【岡山市】建設法人営業■商業施設・店舗・飲食店の誘致/情報提供/街造り■地域密着/残業20時間関西住建株式会社

【業務内容】 マンションや戸建て住宅など、自社で抱える賃貸物件の新規オーナー様を獲得するための営業を行っていただきます。賃貸物件を斡旋する事業部と連携して、アポ組を行いオーナー様の物件の管理を委託していただきます。 【具体的な業務内容】 ■現状での賃貸物件の経営について、収益を高める施策の提案 ■空室が多いオーナー様に、入居がより決まるような施策の提案 ■設備投資を行い、入居者様がより快適に長く住んで頂く(満足度アップ)為の提案 ■賃貸物件の外壁塗装や駐車場整備などの大規模修繕の提案 ■管理業務の委託提案 ＜1日の流れ＞ 8:30　出社 　　　１日の予定の確認 8:40　全体清掃 8:50　朝礼 9:00　オーナー様からの問合確認 　　　・提案資料の作成確認 　　　・物件の問合状況の確認 　　　・空室状況の確認 　　　・工事見積の確認 10:30　オーナー様訪問（管理のご提案） 14:00　オーナー様訪問（管理のご提案） 16:00　工事打合 17:00　オーナー様打合アポ確認・見積作成等事務処理 18:00　終礼 18:30　帰社 【担当者コメント】 同社は、不動産の賃貸、売買、管理、不動産運営のプロフェッショナルとして、より良い雇用環境の確立と、社会に貢献できる「人材」から「人財」への育成の取り組みを行っております。今回、岡山で賃貸管理のシェアの拡大を図るべく、本社にて賃貸物件管理受託営業を募集することとなりました。同社が管理をしている賃貸物件の維持管理や、物件オーナー様に対して、物件経営のご支援を提案していきます。オーナー様にご提案するうえで、「どうすればオーナー様の資産を最大化できるか？」「入居率が低い賃貸物件を100％（満室経営）にできるか？」常に考え行動することが重要となります。また、オーナー様目線だけでなく入居者様からのクレーム減少、家賃滞納をゼロにするなど、入居者様目線に立つことも大事です。オーナー様の賃貸物件の資産価値向上のため様々な提案を行っていただきます。未経験の方でも安心してお仕事いただけるように入社後は、経験やスキル応じて若干違いはありますが、まずは先輩社員と同行し、営業フローを覚えていただきます。スキル面や将来的なキャリアプランを一緒に設計し、常に成長できるようサポートしていきます。同社で活躍中の社員は、未経験からスタートしている社員が多く、中途入社でも安心して働くことができます。飛び込み営業、厳しいノルマがないのはもちろんのこと、休日充実、各種手当充実の待遇を実施しています。同社では、頑張るほどにキャリアアップ＆正当に評価されやすい体制を敷いています。基本方針は年齢・性別を問わず、意欲と実績を正当に評価しています。また、中途入社の方でも早期に管理職に昇進している社員も多く、月給は固定で安定しながら、成果と頑張りはインセンティブや賞与でしっかり反映しています。働き方や役割に合わせてキャリアを築けるチャンスがあります。

【業務内容】 スーモカウンターでの住宅の購入に対するアドバイスをするお仕事です。注文住宅や、新築マンションなど自社の物件をご紹介するわけではなく、お客様のご要望に合った住宅をお調べし、デベロッパーと繋ぐ業務になりますので、中立な立場から最適な住宅のご紹介が可能です。ご紹介できる物件数はとても多く、お客様へのヒアリングが大切になってきます。 【具体的な業務内容】 ■お客様の希望の住宅に関するカウンセリング業務 ■家を買いたい・建てたいというお客様に対してデベロッパーのご紹介 【担当者コメント】 メンバー同士のコミュニケーションが多く、風通しのいい環境です。業務内でもチームワークを活かして働くことが多いため、チームで何かを成し遂げたいと考えている方におススメの求人です。また、年間休日が130日もあり、産休希望者の取得が101％、再雇用制度など女性のライフイベントにも沿った制度が整っております。

