不動産管理スタッフ◆月給35万円~/2025年9月浜松支店開設!浜松アクトタワー内勤務/転勤なしコスモバンク株式会社

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募集
仕事内容
富裕層の方々からのお問合せ対応からします。不動産=PUSH型、新規テレアポ、ノルマといったイメージですが、その[真逆]の業務スタイルの当社。オーナー様やご入居者様のニーズを把握し、ご満足いただけるよう誠心誠意サポートいたします。業務内容は、事務手続きや電話対応がメインですが、チームワークを活かして働きます。 \ここ3年で売上を2倍に伸ばしています/ 2018年に設立し、2024年度の売上は100億円に。扱う物件も増加しており、今後の事業成長のためにも不動産管理のサポートが欠かせません。経営者、経営陣などの富裕層のオーナー様と関わって、スケールの大きな仕事に挑戦できます。 <具体的な仕事内容> 当社オフィスにて、入居者やオーナー様と電話やメールでやり取りをします。 ■入居者対応 ・オーナー様とのやりとり 騒音・ごみ捨てマナーといった入居者間トラブルや、家賃などの督促、設備不良の相談などに対応。設備の修繕が必要な場合などは、都度オーナー様に工事の相談や説明をしたりします。 ■契約の更新・解約/退去対応 書類の送付や更新料の徴収、退去日の管理、トラブル対応…etc.を担当します。契約更新は月に300件ほど、解約は70件ほど。退居対応では、退去の立会いを行なう工事部と連携します。 ■不動産管理の移管手続き 他社の管理物件を引き継ぐ際に、必要書類の収集やデータの入力、前の管理会社との調整業務を担います。部署で対応する物件の数は1ヶ月で15棟ほどです。 <仕事のポイント> マルチタスクや突発業務も生じるため、柔軟性とスピードを磨けます! 入居者を増やして収益を上げるため、物件の状態をより良くする姿勢が重要です! チーム間で物件を共有しているため、協力して仕事を進められます!
働き方
勤務地
浜松アクトタワー内 静岡県静岡県浜松市中央区板屋町111−2浜松アクトタワー 20階(最寄駅:JR浜松駅) ■面接場所■ 本社:神奈川県横浜市西区みなとみらい2-2-1 横浜ランドマークタワー9F ※面接回数1回のみ(SPI・適性検査含む) ■アクセス■ 横浜高速鉄道みなとみらい線「みなとみらい駅」から徒歩5分 各線「桜木町駅」から徒歩5分
交通
JR浜松駅直結徒歩5分
雇用形態
正社員
給与
月給 350000円 ~ (※想定年収 4200000円 ~ ) 上記額にはみなし残業代を含みます。※超過分は全額支給いたします。 みなし残業代:82,500円 みなし残業時間:40.00時間 月給35万円以上+賞与年1回 ※経験・年齢・能力などを考慮の上、決定いたします。 ※上記金額には月40時間分(82,500円以上)の固定残業代が含まれています。固定残業代を超える勤務をした場合は、追加支給いたします。 ※試用期間は6ヶ月で、その間の雇用形態は変更ございません。そのほかの条件に変更はありません。 試用期間あり 試用期間の長さ:6ヶ月 雇用形態、給与は本採用時と同じです。
勤務時間
09:00 ~ 18:00(固定時間制) 実働時間:1日あたり8時間 09:00 ~ 18:00 9:00~18:00(実働8時間) ※残業は月平均40時間ほど。朝早く出社して、夜は早い時間に帰宅する社員が多いです。
実働標準労働時間
09:00 ~ 18:00(固定時間制) 実働時間:1日あたり8時間 09:00 ~ 18:00 9:00~18:00(実働8時間) ※残業は月平均40時間ほど。朝早く出社して、夜は早い時間に帰宅する社員が多いです。
休日
完全週休2日制 完全週休2日制 \年間休日123日!/ ■(シフト制) ■年次有給休暇 ■年末年始休暇(7~10日) ■夏季休暇(7日~9日) ■GW休暇(7~9日) ■産前産後休暇(取得・復職実績あり) ■育児休暇(取得・復職実績あり) ■介護休暇 ■慶弔休暇
特徴
待遇・福利厚生
■昇給 ■賞与 年1回(8月) ■社会保険完備(雇用・労災・健康・厚生年金) ■交通費(全額支給) ■時間外手当(超過分) ■社宅あり ※単身者のみ対象 ■オフィス内禁煙 ■健康推進費(スポーツジム月額費補助) —— 男女共に働きやすい組織です!—— ◎子育て中のパパ・ママ社員も活躍中! ◎20代の管理職登用実績あり! ◎中途入社者80%以上! ※感染症対策として以下の取り組みを行っています ◇ 定期的な換気
選考について
対象となる方
高校卒業以上 / 未経験OK 意欲・人物重視の採用です、これまでの経験は一切不問! 活躍中の社員の中には、接客経験を活かして働く元販売員のメンバーがいます。 \下記に当てはまる方、歓迎します!/ □どんどん仕事をこなして、スピード感を持って成長したい! □社内外の関係者とのコミュニケーションが苦にならない! □成長企業に身を置きたい! など 「不動産業界って難しそう…」なんて不安がある方もご安心を。先輩社員のOJTのもとイチから業務を学べます。資格などを必要としない業務が中心となるので、業界未経験からのデビューには理想的なポジションです。8割以上の社員が職種・業種未経験から挑戦して、活躍しています。
会社概要
会社名
コスモバンク株式会社
所在地
神奈川県横浜市西区みなとみらい2-2-1横浜ランドマークタワー18階
事業内容
■収益用不動産の購入・管理・売却をワンストップでトータルサポート ■お客様のキャッシュフローの最大化を実現 ■資産形成と資産の保全をダブルでサポート、コンサルティング ■スポーツ事業部として、インドアゴルフ練習場、パーソナルトレーニングジムを運営
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