【梅田】分譲マンション『ジオ』長期修繕計画作成◆東証プライム阪急阪神HDG<完全内勤>株式会社阪急阪神ハウジングサポート
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募集
仕事内容
〜東証プライム上場G 阪急阪神不動産が展開する『ジオ』ブランド◎マンションの資産価値を“計画”で守る仕事/完全内勤・現場対応なし/技術×企画の専門職〜 ■担当業務: 当社が管理している分譲マンションの長期修繕計画作成業務(および見直し業務)を担当していただきます。 (初めての方は、先輩社員がサポートします) ・対象物件の多くは、阪急阪神不動産が展開する『ジオ』ブランドのマンションです。 ・勤務場所は、大阪梅田の本社事務所です(内勤) ・会社の雰囲気は良好で、安心して長く働きやすい職場環境です。 ■仕事の詳細: ・フロント担当と連携・調整し、長期修繕計画を作成(もしくは見直し) ・現時点での修繕工事費の水準を確認(物価上昇等を考慮) ・対象マンションの修繕工事履歴を確認し、今後30年間の修繕計画を策定 ・今後30年間の収支が均衡するよう修繕積立金の見直しを検討 ・報告書作成(必要に応じて、管理組合への説明実施) <入社後の流れ> まずは既存マンションの長期修繕計画の見直し業務からスタート。 同社独自の修繕基準・考え方を学びながら、経験に応じて新規計画の主担当をお任せします。 <キャリア> 長期修繕計画のスペシャリストとして、将来的には修繕戦略全体を担う中核人材へ。施工管理・設計経験を、内勤・企画型の専門職として長く活かせます。 ■業務の特徴: ・完全内勤で、計画・分析・提案に専念できる ・マンションの資産価値・居住者満足度に長期的に貢献 ・施工管理や設計の経験を“判断・整理・説明力”として活かせる ■働き方: ・残業時間:平均は20時間/月ですが、繁閑によって変動があります。 ・休み:年休124日で、基本は土日祝休みです。 ・業務範囲:長期計画修繕計画書の作成のみです。業務に集中しやすい環境です。 ■組織体制: リニューアル工事グループは計15名(30〜50代)で、うち大規模修繕チームは5名構成です。 長期計画修繕計画の査定・見多し担当は1名(50代)在籍されております。 ◎65歳まで再雇用制度があり、当社には70代で活躍している方もおり、長期で働くことが可能です。 変更の範囲:会社の定める業務
働き方
勤務地
<勤務地詳細> 本社 住所:大阪府大阪市北区芝田1-1-4 阪急ターミナルビル内 勤務地最寄駅:JR線/大阪駅 受動喫煙対策:屋内全面禁煙 変更の範囲:会社の定める事業所
雇用形態
正社員
給与
<予定年収> 400万円〜700万円 <賃金形態> 月給制 <賃金内訳> 月額(基本給):280,000円〜401,000円 <月給> 280,000円〜401,000円 <昇給有無> 有 <残業手当> 有 <給与補足> ■賞与:年2回 ■昇給:年1回 賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。 月給(月額)は固定手当を含めた表記です。
勤務時間
<労働時間区分> フレックスタイム制(フルフレックス) 休憩時間:60分 時間外労働有無:有 <標準的な勤務時間帯> 9:00〜18:00
実働標準労働時間
<その他就業時間補足> ※標準所定労働時間8時間
休日
完全週休2日制(休日は土日祝日) 年間有給休暇10日〜20日(下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります) 年間休日日数124日 ■完全週休2日制(土曜、日曜)、祝日、その他(※社内カレンダーに依る) 年末年始休暇、有給休暇、慶弔休暇、特別休暇
特徴
待遇・福利厚生
通勤手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、退職金制度 <各手当・制度補足> 通勤手当:会社規定に基づき支給 社会保険:補足事項なし 退職金制度:補足事項なし <定年> 60歳 <教育制度・資格補助補足> マンション管理関係資格の他、様々な資格取得祝金制度有。 当初は各部門の業務理解のための基礎研修を受けていただき。その後先輩社員が業務指導・サポートを行いますので安心して仕事をスタートできます。 <その他補足> ■福利厚生会社提携 ■様々な資格取得祝金制度有: 2028年度までの範囲で金額増額支給実施(一定条件有) 例)一級建築士・一級建築施工管理技士 50万円、電気通信施工管理技士 100万円 また、学習補助制度も2028年度まで実施(50万円を上限に当社対象資格について全額支給)
選考について
対象となる方
■必須条件: ・マンションの建築・設備の修繕工事に携わった経験がある方、もしくはそれらをイメージできる程度の知識や経験がある方 ・パソコンでエクセルを使える方 【第2新卒の方もご応募可能です!】 ■歓迎条件: ・長期修繕計画作成業務に携わった経験がある方 ・工事の積算業務や見積書作成業務に携わった経験がある方 ・一級建築士もしくは二級建築士の資格をお持ちの方
会社概要
会社名
株式会社阪急阪神ハウジングサポート
所在地
大阪府大阪市北区角田町1-1 東阪急ビルディング内
事業内容
■事業内容: 同社は「製・販・管」一体の住まい作りを推進する、阪急阪神ホールディングスグループのマンション管理会社です。近年、グループのデベロッパーである阪急阪神不動産株式会社のジオシリーズマンションが販売戸数を伸ばしており、そのため同社の管理戸数も着実に増加しています。管理物件数 392組合 35,390戸(2023年3月末現在)※総合管理物件のみ 主な営業種目: ・マンション・ビルなど不動産の管理 ・電気・冷暖房空調・給排水・衛生・防災設備・昇降機など建物付帯設備の保守管理 ・建築物内外の清掃業務 ・土木建築工事の設計、請負及び監理 ・警備業
従業員数
864名
資本金
20百万円
売上高
5,050百万円
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