水回りのインフラ設備の定期点検、故障時や交換用の商品の案内をお任せ★エリアは岡山市内のみ★商品が売れたらインセンティブ(ノルマなし) チェックリストに沿って、 水の流れや設備の簡単な点検を行います。 点検中に 「部品交換が必要だな」 「この機器は寿命が近いな」 と気づいたら、商品をご提案します。 ＜ポイント＞ ◎法律で義務付けられた点検⇒依頼が安定 ◎制服が汚れる心配なし！⇒手袋が少し汚れるくらいです 未経験でも安心！入社後の流れ ▼STEP1 まずは先輩に同行し、 仕事の流れやお客様とのやり取りを学びます。 ▼STEP2 簡単な配管の洗浄などから 少しずつ実務を覚えていきます。 独り立ちまで先輩がしっかりフォロー！ ▼STEP3 国家資格「浄化槽管理士」 の取得を目指します。 勉強会などサポート体制は万全で 先輩の合格率は9割以上！

【プロジェクト管理・サポート】■建設プロジェクトのスケジュール管理や資料作成など、業務の進行をサポート ★OJT＆資格取得支援あり！ 入社後の仕事のイメージ STEP 1｜まずは基本から ● 資料の整理 ● 写真撮影 ● 簡単な書類作成 ↓ STEP 2｜仕事の幅を広げる ● スケジュール管理 ● 打ち合わせへの参加 ● 関係者との連絡・調整 ● CADを使った図面作成 ↓ 経験を積みながら、少しずつ任される範囲が広がっていきます。 STEP 3｜専門性を高める ● より専門性の高い管理業務 ● 大きな案件の管理 ● 後輩のサポート　など 一つひとつ経験が、次のキャリアにつながります。 《携われるプロジェクト例》 誰もが知る建物や大規模プロジェクトに 関われる機会もあり、やりがいを感じられます。 ●東京ミッドタウン八重洲 ●某有名テーマパーク 《希望に合わせた働き方を実現》 ●転勤なしで働きたい ●プライベートと仕事を両立したい ●土日祝休みを希望したい 希望を丁寧にヒアリングし、 条件に合ったプロジェクト先をご提案いたします。 前職から年収アップ！ 実際に、こんな社員がいます。 未経験から、3年で一級国家資格へ！ 社員A 前職は物流業で勤務 ↓ 入社後、管理業務をイチから習得し一級国家資格を取得 ↓ 前職から給与が年間約200万円以上アップ 社員B 事務職から未経験で入社 ↓ CADをイチから学び、図面作成のスキルを習得 ↓ 一人で図面を作成できるまで成長。年収も大幅アップ！ 未経験から新しいキャリアを。20代～30代活躍中！ ★未経験出身の先輩が多数 事務／アパレル／飲食／製造／ 配送／人事／広報／営業など 様々な前職の20代～30代が活躍中。 経験者は経験を活かし次のステージへ！ ● 建設分野での実務経験 ● 管理業務の経験 ● 図面作成の経験 ● スケジュール管理 経験年数や分野に合わせて、担当する業務を決定します。

水回り・空調設備などの配管・設置・メンテナンスを担当 ★岡山県内メイン＆直行直帰OK★未経験者は先輩のアシスタントからスタート可能！ キッチン、バス、洗面所、トイレなどの 水回り設備や、空調設備などの 配管・設置・メンテナンスまで行います。 ＜現場・エリア＞ 岡山県内の戸建住宅、店舗、ビル、 マンション、官公庁、ホテルなど。 工事の規模も、1日で終わる簡単な修理から 数か月かかる新築の大規模案件までさまざまです！ 休みを増やす・減らすも希望通りに！ 会社カレンダーによる週休2日制と 土日祝休みの完全週休2日制を【選択OK！】 ★例えば… ■お子さんが生まれた！ ⇒完全週休2日制で家族との時間を大切に。 ■お金が必要な時期がある ⇒週休2日制で収入重視の働き方に！ 一度決めたらずっと…というわけではなく いつでも働き方を変えられるから、安心です！

【不安定な情勢のいま、なくならない仕事を！】廃棄物の収集・運搬などドライバー業務をお任せ！◎長距離＆夜間運転はありません 作業車による浄化槽清掃 一般廃棄物の収集・運搬 現場での簡単な作業補助 日報作成 など —［エリア］— 主に総社市内を中心とした近隣エリア！ 長距離運転や宿泊を伴う配送はありません。 難しく考えなくてOK！未経験から「安定職」GET♪ 私たちが携わるのは、 あらゆる建物に欠かせない水道設備。 貯水槽・浄化槽、水道管・給排水管など、 多くの人々の生活に必要な 「水」の安定供給を支えます。 安心POINT ★総社市内中心で対応 ★基本はチーム体制 現場へはメンバーと一緒に向かいます。 徐々に作業に慣れていただければOKです！