【JR岡山駅前】自社ビル等のプロパティマネジメント 〜土日祝休・残業月5h／カバヤ・オハヨーG〜株式会社スクエアビル

仕事内容

〜不動産業界経験者歓迎！年休122日・月平均残業5時間程度／カバヤ・オハヨーG／転勤なし／退職金制度有〜 ◆職務概要 日本カバヤ・オハヨーホールディングスグループの中で、不動産業を行う同社。JR岡山駅前にある自社ビル「ターミナルスクエア」をはじめとした、グループ会社所有のオフィスビルや駐車場の不動産管理を行っています。 グループ不動産全体の価値最大化に向けた動きを推進する為、PM(プロパティマネジメント)チームを4名体制で新たに設立。弊社の窓口として、ご入居いただいてるテナント様と良好な関係性を築いていく役割を担います。 ◆職務詳細 ・コスト・品質管理（建築物の改修・更新や委託業者の選定や外注業務内容の提案や依頼等） ・テナント管理（貸室内などの管理・工事・改善・クレーム対応等） ・警備・安全対策（防犯・環境対策や建物の安全対策、また自然災害や感染症対策など） ◆組織構成 40代2名、嘱託60代1名で構成されています。 ◆ポジションの魅力 ・経営陣との距離が近く、会社の業務・プロジェクトの全体像が把握しやすい為、業務改善提案、問題提起などといった自身の意見が経営陣に届きやすく、仕事にやりがいをや手応えを感じる事ができ、自身の業務や経験スキルアップの幅を広げやすい環境です。 ・年間休日は120日以上、残業時間が月平均5H以下の社員も多数存在、出張も月に1回程度（日帰り出張）となり、ワークライフバランスがとりやすい環境です。 ・単身赴任者又は近県から世帯全員で引越しされて赴任された方については引越し費用は当社負担致します また、引越し費用とは別に支度金として以下の支給もございます。 （1）単身赴任者…55,000円 （2）夫婦のみ…165,000円 （3）家族帯同者…220,000円　 ※ご家族の方が移転する時期やお子様の年齢によって金額が変わる場合がございます。

働き方

勤務地

＜勤務地詳細＞ 本社 住所：岡山県岡山市北区駅元町1-4 ターミナルスクエア 11F 受動喫煙対策：屋内喫煙可能場所あり

雇用形態

正社員

給与

＜予定年収＞ 500万円〜700万円 ＜賃金形態＞ 月給制 ＜賃金内訳＞ 月額（基本給）：270,000円〜420,000円 ＜月給＞ 270,000円〜420,000円 ＜昇給有無＞ 有 ＜残業手当＞ 有 ＜給与補足＞ ※年収は、経験やスキルを勘案の上決定します。上記超える場合も要相談 ■昇給：年1回（7月） ■賞与：年2回（6月、12月/昨年度実績4.3ヶ月） 賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。 月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

勤務時間

＜勤務時間＞ 8:30〜17:30 （所定労働時間：8時間0分） 休憩時間：60分 時間外労働有無：有

実働標準労働時間

＜その他就業時間補足＞ ■平均残業時間：月5時間程度

休日

完全週休2日制（休日は土日祝日） 年間有給休暇10日〜20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります） 年間休日日数122日 年末年始、GW、お盆など連続休暇取得可

特徴

待遇・福利厚生

通勤手当、家族手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、退職金制度 ＜各手当・制度補足＞ 通勤手当：上限月3万円／会社規定に基づき支給 家族手当：会社規定に基づき支給 社会保険：補足事項なし 退職金制度：補足事項なし ＜定年＞ 60歳 ＜教育制度・資格補助補足＞ - ＜その他補足＞ ■役職手当 ■特別休暇 ■社内表彰 ■慶弔及び見舞金 ■企業年金基金　など

応募条件

応募資格

◆必須要件 ・不動産関連の業務経験 ※PM、BM経験未経験でOK！ ◆歓迎要件 ・宅地建物取引士 ・防火防災管理講習の課程修了者及び自衛消防業務講習の課程修了者 ・ビル経営管理主任　など