【大阪/堺】電気設備施工管理(プレイングマネージャー)◆月残業約20h◎/有休取得10日以上/転勤無共栄電業株式会社

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仕事内容

■業務内容: 電気や電気通信設備の施工を行う当社において、 主に民間企業から受注した一般電気工事における施工管理をお任せします。 【変更の範囲:無】 ■業務の特徴: ・実際に従事する現場は大阪府内が7割程度、残りが兵庫県・奈良県・和歌山県で宿泊を伴わない現場がほとんどです。 ・元請比率も2〜3割あり、コロナ下でも安定した業績を維持しています。 ・1人1台社有車を貸与します。直行直帰も可能です。最近ではテレワークも推奨するなど柔軟な働き方が可能です。 ・上下関係は厳しくなく、意見・提案を行いやすい職場環境です。(いわゆる体育会系とは異なります) ・施工管理者の平均残業時間は月20時間以下です。約1年先まで工数管理を徹底し、受注する案件数を制限することで、過度な残業を抑制しております。 ・施工管理職 有給休暇平均取得日数10日以上 ・有給休暇消化率 60%以上 ■配属先組織情報: 工務部には21名が在籍しております。(20代8名、30代4名、40代7名、50代2名) ■勤務時間:深夜勤務(22:00〜5:00の勤務・休憩60分・6時間勤務)が発生する場合もございます。 ※頻度は受注案件に左右されますが、1週間働き続きになるようなことは絶対にさせていません。平日に代休・振替休日をしっかりとれるように徹底しております。 ■資格取得支援制度について:『資格は技術力の証明』と考え、社員一人ひとりの資格取得を推奨しています。試用期間終了後、初回の資格取得時に限り受験費用・講習受講費用を貸与します。(勤続1年以上で半額の返済を免除、勤続2年以上で全額の返済を免除します。) ■評価制度:目標管理とコンピテンシー評価に基づく評価制度があり、年1回の評価により昇給額・昇格及び賞与支給金額が決定します。入社2年目以降を目処に評価制度が適用されます。 変更の範囲:本文参照

働き方

勤務地

<勤務地詳細> ■本社 住所:大阪府堺市堺区三宝町9-403-4 三宝企業団地内 勤務地最寄駅:南海本線/七道駅 受動喫煙対策:屋内全面禁煙 変更の範囲:本文参照

雇用形態

正社員

給与

<予定年収> 650万円〜920万円 <賃金形態> 月給制 <賃金内訳> 月額(基本給):327,500円〜515,000円 その他固定手当/月:5,000円〜25,000円 <月給> 332,500円〜540,000円 <昇給有無> 有 <残業手当> 無 <給与補足> ※経験やスキルを考慮の上、当社規定により決定いたします。 ■昇給:年1回(実績平均:月額5,700円) ■賞与:年2回(過去4年平均値:5.9ヶ月) ■その他定額手当:資格手当 賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。 月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

勤務時間

<標準的な勤務時間帯> 8:45〜17:45 時間外労働有無:無

実働標準労働時間

<その他就業時間補足> 月残業約20時間※職務内容欄に補足記載あり

休日

週休2日制(休日は会社カレンダーによる) 年間有給休暇10日〜20日(下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります) 年間休日日数121日 週休2日制 ※4月〜11月:完全週休2日制  12月〜3月は週休2日制:2023年度土曜出勤日数 7日 夏季休暇(7〜9月に5日間取得) 年末年始休暇、有給休暇、積立保存休暇制度あり

特徴

年間休日120日以上

原則定時退社

転勤なし(勤務地限定)

学歴不問

締切間近

退職金制度

社宅・家賃補助制度

固定給25万円以上

管理職・マネジャー

30代

待遇・福利厚生

通勤手当、寮社宅、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、退職金制度 <各手当・制度補足> 通勤手当:社有車貸与・ガソリン代全額支給・駐車場代支給 寮社宅:最大月額25,000円(規定あり) 社会保険:各種社会保険完備 退職金制度:勤続2年以上/再雇用あり <定年> 60歳 <教育制度・資格補助補足> 電気系資格(月3,000円〜25,000円)、土木系資格(月額8,000円〜25,000円)、経理系資格(月額3,000円〜8,000円)。それぞれの最高額を支給(最大月78,000円)。 <その他補足> ■交通費:片道通勤距離25㎞以上で通勤時の高速道路使用可 ■借上社宅制度:月額25,000円を上限に、共益費・管理費を含めた家賃の半額を会社が負担。 (1)採用時、自宅から会社までの一般道片道距離で25㎞以上ある1人暮らしを行う世帯主(30歳まで) (2)扶養親族(配偶者・子)と生計を別として1人暮らしを行う世帯主 ■福利厚生活動補助制度 (2024度実績:年間1人あたり¥60,000を補助) ※活動事例 海外旅行・ゴルフ・親睦会・予防接種等

