値を維持または向上 不動産市場やトレンドの分析し、将来の需要を予測 新しい開発プロジェクトの計画を策定し、実行可能性を検討 ・運用計画、報告 運用計画書および実績報告書の作成 (月次、年次CF、リーシング戦略、保全計画など) ・収益物件の売買 新規収益物件の取得、売却 ※すべてをお任せするのではなく、できることからお任せする予定です。 ◆ポジションの魅力 ・経営陣との距離が近く、会社の業務・プロジェクトの全体像が把握しやすい為、業務改善提案、問題提起などといった自身の意見が経営陣に届きやすく、仕事にやりがいをや手応えを感じる事ができ、自身の業務や経験スキルアップの幅を広げやすい環境です。 ・年間休日は120日以上、残業時間が月平均5H以下の社員も多数存在、出張も月に1回程度(日帰り出張)となり、ワークライフバランスがとりやすい環境です ◆同社について 日本カバヤ・オハヨーホールディングスグループの中で不動産業を行っています。JR岡山駅前にある「ターミナルスクエア」の管理運営を始め、 新規不動産取得並びにグループ所有不動産の管理や企画・開発など幅広く事業展開しています。

働き方

勤務地

<勤務地詳細> 本社 住所:岡山県岡山市北区駅元町1-4 ターミナルスクエア 11F 受動喫煙対策:屋内喫煙可能場所あり

雇用形態

正社員

給与

<予定年収> 500万円〜800万円 <賃金形態> 月給制 <賃金内訳> 月額(基本給):250,000円〜420,000円 <月給> 250,000円〜420,000円 <昇給有無> 有 <残業手当> 有 <給与補足> ※年収は、経験やスキルを勘案の上決定します。 ■昇給:年1回 (7月) ■賞与:年2回(6月、12月) 賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。 月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

勤務時間

<勤務時間> 8:30〜17:30 (所定労働時間:8時間0分) 休憩時間:60分 時間外労働有無:有

実働標準労働時間

<その他就業時間補足> ■平均残業時間:月5時間程度

休日

完全週休2日制(休日は土日祝日) 年間有給休暇10日〜20日(下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります) 年間休日日数122日 年末年始、GW、お盆など連続休暇取得可

特徴

完全週休2日制

年間休日120日以上

土日祝休み

転勤なし(勤務地限定)

学歴不問

締切間近

退職金制度

固定給25万円以上

40代

待遇・福利厚生

通勤手当、家族手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、退職金制度 <各手当・制度補足> 通勤手当:上限月3万円/会社規定に基づき支給 家族手当:会社規定に基づき支給 社会保険:補足事項なし 退職金制度:補足事項なし <定年> 60歳 <教育制度・資格補助補足> - <その他補足> ■役職手当 ■特別休暇 ■社内表彰 ■慶弔及び見舞金 ■企業年金基金 など

応募条件

応募資格

◆必須要件 ・不動産会社での収益物件の売買、運用管理、不動産開発に関する実務経験 ・テナント誘致の実務経験をお持ちの方 ◆歓迎要件 ・宅地建物取引士 ・不動産証券化マスター ・ビル経営管理主任  ※上記資格は入社後取得可

会社概要

会社名

株式会社スクエアビル

所在地

岡山県岡山市北区駅元町1-4 ターミナルスクエア 11F

事業内容

■事業内容:不動産の賃貸・管理事業 ■企業概念:当社は日本カバヤ・オハヨーホールディングスのグループ企業です。 私たち日本カバヤ・オハヨーホールディングスグループは 「真の欲求を求めて、ホンモノをカタチにする」 をテーマとし、食・住・教育・レジャー・ITなど皆さまの生活に密着した商品・サービスを提供しています。

従業員数

4名

資本金

17百万円

売上高

280百万円

平均年齢

46歳

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建築技術者◆病気補償など長く健康に働ける仕組みを多数ご用意/年休120日/10年以上働く先輩も多数!

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株式会社アクトエンジニアリング

勤務地

宮城県仙台市青葉区

年収

350万円~600万円

業種職種

ゼネコン サブコン 人材紹介・職業紹介 人材派遣 技術系アウトソーシング(特定技術者派遣) その他 その他建設・建築・不動産・プラント・工場関連職 設計(建築・土木) 施工管理(建築・土木)

大規模再開発プロジェクトをはじめ、様々な建設現場での施工管理・施工図・設計・CAD業務などをお任せします。建築、土木、電気・空調設備など、幅広い分野の案件から、あなたの経験が活かせるプロジェクトをご紹介していきます。 【具体的には】 ■工程管理 ■原価管理 ■品質管理 ■安全管理 ■図面作成 など <プロジェクト実績例> ■オフィスビル ■都市再開発事業 ■大規模マンション ■複合商業施設 ■インフラ整備事業 ■物流倉庫 など多数! ※大型案件がメインになりますが、中小の案件も幅広く扱っています。 <注目ポイント1> ★★★将来のキャリアパスについて★★★ 意欲とスキル次第では、取引先企業への転籍も可能です。実際、スキルが認められ、大手ゼネコンで新しいキャリアをスタートした先輩もいました。もちろん、当社で安定的に働き続けたいという方も大歓迎。あなたの希望するキャリアに寄り添います。 <注目ポイント2> 安心のサポート体制も魅力! 社会保険はもちろん、病気で入院した際の経済的負担を軽減する、病気補償や各種健康サービスなどのフォローが手厚いのも当社の特徴です。また、営業担当による手厚いサポートも当社の魅力。キャリアのことから現場の悩みまでなんでも相談できます。安心して働ける環境で新しいスタートを切ってください! 【入社後の成長サポート】 イチから学べる研修カリキュラムがあります。専門の研修施設にて、じっくり学ぶ事ができます。配属後も現場で先輩社員が丁寧に教えてくれるので、未経験の方も安心してスタートできます。

