仕事内容

【業務内容】 不動産売買営業として問い合わせの対応から物件の提案、契約、引き渡しまで幅広い業務をご担当いただきます。 【具体的な業務内容】 ■問い合わせ対応(電話・メール) 問合せがあった物件をお持ちのお客様に対し、電話やメールでご連絡。物件情報をヒアリングしたうえで、現地調査のアポイントを取ります。 ■現地調査、査定額の提示・調整 物件まで足を運び、自分の目で状態をチェックします。総合的に判断し、査定額を決定してお客様へ提示します。 ■売買契約の締結 お客様にご納得いただけたら、買い取りに関する契約を結びます。 ■不動産のバリューアップ 権利調整やリフォームなど、あらゆる方法を駆使して、不動産の価値を高めます。 ■販売活動 販売活動は自社販売、仲介業者経由等営業マンが決定します。物件情報サイトにアップする情報を揃えたり、仲介業者に物件を提案します。 ■販売契約~引き渡し 販売先となるお客様が見つかったら、契約書の作成、契約締結などの事務手続きを進め、権利移転の手続き、金銭の授受を行い取引が完了します。 【会社概要】 <「空き家ゼロ」の世の中を目指す> 日本全国には800万戸を超える空き家が存在すると言われ、空き家問題は深刻化しています。そして「物件を手放したいと考える持ち主」と「物件を直して再利用したい買い手」が数多く存在するにも関わらず、物件の課題解決を行い双方の橋渡しを担う会社は依然として少ないのが現状です。 私たちは、この現状に「もったいなさ」と同時に、事業成長の可能性を感じ、訳あり不動産の買取再販事業を始めました。これからも、深刻化する空き家問題を解消し、「世の中の空き家をゼロにすること」を使命として事業を拡大させていきます。 <マーケティングを駆使した全国からの集客> 多くの不動産会社では、電話や訪問など、企業側が直接アプローチする方法が一般的です。一方、AlbaLinkではマーケティング部を社内に持ち、反響営業の仕組みを構築しています。 反響営業とは、お客様からいただいたお問い合わせに対して提案をする営業手法です。AlbaLinkは、テレビCMをはじめとし、オウンドメディアでの情報発信やリスティング広告など、幅広い手法で自社の認知を高める施策を行っているため、全国各地からお問い合わせをいただいています。 オンライン施策では、4つの自社オウンドメディアの運用やメディアのSEO対策、リスティング広告などを実施。オフライン施策では折り込みチラシやテレビCM、ラジオCM、メディア取材の獲得などを実施しています。 様々なチャネルでの集客施策が功を奏し、2024年の年間問い合わせ数は14,050件、一人あたりの平均受電数は30件となり、順調に数字を伸ばしています。 <仕入れから販売まで一気通貫のビジネスモデル> 一般的に不動産の「仕入れ」「企画」「販売」などの業務は、会社もしくは部署ごとに分業されている場合が多くありますが、AlbaLinkは物件の仕入れから再販までを一貫して取り扱っています。物件の売主とのヒアリングを通して物件の課題を把握し、どのような方法で価値をつけ、購入してもらうかまでを考えます。

働き方

勤務地

栃木県宇都宮市江野町6-15

交通

東武鉄道東武宇都宮駅より徒歩2分

雇用形態

正社員

給与

月給 260,000円~350,000円 固定残業代 62,400円〜83,900円(40時間相当分) ※40時間を越える時間外労働分の割増賃金は追加で支給。 ※経験・年齢・能力などを考慮の上、決定します。 ※宅地建物取引士の資格保有者は別途資格手当として月10,000円を支給 ■昇給:年2回(2月、8月) ■賞与:年2回(1月7月) ・個人成果に対してのインセンティブが支給されます。 ・業績連動賞与 ※上記を合算し支給される設計になっております。 ■未経験1年目で年収710万円も!「成果に直結する報酬制度」 評価は、あなたの「実績」が全て。入社年次や経験は関係ありません。 未経験入社1年目で仕入れ実績トップ、年収710万円を達成したメンバーもいます。 平均年収850万円以上! 努力は青天井で報酬に反映されます。あなたの「稼ぎたい」という強い想いを、現実の年収に変える環境がここにあります。 2025年5月の粗利実績では、トップが2000万円を達成!高額案件を多数抱える当社だからこそ、あなたの「もっと稼ぎたい」という欲求に応えられます。

