【静岡市/転勤なし】新静岡セノバの施設管理◆残業10時間程度/静鉄グループ/地域活性に貢献静鉄プロパティマネジメント株式会社

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仕事内容

〜安定の静鉄グループで長期就業可能/「新静岡セノバ」に携わる管理業務/ワークライフバランス◎〜 ■業務内容: 静岡県下を中心とした商業施設・オフィスビル・住宅・公共施設等のプロパティマネジメント事業を広く展開する当社にて、商業施設「新静岡セノバ」の施設管理業務をお任せします。 ・新静岡セノバの施設管理業務は、設備業務を当社スタッフで担っているほか、  警備や清掃業務、駐車場管理や周辺の交通誘導などは協力会社に委託しており、  協力会社は数十社にのぼります。それ協力会社を束ね、責任者らに指示を出し、時には指導して  日々の施設運営が支障なく行われるように取り組みます。 ・毎月2回程度実施している防災訓練の運営、管理 ・セノバ内の定期点検や修繕に伴う工事の手配、見積もり作成 ・建物の法定点検報告書を作成し監督官庁に提出したり、防災管理の報告書作成など事務処理業務 ・デスクワーク、セノバ内の巡回など6:4の業務比率 ■組織構成 セノバ事業部・防災センターはセンター長含め13名在籍しており、うち2つのグループに分かれています。 (1)設備管理グループ(7名)…セノバ内を巡回し、設備に異常があった際など現場の一時対応をすることがミッションです。 (2)施設管理グループ(6名)…今回募集のポジションです。 ■働き方 ・完全週休二日制のシフト勤務です。有給取得率は約60%であり、連休も取得可能です。 ・シフト勤務体制で、メンバー全員が連携して業務対応しているため、休日に緊急対応が発生することはございません。 ・人員体制が整っているため、残業は月10時間程度と働きやすい環境です。 ■教育体制 OJT中心で一つずつ業務を教えていきます。OJT期間はその方のレベルに合わせて、独り立ちまで丁寧にフォローしますので未経験の方でもご安心ください。また、その他定期的に外部講習への参加も推奨しており、資格取得のための環境も整っています。 ■新静岡セノバについて 当社の中核事業である商業施設「新静岡セノバ」は静岡市中心部の新たな魅力創出・まちづくりに貢献するターミナル一体型再開発として2011年10月にグランドオープンしました。 週末の集客10万人が訪れる静岡市のランドマーク、新静岡セノバで 地域・街の活性化に貢献しませんか! 変更の範囲:会社の定める業務

働き方

勤務地

<勤務地詳細> 本社 住所:静岡県静岡市葵区鷹匠1-14-5 静鉄鷹匠ビル3F 勤務地最寄駅:静岡鉄道静岡清水線/新静岡駅 受動喫煙対策:屋内全面禁煙 変更の範囲:会社の定める事業所

雇用形態

正社員

給与

<予定年収> 400万円〜500万円 <賃金形態> 月給制 <賃金内訳> 月額(基本給):250,000円〜300,000円 <月給> 250,000円〜300,000円 <昇給有無> 有 <残業手当> 有 <給与補足> ※経験、スキルを考慮のうえ当社規定により決定します。 ■昇給:年1回(4月) ■賞与:年2回(7月・12月)※入社13ヶ月目以降から満額支給 ■モデル年収: 44歳 課長 年収570万円(経験11年) 36歳 係長 年収466万円(経験9年) 賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。 月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

勤務時間

<勤務時間> 9:00〜18:00 (所定労働時間:8時間0分) 休憩時間:60分 時間外労働有無:有

実働標準労働時間

<その他就業時間補足> 残業月10時間程度

休日

完全週休2日制(休日はシフト制) 年間有給休暇11日〜20日(下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります) 年間休日日数116日 曜日はシフトによる、有給休暇、慶弔休暇、特別休暇(年間12日/入社時期に応じて変更有)

特徴

完全週休2日制

産休・育休取得実績あり

職種未経験歓迎

業種未経験歓迎

転勤なし(勤務地限定)