応募条件

応募資格

■必須条件: ・電気設備の施工管理経験(10年以上) ・第一種自動車運転免許必須 ・2級電気工事施工管理技士もしくは第2種電気工事士必須 ・1級電気工事施工管理技士尚可 ■歓迎条件: ・幅広い分野における電気工事経験

会社概要

会社名

共栄電業株式会社

所在地

大阪府大阪市中央区谷町2-6-4 NBF谷町ビル2階

事業内容

■事業内容:電気、電気通信設備設計施工・保守 ・交通管制システム(交通信号機・標識・パーキングメーター/チケット)の設計施工及び保守点検 ・道路照明灯・公園灯・工事用仮設照明灯の設置工事及び保守点検 ・通信・計装工事設計施工 ・上記に係るコンサルティング

従業員数

44名

資本金

70百万円

売上高

1,551百万円

平均年齢

36歳

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勤務地

大阪府大阪市北区

年収

536万円~856万円

業種職種

不動産管理 その他(土木設計・測量) その他(建築設計・積算)

【業務内容】 開発用地の地上げ、取得を担うポジションでご活躍いただきます。 情報収集・戦略立案・交渉までを一貫して担っていただき、 これまでのご経験を活かして頂きながら、プロフェッショナルとして 開発用地へのアプローチを行っていただきます。 【具体的な業務内容】 ■対象物件の情報収集、状況把握 ■査定や事業計画の立案 ■立ち退き、地上げ交渉 ■権利関係の調整 ■売買交渉、売買契約 【担当者コメント】 同社は収益不動産・資産運用コンサルティングをメイン事業として 手掛けており、不動産会社でありながらも建築機能を自社に保有し、 不動産×建設を組み合わせた様々なサービスを提供しています。 2013年に創業してから年々成長を続け、常に増収増益を実現しています。 2031年までの売上1000億円超・経常利益100億円超を目指しており、 エリアも順次広げ、現在は更なる成長を目指すフェーズに突入しています。 また同社の特徴としては、年齢・入社歴は一切関係なく実力次第で正当な 評価がなされることが魅力となっており、求める能力と役割を明確化し 成果には正当な報酬を支払うことをモットーにしています。 社員一人一人のアイディア・意見を吸い上げる環境が整っており、 代表自らの決断が早く、何事もスピーディーに進めることが出来ることも 組織としての強みになります。

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株式会社コスモスイニシア

勤務地

大阪府大阪市北区

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450万円~550万円

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【業務内容】 リニューアルマンション(買取再販マンション)の営業担当として、企画・販売戦略~顧客開拓(反響メイン)、契約まで一気通貫で担当いただきます。 【具体的な業務内容】 ■顧客開拓(反響メイン) ■コンセプトの策定 ■販売戦略 ■売買契約の締結 ■所有権移転手続き ■その他関連業務 【担当者コメント】 同社は、新築マンション・一戸建て、リノベーションマンションなどの住まいを提供するレジデンシャル事業、収益不動産の開発・仲介・賃貸管理などを行うソリューション事業、インバウンドなどの事業を展開しています。 今回、リニューアルマンション(買取再販マンション)の営業担当として、企画・販売戦略~顧客開拓(反響メイン)、契約まで一気通貫でお任せできる方を募集することとなりました。 仕入れ・開発企画・建築のチームとプロジェクトチームを組み、土地に合ったコンセプトの策定・販売戦略から関わっていただくことができ、非常にやりがいの大きなポジションです。また売り上げ目標はありますが、ノルマはなく、しっかりと企画・提案ができる環境となっております。 ご入社後は1対1のOJTを通して業務を覚えて頂きます。同ポジションは、アパレルの販売経験や、異業界の営業経験など、未経験からキャリア入社される方も多く、安心して働ける環境が特徴です。 また、ファミリーサポート制度(ベビーシッターや休日保育料などを対象に子供1人あたり月2万円までの補助)や、Next GOOD休暇(定休2日+有給3日の計5日間連続の休暇で3万円支給)等、福利厚生が充実しており、OpenWork総合評価ランキング業界5位の実績があります。 課題を解決したい、世の中に価値ある大きなビジネスをしたいという志向の方に抜群にフィットする環境でご活躍いただける方を歓迎いたします。

建築施工監理【発注者側/東証プライム市場グループ】修繕工事/監理業務

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サムティプロパティマネジメント株式会社

勤務地

大阪府大阪市淀川区

年収

450万円~525万円

業種職種

設備管理・メンテナンス その他建設・建築・不動産・プラント・工場関連職 その他(土木設計・測量) その他(建築設計・積算)

