【愛知県】東京建物不動産販売株式会社／仲介営業東京建物不動産販売株式会社

【業務内容】 ■仲介営業 【具体的には】 ・金融機関・士業・不動産業者など、顧客および情報交換ルートの開拓 ・企業のニーズに合わせた事業用不動産（ビル・倉庫・事業用地、他）の紹介 ・個人のお客様のご自宅売却・購入の仲介 ・物件調査、契約書類の作成など契約締結に関わる業務 ・情報収集、マーケット調査、提案資料作成 ■この仕事の特徴 企業、投資家、不動産会社、金融機関などを顧客とした、事業用不動産の売買仲介をメインとして、個人のお客様の相続案件、マイホーム売買まで幅広く取り扱う拠点です。 取引理由は実需・投資用・相続対策など様々ですが、取り扱う物件もオフィスビル、一棟マンション、区分マンション、物流倉庫、事業用地、ホテルなど多岐にわたります。 ■情報ルートについて ・金融機関／銀行、信金、証券会社 ・弁護士、税理士 ・社内他部門／アセットソリューション事業、賃貸事業 ・グループ会社 ・従前顧客企業、提携企業 など様々です。 【会社概要】 ■会社の特徴 当社は総合不動産流通企業として仲介、アセットソリューション、賃貸など幅広く不動産事業を展開しています。 不動産の流通サイクルのあらゆる場面で、ワンストップでサービスを提供できるという強みを持っています。 また当社は適性と本人希望を考慮して、様々な事業を経験してもらう育成方針をとっております。 ひとつの会社にいながら、あらゆる業務に精通した「不動産のプロフェッショナル」を目指すこともできます。 ■大手デベロッパー系列の信頼と顧客基盤 ・系列ブランドマンションの二次流通に強みをもちます。 ・多数の分譲マンションの公式サイトを管理組合と共同で運営しています。 　公式サイトを運営できるのは新築時分譲会社と同グループである当社のみ。 　日常的に関係を築いているからこそ、人生において大事な取引も信頼してお任せ頂けます。 ■財閥系グループの一員であり、法人顧客にも広くネットワークを持つ 顧客基盤・情報ルートが豊富であることも当社の大きな強みです。 金融機関・弁護士とのパイプ、会員組織のお客様等、多様な情報ネットワークを活かした営業を行っています。 ■将来のキャリアプラン 1つの部門に配属が偏っていないので、ローテーションで様々な事業に挑戦するチャンスがあります。 社員の所属部門： ・個人仲介25% ・法人仲介20% ・アセットソリューション5% ・賃貸20% ・企画・その他営業20%（管理部門10%） ■社員のデータ ・平均勤続年数12.6年 ・男女比7:3 ・平均年齢43歳　

働き方

■名古屋支店 愛知県名古屋市中区錦2-20-8　東栄ビル10F ※総合職採用のため、将来的に別部署へ異動の可能性があります。

正社員

※初年度の想定です。年齢・スキル・経験によります。 ＜諸手当＞ ■家賃補助手当 月30,000円 （対象：30歳までの社員。自身が主たる賃貸借契約者であること。） ■家族手当　 ※扶養家族を有し、主たる生計維持者である社員に家族手当を支給する。 ・扶養家族　1人目20,000円、2人目以降（1人につき）5,000円 ・子ども手当加算　1人目5,000円、2人目10,000円、3人目以降（1人につき）20,000円 ■借上げ社宅制度あり ＜モデル年収＞ ・年収例（1）25歳　主任　一人暮らしの場合 年収560万円（基本給285,000円、家賃補助手当30,000円、賞与年2回） ※残業代込みの想定年収　約620万円（残業月20時間で計算） ・年収例（2）30歳　課長代理　一人暮らしの場合 年収630万円（基本給320,000円、家賃補助手当30,000円、賞与年2回） ※残業代込みの想定年収　約700万円（残業月20時間で計算） ・年収例（3）35歳　担当課長　お子様2名を扶養の場合 年収820万円（基本給400,000円、家族手当40,000円、賞与年2回） ※昇格後（将来）のモデル年収 ・マネージャークラス…年収1,000万円前後 ・部門長クラス…年収1,200万円前後

<インセンティブ> 無 <インセンティブ詳細> 【昇給】年1回　※4月 【賞与】年2回　※6・12月 ■2023年4月、人事制度改革を実施 １．結果だけではなく、プロセスも重視する評価制度 ２．中途入社か新卒入社かによって有利・不利が生まれない制度設計 ３．全体的な賃金向上 ■長期視点の評価制度 年単位の評価制度となっていますので、短期間での決済ノルマに追われることなく、お客様の意思を尊重した営業活動ができます。 新しいエリアに種まきしてみる、これまでとはジャンルの異なる営業先にあたってみるなど、長期的な視点でチャレンジすることもできます。

9:00～17:45　 ■休憩：60分 ■残業：有 ※平均残業時間【月17.1時間】 ・時差勤務制度あり ・時短勤務制度：子供が小学3年まで選択可 ・勤務時間選択制度（時短勤務中）：6時間、6.5時間、7時間から選択可 ・PC自動シャットダウンシステム導入（長時間の残業防止） ※勤務開始時間により20時または21時

20時間未満

※年間休日126日（2024年、夏期休暇3日含む） ■完全週休2日制 ■土・日・祝 ■有給休暇 ※1時間単位で有給休暇が利用できる「時間有休」制度あり ※2023年有給休暇取得率　78％ ■夏期休暇 ■年末年始休暇 ■創立記念日 ■慶弔休暇 ■災害休暇 ■失効有給積立制度 ■育児休業制度 ■介護休業制度 ■リフレッシュ休暇：勤続15年・25年時、長期休暇と金一封が支給されます。 年間休日数：126日

■社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金） ■財形貯蓄制度 ■従業員持株会制度 ■退職金制度 ■確定拠出企業年金制度 ■優秀社員表彰 ■永年勤続表彰 ■慶弔見舞金 ■リロクラブ・カフェテリアプラン ■東急ハーヴェストクラブ・ラフォーレ倶楽部・保養所利用（レジーナ河口湖） ■各種サークル活動支援　ほか

選考について

<宅建資格> 必要 <業界経験> あり <職種経験> あり <車免許> 必要ない <その他必要資格> 【必須要件】 ■経験者 ■宅地建物取引士　 （以下の職種の経験者は、原則は対象外としています） ・賃貸仲介経験のみ ・新築マンション・投資用マンションの販売経験のみ ・ハウスメーカー等で住宅展示場勤務のみ等 【歓迎条件】 ■20代後半～30代半ば希望 　

応募までの流れ