女性活躍

退職金制度

固定給25万円以上

待遇・福利厚生

通勤手当、住宅手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、退職金制度 <各手当・制度補足> 通勤手当:全額支給 住宅手当:※独身且つ、県外の在住の方のみ:あり 社会保険:社会保険完備 静岡鉄道健康保険組合 退職金制度:補足事項なし <育休取得実績> 有 <教育制度・資格補助補足> ■OJT制度 ■資格取得支援制度 ■研修制度(職種別・階層別研修) <その他補足> ■静鉄グループ割引制度 ■育休、産休(取得実績あり) ■セノバ保育園(一律3万円) ■セノバ店舗内で社員割引(ランチ、洋服など) ■特別休暇補足:年12日※但し入社初年度は入社月に応じ、休暇日が減ります。

応募条件

応募資格

<職種未経験・業種未経験歓迎> ■必須条件: ・基本的なパソコンスキル(デスクワーク中心のため) ・コミュニケーションスキル(業者対応が発生します)

会社概要

会社名

静鉄プロパティマネジメント株式会社

所在地

静岡県静岡市葵区鷹匠1-14-5 静鉄鷹匠ビル3F

事業内容

■事業内容: 商業施設の運営(ショッピングセンターの経営)、土地/建物の売買・賃貸・監理・仲介および鑑定、マンション管理事業アパート・ビル・商業施設の管理(清掃・警備・設備保守)、省エネ環境対策事業、防災・防犯事業、指定管理者制度による地方公共団体施設の運営管理

従業員数

88名

資本金

100百万円

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勤務地

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年収

386万円~474万円

業種職種

設備管理・メンテナンス その他建設・建築・不動産・プラント・工場関連職 その他(土木設計・測量) その他(建築設計・積算)

【業務内容】 同社の管理物件にてビルマネジメント(常駐)を行っていただきます。設備、清掃、警備の総合的な立場から、快適なビルの環境づくりから各担当(設備・清掃・警備)スタッフのマネジメントまで幅広い業務をご担当いただきます。 【具体的な業務内容】 ■設備管理業務(空調、給排水、電気、消防、建築設備の運転と点検) ■テナント対応(特別点検の打ち合わせ、広報) ■オーナー対応(各種点検の報告、修繕の提案業務) 【担当者コメント】 同社は、マンション、ビルなどの管理業務を質の高いサービスで提供しており、マンションの管理運営、建物の修繕・工事、生活支援サービスなど年間1,000件を超えるご相談があり、年間150件の売買仲介実績、賃貸管理戸数約650戸の事業規模で管理マンションを主体として資産管理サポート事業(不動産)展開を行っております。今回、同社の管理物件にてビルマネジメント(常駐)をご担当いただける方を募集することとなりました。常駐ではありますがひとつの現場の永続的に常駐するのではなく、勤続年数・経験に応じて担当物件も変割っていくことも特徴です。同社の管理物件は、商業施設・オフィスビル・研修施設など、民間施設・公共施設など幅広く管理しており、様々なビルマネジメントを経験していただくことが可能です。資格取得制度もあり、資格を取得しつつ、様々な経験を積み、スキルアップを目指すことができる環境です。 ■以下、いずれかの物件に常駐いただく予定です。 (※経験・スキルによって、記載以外の建物を担当いただく可能性もございます。) ・江東区(複合用途ビル)・・・9:00~20:00(実働10h、休憩1時間、週4日勤務、休みはシフトによる)  受動喫煙対策:屋内喫煙可能場所あり ・江東区(複合用途施設)・・・9:00~18:00(実働8h、休憩1時間、土日祝日は基本休み)  受動喫煙対策:屋内喫煙可能場所あり ・新宿区(複合用途ビル)・・・8:00~17:00(実働8h、休憩1時間、土日祝日は基本休み)  受動喫煙対策:屋内全面禁煙 ・中央区(オフィスビル)・・・8:00~17:00/11:00~20:00(実働8h、休憩1時間、土日祝日は基本休み)  受動喫煙対策:屋内喫煙可能場所あり ・中央区(オフィスビル)・・・8:00~17:00(実働8h、休憩1時間、土日祝日は基本休み)  受動喫煙対策:屋内全面禁煙 ・川崎市(研究施設)・・・9:00~18:00(実働8h、休憩1時間、土日祝日は基本休み)

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