【業務内容】 同社は、不動産ディベロッパーの東証プライム市場上場のグループ企業として、グループで手掛ける 不動産管理から他社・個人オーナーの様の物件も管理も手掛け、全国に357棟・14,076戸超えの物件を管理しています。 今回は《建築施工管理》として、現場常駐ではなく発注者側として、修繕工事の企画設計・コンサルティング・工事監理をお任せ致します。 主に賃貸マンションのリフォーム・分譲マンション・ビルの修繕工事における監理業務をお願い致します。 【具体的な業務内容】 ■原状回復工事及び工事監理 ■模様替え・リフォーム工事全般 ■デザインコンサルティング ■マンション・ビルの長期修繕計画 ■大規模改修工事のコンサルティング、大規模改修工事監理 ■特殊建築物調査報告書作成 【担当者コメント】 同ポジションでは発注者側の立場になりますので現場常駐はなく、工事監理がメインになりますのでオフィスワークもございます。 関西圏がメインにはなりますが、中国地方・九州・東海・関東など出張もございます。 働き方改革に力を入れておりますので、残業時間削減に取り組んでおり18時には自動でPCがシャットダウンされるようになっています。また時短勤務の導入や、テレワーク導入など働きやすい環境作りに日々取り組んでいる企業になります。

【大阪】商品企画担当/新築分譲マンションの建築企画◎土日休み

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住友不動産株式会社

勤務地

-

年収

450万円~1000万円

業種職種

設備管理・メンテナンス その他建設・建築・不動産・プラント・工場関連職 その他(土木設計・測量) その他(建築設計・積算)

【業務内容】 同社は超高層タワーマンションから大規模複合開発を全国展開しており、分譲マンションの優良物件を多数供給していくために新築分譲マンションの商品企画として、建築企画の立案・基本計画、住戸プランの検討から販売スケジュール策定、営業部門へのコンセプト説明・施工会社との調整等の業務をご担当いただきます。経験を活かし事業計画・建設推進と連携して社内メンバーとともに「ものづくり」に組み、様々なプロジェクトに携わっていただきます。 【具体的な業務内容】 ■新築分譲マンションの商品企画、建築企画の立案・基本計画、住戸プランの検討 ■外観デザイン、共用施設の企画・各種図面チェック ■販売スケジュール策定、営業部門へのコンセプト説明・施工会社との調整業務 【担当者コメント】 同社は更なる事業成長に向けた、事業計画・商品企画・建設推進の増員採用を行います。日本を代表する総合デベロッパー「住友不動産」だからこそ実現できる、壮大なスケールの事業計画があり、ゼロから創り上げる醍醐味は同社ならでは。現在も様々なプロジェクトが進行中。これまでの経験を同社の商品企画にて存分に発揮してください。

分譲マンション/工事監理【建築修繕が中心◎】お客様本意の修繕を提供◎

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大和ライフネクスト株式会社

勤務地

大阪府大阪市淀川区

年収

514万円~750万円

業種職種

設備管理・メンテナンス その他建設・建築・不動産・プラント・工場関連職 その他(土木設計・測量) その他(建築設計・積算)

【業務内容】 分譲マンションに関する、中規模~大規模な改修工事の工事監理業務をお任せ致します。 管理会社として(発注者側=お客様目線)の立場にたって建築修繕提案をお願い致します。 工事提案や工事施工をして終わりではなく、工事実施後のアフターフォローから次の提案まで、お客様との長期的な関係構築を築きながら業務を進めて頂きます。 【具体的な業務内容】 ■お客様ニーズの調査(建物の劣化状況、積立金額の確認) ■修繕工事の実施計画書作成 ■理事会や修繕委員会への工事提案 ■共力会社(ゼネコン、サブコン)の選定補助 ■お客様ニーズの合意形成 ■共力会社との打合せ ■施工材料の選定、実施計画をお客様への提案 ■工事監理(工事品質、納期管理、お客様への進捗報告) 【担当者コメント】 同社では高品質の施工を実現するために、「共力会社会」という組織を形成し、それぞれの部会で複数の取引会社が業務品質の向上のための活動を行っています。共に品質の向上を図り、お客様に評価いただくことを通じて共栄発展を目指しています。 『改修工事』は近年注目を集め重要視されており、ストック(今あるものを活かすこと)が重要視される時代になっていますので、今後一層ニーズが高まる業界になります。 同ポジションでは、改修にかかわるスキル・経験を幅広く積むことができ、重要視される業界において建築・技術職としての個人の市場価値を高め成長することが可能です。

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社員の平均年齢

【大阪/堺】電気設備施工管理(プレイングマネージャー)◆月残業約20h◎/有休取得10日以上/転勤無

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