【静岡市/転勤なし】<6〜9棟担当>分譲マンション管理/年休122日静鉄プロパティマネジメント株式会社
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募集
仕事内容
◆担当物件は6〜9棟のみ|業界平均の約半分で、1棟1棟と丁寧に向き合える ◆夜間・休日対応ほぼなし|専用コールセンターが一次対応 ◆転勤なし・静岡市勤務|腰を据えて長期就業が可能 ◆2名体制(メイン+サブ)|相談しながら安心して業務を進められる ◆年間休日122日/完全週休2日制|働き方改革アワード受賞企業 ■業務概要: 静岡鉄道が分譲したマンションを中心に、分譲マンション管理業務全般をお任せします。管理組合のパートナーとして、運営・会計・建物維持管理をトータルにサポートするポジションです。 分譲マンションにお住まいの方々が、安心・快適に暮らし続けられる環境を維持するやりがいを感じられます! ■具体的な業務内容: ・管理組合の運営サポート └ 理事会・総会の開催支援、議事録作成、居住者からの要望対応 ・会計・出納業務のサポート └ 管理費・修繕積立金の収支確認、報告書作成 ・新規分譲マンションの管理規約作成 ・長期修繕計画の策定 └ 修繕工事計画、積立金の資金計画立案、修繕提案 ・各種業者との折衝・調整業務 ※1棟につきメイン担当+サブ担当の2名体制 ※業務時間外は専用コールセンターが一次対応(緊急対応は月0〜1回程度) ■働き方・環境について ・担当棟数:6〜9棟(業界平均10〜15棟) ・理事会開催に合わせて 9:00〜18:00/11:00〜20:00/13:00〜22:00 のシフト選択可 ・理事会は1〜2か月前に日程確定 → 希望申告制でスケジュール調整がしやすい ・休日開催時は必ず振替休日を取得 ■配属部門 施設管理事業部 マンション管理課 ※20〜50代を中心に在籍 ※未経験からスタートした社員も多数活躍中 ■企業・事業の特徴 静岡鉄道株式会社100%出資 商業施設「新静岡セノバ」を運営 「テナントが選んだディベロッパー大賞」7回連続受賞 静岡県主催「働き方改革アワード」受賞 変更の範囲:会社の定める業務
働き方
勤務地
<勤務地詳細> 本社 住所:静岡県静岡市葵区鷹匠1-14-5 静鉄鷹匠ビル3F 勤務地最寄駅:静岡鉄道静岡清水線/新静岡駅 受動喫煙対策:屋内全面禁煙 変更の範囲:会社の定める事業所(リモートワーク含む)
雇用形態
正社員
給与
<予定年収> 450万円〜600万円 <賃金形態> 月給制 <賃金内訳> 月額(基本給):250,000円〜350,000円 <月給> 250,000円〜350,000円 <昇給有無> 有 <残業手当> 有 <給与補足> ※給与詳細は経験、スキルを考慮のうえ当社規定により決定致します。 ■昇給:年1回(4月) ■賞与:年2回(7月・12月) ※入社13ヶ月目以降の賞与支給から満額支給 40歳課長 年収650万円程度 45歳副部長 年収700万円程度 賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。 月給(月額)は固定手当を含めた表記です。
勤務時間
<勤務時間> 9:00〜18:00 (所定労働時間:8時間0分)(シフト制) 休憩時間:60分(12:00〜13:00) 時間外労働有無:有 <勤務パターン> 9:00〜18:00 11:00〜20:00 13:00〜22:00
実働標準労働時間
<その他就業時間補足> ※シフト制に関して詳細は職務内容欄記載※残業:月20時間程度
休日
完全週休2日制(休日は土日祝日) 年間有給休暇11日〜20日(下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります) 年間休日日数122日 ・シフト制(基本は土、日、祝休み)※月末にマンション理事会等により平日休あり(希望申告可能) ・有給休暇(入社半年経過後11日〜最高20日)慶弔休暇他 ・ウェルカム休暇:入社時3日付与
特徴
待遇・福利厚生
通勤手当、住宅手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、退職金制度 <各手当・制度補足> 通勤手当:補足事項なし 住宅手当:※独身且つ、県外の在住の方のみ:あり 社会保険:社会保険完備 静岡鉄道健康保険組合 退職金制度:補足事項なし <定年> 60歳 <教育制度・資格補助補足> OJT研修制度、資格取得支援制度 <その他補足> ■静鉄グループ割引制度 ■育休、産休(取得実績あり) ■セノバ保育園(一律3万円) ■セノバ店舗内で社員割引(ランチ、洋服など)
選考について
対象となる方
<第二新卒歓迎><職種未経験歓迎> ■必須条件: ・建物に関する簡単な専門用語を理解されている方 例:住宅営業経験をお持ちの方、宅地建物取引士をお持ちで活かしたい方、建築施工管理経験をお持ちの方 ★こんな転職課題を解決できます! ・深夜対応・呼出しが少ない仕事にしたい ・転勤を避けて働きたい ・数より、1棟1棟に向き合いたい ■歓迎条件: ・分譲マンションの管理業務経験 ・住宅販売や分譲マンションの販売業務を行っていた方 ・管理業務主任者、宅地建物取引士など有資格者 <必要資格> 必要条件:普通自動車免許第一種
会社概要
会社名
静鉄プロパティマネジメント株式会社
所在地
静岡県静岡市葵区鷹匠1-14-5 静鉄鷹匠ビル3F
事業内容
■事業内容: 商業施設の運営(ショッピングセンターの経営)、土地/建物の売買・賃貸・監理・仲介および鑑定、マンション管理事業アパート・ビル・商業施設の管理(清掃・警備・設備保守)、省エネ環境対策事業、防災・防犯事業、指定管理者制度による地方公共団体施設の運営管理
従業員数
88名
資本金
100百万円
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