仕事内容

【業務内容】 【具体的には】 ①問い合わせ対応(電話・メール) 問合せがあった物件をお持ちのお客様に対し、電話やメールでご連絡。 物件情報をヒアリングしたうえで、現地調査のアポイントを取ります。 ②現地調査、査定額の提示・調整 物件まで足を運び、自分の目で状態をチェックします。 総合的に判断し、査定額を決定してお客様へ提示します。 ③売買契約の締結 お客様にご納得いただけたら、買い取りに関する契約を結びます。 ④不動産のバリューアップ 権利調整やリフォームなど、あらゆる方法を駆使して、不動産の価値を高めます。 ⑤販売活動 販売活動は自社販売、仲介業者経由等営業マンが決定します。 物件情報サイトにアップする情報を揃えたり、仲介業者に物件を提案します。 ⑥販売契約~引き渡し 販売先となるお客様が見つかったら、契約書の作成、契約締結などの事務手続きを進め、権利移転の手続き、金銭の授受を行い取引が完了します。 <ポイント> ■仕入れから販売まで一気通貫で経験できる 物件の仕入れからバリューアップ、再販までのすべてのフェーズに関わります。 そのため、不動産に関する幅広い知識が身につきます。 ■物件種別を問わず様々な物件に触れる事ができる。 戸建、土地、区分、収益、非住宅などAlbaLinkが取り扱う物件に制限はございません。 ■キャリアアップ機会 事業拡大に伴い、支店展開を進めています。 支店長、ブロック長などマネジメントにチャレンジできる機会も成果次第でございます。 ■反響営業が基本 リスティング広告、自社メディア運用に力を入れており、その他TVCM、オフライン広告なども取り組みつつ安定した集客を実現しています。そのため、顧客との交渉に割く時間を多く取って頂く事が可能です。 とはいえ、これから地域の業者とのコネクションを形成していくことが取り扱える件数が増えることが正しく、アウトバウンド営業が利益向上に適った戦略として支店が判断すると両軸で運用していくことが増えていきます。

働き方

勤務地

■熊本支店 熊本県熊本市中央区迎町2丁目1 ※全国各支店のいずれかになります。 ※京都、神戸、熊本支店は積極的に募集中です。 ※原則転勤の可能性が有りますが、支店拡大中のため積極的に転勤できる方募集中。 ※全国のエリアでの配属の可能性があります。

雇用形態

正社員

給与

(固定残業40時間分76,800円~83,900円を含む) ※40時間超える時間外労働分の割増賃金は追加で支給。 ※経験・年齢・能力などを考慮の上、決定します。 <諸手当> ■交通費:上限30,000円/月 ■近距離手当:30,000円/月 ※ご自宅から徒歩+電車かバスで勤務先まで20分圏内 ■資格手当:10,000円/月 ※宅地建物取引士に限る ■時間外手当 ※40時間を超える時間外労働分の割増賃金は追加で支給

手当・インセンティブ

<インセンティブ> 有 <インセンティブ詳細> ■賞与:年2回(1月・7月)※成果に応じたインセンティブ支給 ■昇給:年2回(2月、8月) <インセンティブ> 半期で儲けた総粗利額に対して、決められた料率を掛けた額が歩合額となります。 ・歩合額例(2024年上期実績ですので、来期以降、変更される可能性があります) 半期の粗利が2,000万円で約22万円 半期の粗利が3,000万円で約98万円 半期の粗利が4,000万円で約238万円 半期の粗利が5,000万円で約406万円 半期の粗利が6,000万円で約591万円 半期の粗利が7,000万円で約781万円

勤務時間

【フレックスタイム制】 ※定時:10:00~19:00(標準労働時間:1日8時間) ・コアタイム 10:00~16:00 ・フレキシブルタイム 入社:5:00~10:00 退社:16:00~22:00 ■休憩:1時間 ■残業:有 ※残業は月20時間程度

平均残業時間

20時間未満

休日

■完全週休2日制 ※休日出勤の場合、振替休日取得 ■夏季休暇 ■年末年始休暇 ■GW休暇 ■有給休暇(勤続6カ月経過時に10日間付与) ■特別休暇(不動産事業部のみ該当、年間最大で8日間付与) ■慶弔休暇 ■育児休暇 ■バースデー休暇 年間休日数:125日

待遇・福利厚生

■社会保険完備(雇用・労災・健康・厚生年金) ■フレックスタイム制度 ■資格取得支援制度 ■社員紹介制度(リファラル) ■全席デュアルディスプレイ完備

選考について

対象となる方

<宅建資格> 必要ない <業界経験> あり <職種経験> あり <車免許> 必要 <その他必要資格> 【必須要件】 ■2年以上の売買仲介経験 ■C向け不動産営業で表彰経験あり ■運転免許証保持(AT限定可) ■成長意欲 ■未来志向 ■向上心 ■チャレンジ精神 ■リーダーシップ ■素直さ ■行動力 【歓迎条件】 ■宅建資格保持者 ■全国転勤可能な方 <求める人物像> ・目的志向で、ゴールを立て現状とのギャップを把握して解消してこられた方 ・大きな裁量である環境で、スピーディーに成長したい方 ・自ら考えて実行し、成果を追求できる方

応募までの流れ

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会社概要

会社名

株式会社Alba Link

所在地

東京都

上場市場名

その他地方市場

事業内容

AlbaLinkは流動性の低い不動産の買取・再生・販売を行っています。自他ともに認める“業界No.1″を目指しています。 ■不動産買取業務 ■共有持分買取事業 ■事故物件買取事業 ■空き家買取事業 ■再建築不可物件買取事業

従業員数

47名

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【業務内容】 スーモカウンターでの住宅の購入に対するアドバイスをするお仕事です。注文住宅や、新築マンションなど自社の物件をご紹介するわけではなく、お客様のご要望に合った住宅をお調べし、デベロッパーと繋ぐ業務になりますので、中立な立場から最適な住宅のご紹介が可能です。ご紹介できる物件数はとても多く、お客様へのヒアリングが大切になってきます。 【具体的な業務内容】 ■お客様の希望の住宅に関するカウンセリング業務 ■家を買いたい・建てたいというお客様に対してデベロッパーのご紹介 【担当者コメント】 メンバー同士のコミュニケーションが多く、風通しのいい環境です。業務内でもチームワークを活かして働くことが多いため、チームで何かを成し遂げたいと考えている方におススメの求人です。また、年間休日が130日もあり、産休希望者の取得が116%、再雇用制度など女性のライフイベントにも沿った制度が整っております。

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木材チップの製造スタッフ賞与3.6ヶ月/有休取得率70%/大手企業との取引多数彡

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協栄木材株式会社

勤務地

-

年収

~

業種職種

水産・農林・鉱業 その他建設・建築・不動産・プラント・工場関連職 その他 技術職(化学・素材・化粧品・トイレタリー) その他 技術職(食品・香料・飼料)

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仕事内容

社員の平均年齢

【熊本県】株式会社Alba Link/仕入れ営業

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