ビルメンテナンス★オープニングメンバーとして活躍!/未経験OK!研修充実/年休最大136日/資格取得支援あり

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株式会社ジョブズコンストラクション

勤務地

大阪府大阪市北区

年収

350万円~700万円

業種職種

人材紹介・職業紹介 人材派遣 その他建設・建築・不動産・プラント・工場関連職 設計(建築・土木) 施工管理(建築・土木)

【先輩社員がしっかりサポート!】 全国各地のプロジェクト先において、機器類の保守・点検や運転管理など ビルメンテナンスの技術スタッフとしてご活躍いただきます。 まずはアシスタント業務や適性に合わせた担当業務からスタート。 将来的にはマネージャーや管理職へのステップアップも可能です。 <具体的には…> 以下の業務のサポート業務からお任せします。 ◆建設・設備の点検、調査、メンテナンス ◆消防設備の保守点検 ◆給排水設備の運転管理 ◆冷暖房、電気の運転管理 など <プロジェクト例> ◎オフィスビル、複合商業施設、ホテル ◎世界的なスポーツの祭典会場 ◎有名なテーマパーク ◎世界博覧会施設 など <注目ポイント1> 働き方改革推進中。長く活躍できる仕事です! ◆最大年間休日は136日 ◆完全週休2日・土日祝休み ◆プロジェクト先は希望を考慮・転勤ナシ ◆自宅から1時間以内で通える範囲で配属 働きやすい環境のもと、ものづくりのやりがいを味わえます! <注目ポイント2> これまでの経験や資格は不問。しっかり教えます! 大手企業とも直接取引を行い、様々なプロジェクトを取り扱っています。大規模なものから未経験から始められるプロジェクトなどもありますので、段階を踏んで成長していくことが可能。また、映像学習やe-learningなどの研修や経験豊富なスタッフによる現場での実践的な教育など、手厚いサポートをご用意していますのでイチから技術と知識を身につけることができますよ! 【入社後の成長サポート】 ◆映像学習(業務に関するノウハウを習得) ◆e-learning(資格や基本技術など) ◆現場研修 などを通じて、イチから業務に必要な知識・ノウハウを身につけることができます。 経験豊富な先輩が丁寧にレクチャーするので、未経験の方もご安心ください。 実際に未経験スタートの先輩が多数活躍しております。 じっくりと経験を積み、一人前になれるよう取り組んでいきましょう!

ロードウォッシャー*社会人経験がなくても月給30万円*入社祝金10万円支給*日本全国で活かせる最新技術をGET

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日本高圧洗浄株式会社

勤務地

-

年収

350万円~800万円

業種職種

設備管理・メンテナンス その他建設・建築・不動産・プラント・工場関連職 その他 販売・サービス職

■□━━━━━━・・・・・‥‥   ロードウォッシャーとは ……………………………………… 高圧洗浄機で機器や建物、道路を洗浄するプロの職人。 高圧洗浄機を使って高速道路や国道の路面を削り、 でこぼこな路面を平らにしたり、汚れを落としたりしていきます。 ホースから発射される水は、コンクリートを削るほど強力! 操作にはコツがありますが、プロの指導のもと 未経験の方でも使いこなせるようになります。 ※作業現場が近くでない限り、基本的には全国への出張がメイン。工事の行われる期間は1週間で終わるものから1ヵ月以上かかるものなど様々 ※本社近くの工場での『高圧洗浄機』を使った機械洗浄業務も <注目ポイント1> 中には年収500万円UP!?頑張り次第でどんどん給与が上がる!? 【Aさん】前職:年収200万円→現在:年収700万円 【Bさん】入社時:月収30万円→5年目:月収60万円 【Cさん】月収30万円スタート、すぐに結果を出し1年で年収10万円UP ……などほとんどの社員が収入UPを実現しています。当社の職人の数は14名と少数。人数が少ないからこそ、あなたのレベルに合わせて経験を積むことができ、短い期間でどんどんできることが増えていきます。そうした1人ひとりの成長をしっかりと評価するので、多くの社員が年に1回は昇進しています。それに伴い他の企業と比べて給与の上がるスピードも速いことが特徴です。先輩社員がしっかりサポートするので、スキルを身に付け年収もUPしていきましょう! <注目ポイント2> “ロードウォッシャー”の魅力とは…? ★ウォータージェット工法を用いて日本中の“道”を再生させる一生モノの技術が身に付けることが可能!究極な【手に職】が手に入ります! ★自分が携わった道路が完成した時は、大きな達成感や社会の役に立っていることを感じられます! ★現場作業なので体力仕事な面もありますが、残業がなくしっかりと体を休めることができるなど無理なく働ける環境です! 【入社後の成長サポート】 ☆業務になれるまでは簡単な作業からスタート☆ 入社してすぐは機械の搬入や準備、 片付けなど先輩達のサポート業務が中心。 機材の使い方などイチからしっかりとレクチャーするので、 少しずつできることを増やしていってください!

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