未経験◎経歴不問!【大阪・淀屋橋駅から徒歩2分/転勤出張なし】マンション管理《折衝力活かす専門職》都市環境開発株式会社
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募集
仕事内容
◇◆未経験活躍中!「ザ・レジデンスシリーズ」を展開する不動産会社!コロナ禍でも2020年→2021年の売上高160%!急成長中の企業/腰を据えて働きたい方へ◆◇ 〜中途社員も活躍中!多様な方が活躍できる生き生きした社風です〜 \マンション管理とは?/ 分譲マンションは、購入者みなさんがオーナー。 1つの建物に複数オーナーがいるため、共用部の使い方や、数十年単位の修繕などを居住者(管理組合)で考えなければなりません。 ただ、マンション運営・修繕・法律、等の知識はない… そこで、当社のような不動産管理会社に管理を委託いただくため、プロとして運営サポートを行います! →個人のお客様の『合意形成(複数の意見をすり合わせる)』が重要なため、個人折衝スキルが大いに『専門スキル』として活きます! ■具体的には ・管理費などの【予算案の作成】 ・快適な住まいのための【修繕・点検の提案】 ・理事会・総会などの【会合参加&議事録作成】 ・上記に関わる【提案資料作成・事務処理】(全体の約7割) ・管理員さんの【マネジメント】や【住民対応】 ★土日に理事会・総会に出席することがありますが、火・水が休日なので休日数は確保されています! ★年齢の近い社員がメンターとして1年程度しっかりと面倒を見ます! 実践しながら徐々にスキルをみにつけましょう! \明確な評価制度/ ・社内規定によって公平公正に評価されます! ・ご自身で設定した目標に対する自己評価と、上長から見た達成度をミーティングですり合わせて昇級が行われます! ■組織構成 4名(60代1名、40代3名、20代1名) ■働き方 ◎月平均残業30時間程度 ◎転勤・出張基本なし ◎ノルマなし ◎年間休日107日 ■当社について 大阪市に本社を置く総合不動産企業として、マンション分譲事業/再開発事業/ソリューション事業/マンション管理業務などを自社で一貫して行っていおります。住宅に不向きな土地でも、物流施設・商業施設・福祉施設などへの転用を提案できる柔軟性や、社員一人一人の能力を活かすことを重視して、丁寧な仕事と粘り強い交渉力が大きな武器です。 安定して成長中の当社で、一員として働きませんか? 変更の範囲:会社の定める業務
働き方
勤務地
<勤務地詳細> 本社 住所:大阪府大阪市中央区今橋4-4-7 京阪神淀屋橋ビル4F 勤務地最寄駅:大阪市営地下鉄御堂筋線/淀屋橋駅 受動喫煙対策:屋内全面禁煙 変更の範囲:無
雇用形態
正社員
給与
<予定年収> 410万円〜500万円 <賃金形態> 月給制 <賃金内訳> 月額(基本給):207,047円〜245,136円 固定残業手当/月:62,953円〜74,833円(固定残業時間42時間0分/月) 超過した時間外労働の残業手当は追加支給 <月給> 270,000円〜319,969円(一律手当を含む) <昇給有無> 有 <残業手当> 有 <給与補足> ■賞与実績:年3回(全社平均3.2ヶ月分 過去実績) ■昇給:年1回 賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。 月給(月額)は固定手当を含めた表記です。
勤務時間
<労働時間区分> 1年単位の変形労働時間制 週平均労働時間:28時間00分 対象期間の総所定労働時間:2064時間00分 休憩時間:60分 時間外労働有無:有 <標準的な勤務時間帯> 9:00〜18:00
実働標準労働時間
<その他就業時間補足> 残業:月28時間程度
休日
月6休制 年間有給休暇10日〜20日(下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります) 年間休日日数105日 水曜・祝日 その他(会社カレンダーに合わせて火・木曜日休み) 夏季休暇 年末年始休暇あり
特徴
待遇・福利厚生
通勤手当、住宅手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険 <各手当・制度補足> 通勤手当:会社規定に基づき支給 住宅手当:会社規定に基づき支給 社会保険:各種社会保険完備 <定年> 60歳 <教育制度・資格補助補足> 各種研修、OJT <その他補足> ・利子補給制度 ・従業員持株制度 ・社員旅行 ・定期健康診断(本年度:PET検査/大腸・胃の内視鏡検査/婦人科健診・本人と配偶者対象) ・慶弔見舞金制度 ・餅つき大会
選考について
対象となる方
\業界未経験・職種未経験・第二新卒も大歓迎です!/ まずは一度ご応募ください! ■必須条件: 顧客折衝経験をお持ちの方(営業・接客販売サービス等) ■歓迎条件: 不動産管理の業務内容に興味をお持ちの方
会社概要
会社名
都市環境開発株式会社
所在地
大阪府大阪市中央区今橋4-4-7 京阪神淀屋橋ビル4F
事業内容
■事業内容: 不動産ディベロッパーでは珍しく、マンション・住宅の企画・開発から販売さらには管理までを一括して手掛けています。 具体的には以下の事業を展開しています。 (1)自社分譲事業 (2)販売提携事業 (3)土地開発事業・土地再生事業
従業員数
24名
資本金
54百万円
売上高
8,946百万円
平均年齢
37歳
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