月給35万〜/未経験◎【千里山駅徒歩5分/転勤無】マンション・駐車場の管理◆残業20h/土日・日祝休近畿ハウジング株式会社
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募集
仕事内容
〜北摂・大阪市内中心/分業制・コールセンターが問合せ対応する為残業少なめ/有給20日取得実績/社用車貸与〜 ◎不動産物件やコインパーキングの管理・運営業務からスタートし、徐々にオーナー様対応までお任せします! ◎トラブル対応一次請けのコールセンターもあるため、業務外の対応に追われることもありません。 ■職務概要: 当社管理物件とコインパーキングの管理・運営に関する業務をお任せします。 地域密着で既存オーナー様対応が中心、内勤外勤半々でメリハリを持って働けます。 <具体的な業務> マンション・駐車場の管理・運営全般をお任せします ・入居者様からの問い合わせ対応、簡単なトラブル対応 ・物件巡回 ・既存オーナー様への訪問、状況報告や改善提案 ・退去立会い、原状回復やリフォーム業者の手配 ・設営・改修工事の手配 ・コインパーキングの売上状況確認、料金設定などのマーケティング補助 ※技術的な知識は不要。未経験の方でも丁寧にお教えします。 ■サポート体制: 入社後はまず先輩社員の同行からスタート。 物件の場所やオーナー様・業者様との関係性を覚えていただきます。 退去立会いや問い合わせ対応も、最初は先輩が一緒に対応しながら流れをお見せしますので、安心して業務を覚えられます。 少数精鋭のため、困ったときにすぐ相談できる距離感の近い環境です。 ■組織体制: 40歳社長を含む40代メンバーが中心の少数チームです。 現在は2名体制で運営しており、今回ご入社いただく方を含め、将来的には3〜4名の組織にしていく想定です。 1人あたりの担当物件数やエリアのバランスを見ながら、無理のない範囲で仕事を割り振っています。 ■働き方: 管理物件が基本的に北摂エリア、オーナーへの提案業務も分業、トラブル対応1次請けのコールセンターがあるため残業月20h程に収まります。 ■企業の特徴/魅力: 当社は吹田市を中心に、豊中・大阪市内・箕面エリアに根ざして事業を行う地域密着企業です。エリアが絞られているため長距離移動が少ないです。 有給休暇も自由に取得されており、年間20日程度消化している社員もいます。残業時間も月20時間程度に収まっており、安定した働き方が可能です。 変更の範囲:会社の定める業務
働き方
勤務地
<勤務地詳細> 本社 住所:大阪府吹田市千里山西1-35-43 パークトール2F 受動喫煙対策:屋内全面禁煙 変更の範囲:会社の定める事業所
雇用形態
正社員
給与
<予定年収> 490万円〜560万円 <賃金形態> 月給制 <賃金内訳> 月額(基本給):350,000円〜400,000円 <月給> 350,000円〜400,000円 <昇給有無> 有 <残業手当> 有 <給与補足> ・昇給/前年度実績あり/金額1月あたり3,000円~5,000円(前年度実績) ・賞与/年2回賞与月数計2ヶ月分(前年度実績) 賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。 月給(月額)は固定手当を含めた表記です。
勤務時間
<勤務時間> 9:30〜18:30 (所定労働時間:8時間0分) 休憩時間:60分 時間外労働有無:有
実働標準労働時間
<その他就業時間補足> 月残業:20h程度
休日
週休2日制(休日は会社カレンダーによる) 年間有給休暇10日〜(下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります) 年間休日日数107日 基本は土・日休み、祝日がある場合は祝日と日曜日(今後人員の増員がかなえば、固定曜日に設定予定) ※有給休暇(比較的取得しやすく20日程度取得実績あり)
特徴
待遇・福利厚生
通勤手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険 <各手当・制度補足> 通勤手当:実費支給(上限あり)月額20,000円 社会保険:社会保険完備 <定年> 65歳 <教育制度・資格補助補足> <その他補足> 補足事項なし
選考について
対象となる方
<職種未経験歓迎・業種未経験歓迎> ■必須資格: 普通自動車免許(AT限定可) ガツガツ営業は避けたいけど、人と話すことは好き/ずっと内勤よりも外勤もある方が良い!方へオススメです! <必要資格> 歓迎条件:普通自動車免許第一種
会社概要
会社名
近畿ハウジング株式会社
所在地
大阪府吹田市千里山西1-35-43 パークトール2F
事業内容
■事業内容 吹田市を拠点に近畿一円で運営する総合不動産です。 賃貸マンション・商業ビルの管理運営から、コインパーキングの保守・メンテナンスまでを一手に担う資産管理ビジネスを行なっています。 ■仕事の概要 管理物件(マンション・駐車場)の定期巡回、共用部の点検、退去時の立ち会い、および簡単な営繕(電球交換や小修理)などの実務。専門業者の手配や現場での指示出しが主な役割です。 ■ビジョン・特徴 コツコツと現場を守ることを重視する社風です。不動産管理と駐車場運営の現場業務を集約しているため、一つの職種で住まいと駐車場の両方の維持管理スキルが身につきます。 未経験からでも、現場での実務を通じて一つずつ仕事を覚えていただければ問題ありません。地域に密着し、目に見える形で物件の維持に貢献できる、堅実な仕事環境です。
従業員数
20名
資本金
17百万円
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社員の平均年齢
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