手当・インセンティブ

<インセンティブ> 有 <インセンティブ詳細> ■賞与:年2回(1月7月) ※成果に応じたインセンティブ支給およびPS(プロフィットシェア)賞与 ■PS賞与:会社の予算達成の比率に応じて、賞与が変動します。 ※2025年下期の想定PS賞与は50~60万円です。(個人目標の達成も条件) ■昇給:年2回(2月、8月) <宅建手当金額/月> 10,000

勤務時間

フレックスタイム制 10:00~19:00 (標準労働時間1日8時間) コアタイム(10:00~16:00)

平均残業時間

確認中

休日

■完全週休2日制(水・日) ■夏季休暇 ■年末年始休暇 ■GW休暇 ■有給休暇 ■特別休暇(年間最大で8日間付与) ■慶弔休暇 ■バースデー休暇 ■産前産後休暇 ■育児休暇

特徴

待遇・福利厚生

■交通費支給(月3万円まで) ■時間外手当(固定残業超過分を追加支給) ■近距離手当(3万円/月、社内規定あり) ■資格手当(宅地建物取引士資格取得:1万円/月) ■各種社会保険完備 ■オフィス内禁煙 ■書籍購入費用補助 ■資格取得支援制度

選考について

対象となる方

<宅建資格> 必要ない <業界経験> あり <職種経験> あり <車免許> 必要 <その他必要資格> 【必須要件】 ■普通自動車免許(AT限定可) 【歓迎条件】 ■不動産業界経験者 【求める人物像】 ■成果に見合った評価の元で収入を得たい方 ■キャリアアップ、ゆくゆくは独立を目指している方 ■プライベートも大切にしたい方 ■大きな裁量が得られる環境で、スピーディーに成長したい ■社会貢献性の高いビジネスに関わりたい ■人から感謝がやりがいに繋がる方 ■マネジメントに興味があって最速で経験を積みたい

応募までの流れ

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会社概要

会社名

株式会社AlbaLink

所在地

東京都江東区富岡2-11-18 リードシー門前仲町ビル6階

代表者

代表取締役 河田 憲二

上場市場名

その他地方市場

事業内容

◆不動産の買取再販事業 ▼免許番号 国土交通大臣(1)第10112号

従業員数

110名

資本金

2,400万円(資本準備金を含む)

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年収

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協栄物流株式会社

勤務地

栃木県小山市

年収

320万円~420万円

業種職種

倉庫業・梱包業 その他建設・建築・不動産・プラント・工場関連職

プラスチックリサイクルを手がける『協栄産業グループ』にて、倉庫管理や配送など物流を担っている当社。あなたには、フォークリフトスタッフとして原料・製品の運搬をお任せします。 ■荷下ろし グループ会社から、使用済みのプラスチックを『フレーク』という原料にしたものが運ばれてきます。その荷下ろし作業。 ■積み込み 原料を『ペレット』という製品にしたものを、お客様先へ出荷するための積み込みです。 ※そのほか、原料をつくる工場から製品をつくる工場へなど、グループ会社の工場間を移動するトラックもあります。 ■原料・製品の整理 すぐに出荷しない原料や製品は、倉庫内に保管します。棚など適切な置き場へ、種類ごとに移動させてください。 ◎荷下ろしや積み込み時に、パレットの差し替え・ひも掛けのサポートなどすることがありますが、荷物を持ち上げることはありません。基本的にフォークリフト操作のみのお仕事です。 <仕事のポイント> 環境へ貢献している会社です。 協栄産業グループは業界に先駆け、使用済みペットボトルから、飲料用ボトル原料へのリサイクルを実現。数々のメディアに取り上げられた実績があります。 扱うのは、有名商品にも使われる製品。 ペットボトルや食品トレーなどはもちろん、世界的に有名なプロテニスプレイヤーや、海外サッカーチームが着るユニフォームも、当グループの製品を使用してつくられています。 <入社後の流れ> 入社後3ヶ月間は、先輩があなたと一緒に業務を進めます。構内ルールを教えながら、業務の流れを研修。最初は業務の中でもカンタンな「原料・製品の整理」からお任せします。少しずつ、荷下ろしや積み込みにもチャレンジしていただきます。

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勤務地

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年収

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仕事内容

社員の平均年齢

【宇都宮市】株式会社Alba Link/仕入れ営業

株式会社AlbaLink
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