【秋田】土地活用営業部長候補株式会社木下工務店

【業務内容】 計職としてお客様とじっくり向き合い、の生活スタイルやイメージを適確に捉え、アイデアを練り、設計プランをご担当いただきます。年に25～35件ほど。7・8回の打合せを重ね、2ヶ月程かけてプランを企画していただきます。 【具体的な業務内容】 ■お客様へヒアリング ■設計プラン作成 ■お客様へプラン提案、修正打ち合わせ ■図面作成・積算依頼業務 ■その他設計に関する業務 【担当者コメント】 同社は、「家は、性能」を掲げ、数々の実験データを基に、安心安全、高性能な住宅づくりを展開しており、戸建注文住宅の販売棟数、3年連続で業界No.1の実績など住宅業界をリードしております。自社グループ工場で開発・生産する内製化をすすめ、工場でのユニット化、施工精度の向上など、品質を高めながら大幅なコスト削減を実現しています。数々の公的な賞も受賞しており、近年では、「最新年間で最も売れている注文住宅会社」「最新年間で最も多く太陽光搭載住宅を建てた会社」「最大の工業化住宅工場」の3つの項目において、ギネス世界記録™に認定されました。※対象年：2019年直近の受注実績も好調に推移しており、2020年度（事業年度：7-6月）において、過去最高16,799棟（グループ計）の受注を達成！良質な住宅をお求めのお客様に対して、ともに最高のサービスを提供できる仲間を募集しています。 ●設計業務の一番の醍醐味 図面のCAD化・パース図の作成・実施設計(詳細図面)・積算業務などは頼もしい専門スタッフが行うので、あなたは「お客様のご要望をどういう設計プランで実現するか」という設計業務の一番の醍醐味に注力でき、それがカタチになります。一条工務店の設計には建売住宅やゼネコンでは味わえないヤリガイがあります！ ●技術者の喜びに目覚めます 一条工務店の企業理念は「お客様よりお客様の家づくりに熱心であろう」。お客様とお会いする機会が多いので「このお客様のために頑張ろう！」と自然に思えます。自分のアイデアや工夫を目一杯盛り込んでカタチにできたとき、お客様から直接感謝のお言葉を頂けます。設計冥利に尽きる瞬間です。

【業務内容】 1989年にベルギーのブリュッセルで創設され以降、ワークスペースのグローバルリーダー として世界120カ国以上3,300拠点にネットワークを持つ企業になった同社にて国内外の企業を対象に、オフィスビルの仲介業務を主に担当していただきます。オフィスの仲介実務に限らず、同社の機会最大化を目指し、ターゲットクライエントとのリレーション構築とその維持に加え、社内リソースを活用しクライエントの抱える課題についてソリューション開発と顧客体験価値の最大化を目指して頂きます。 【具体的な業務内容】 ■物件情報収集業務 ■企業のニーズに合わせた事業用不動産の提案 ■交渉・仲介契約業務 ■法人や不動産投資家から売却物件の情報収集 ■マッチング業務 (売却依頼を頂戴した物件の買主探索) ■クライアントとの販売機会の創出 ■営業部門と協力し同社ソリューションを用いた顧客体験の維持 ■ターゲット顧客の抱える課題に関するソリューション開発 【担当者コメント】 国内外に世界最大規模のネットワークを持つワークスペースのグローバルリーダー的企業でのお仕事になります。グローバルネットワークを背景としたクライエントの課題解決並びにクライエントとのコラボレーションを通し価値創造を行って頂きます。裁量と難易度共に高いお仕事になります。

【業務内容】 展示場に来場いただいたお客様へヒアリングから調査、プランニング、フォローといった注文住宅の営業をご担当いただきます。 【具体的な業務内容】 ■初回面談 住宅展示場などでお客様と初めて出会う場。お客様の好みや関心事なども読み取ります。 ■敷地調査 家を建てる敷地の寸法や主編環境等を確認。 ■プラン・見積もり提案 間取りや資金計画のプラン、見積もりのご提案を行います。 ■契約 ■設計打ち合わせ 設計デザイナーと協力し、お客様のご要望を形にします。 ■着工 工事期間中も、現場監理者と協力し、お客様とこまめに連絡を取ることが大切。 ■引き渡し～アフターフォロー 工事完了後も、永くお客様とのお付き合いは続きます。 【担当者コメント】 同社は、高い収納力や構造強度を誇る「蔵のある家」をはじめ、優れた商品力と圧倒的なブランド力で、 お客様より信頼を築き上げてきました。 今回、展示場に来場いただいたお客様へヒアリングから調査、 プランニング、フォローといった注文住宅の営業をお任せできる方を募集することとなりました。 「どんな住まいにしたいか」という希望から土地、資金等様々な面で相談に乗り、 解決することでお客様から信頼を得て契約へとつなげるお仕事です。 各エリアで積極採用を行うこととなり、経験者はもちろんのこと未経験の方でもグループ全体で行う導入研修で商品、 構造等の基本知識を学ぶ研修や先輩のOJTやサポート体制が整っていますので安心して挑戦していただける環境です。 また、地域密着型で転勤もなく、カーディーラーや携帯販売スタッフ、 飲食店の店長など業界未経験の方も多数活躍中です。 この機会に建築業界に挑戦したい方や現状を変えたい方など意欲ある方を歓迎いたします。

【業務内容】 住宅展示場出展棟数は住宅業界No.1を誇る当社にて、住宅展示場にお越しいただいたお客様を対象に、住宅の説明や資金計画の提案をお願いいたします。完全反響型の営業となります。 【具体的な業務内容】 ■ご来場いただいたお客様への住宅のご説明 ■設計担当との綿密な打合せ ■間取りや資金計画等のプラン作成 ■契約や引き渡し業務 【担当者コメント】 飛び込み営業はなく完全反響型の営業となるため、真剣に住宅購入をお考えのお客様への営業に集中することができます！ また、研修制度も充実しており、基礎から実践的な知識まで学びます。その後はOJTで先輩社員に同行し、より具体的な商談等についての業務に取り組んでいただきます。

【業務内容】 既存の地元のお客様を中心に、住宅リフォームの提案営業です。 販売から設計、施工管理、引渡しまで一貫してご担当していただきます。 【具体的な業務内容】 ■現場見学会やイベントの開催 ■HPからの問い合わせ対応（反響営業） ■現地調査 ■商品説明 ■耐震診断 ■プラン提案・見積もり ■契約 ■設計・住宅設備機器販売 ■施工管理 ■引渡し 【特徴】 お客様が大事に住まれてきたご自宅を、新築同様に再生する大変意義深い仕事です。入社後は最長6ヵ月間の研修があり、商品・サービスの知識や、商談のコツなどしっかりと身に付けることができます。また、最初の3棟を受注するまでは、所長や先輩など上司が付きっきりでフォローいたします。営業現場への同行や提案の進め方など、懇切丁寧にサポートいたします。 ※将来的に営業所長への昇給可能性有

【業務内容】 空き地や農地、アパートなどの土地所有者様に、資産形成や節税対策を目的とした賃貸住宅の経営をご提案する営業（ルート、新規）を行っていただきます。お客様の資金状況やご要望を元に、それぞれのお客様にベストなプランを計画いたします。 【具体的な業務内容】 ■営業活動 土地所有者様にお電話や訪問を行い、土地の有効活用にご興味がないかヒアリングをいたします。 ■土地診断・分析 土地周辺の市場調査を行い、どのような建物を建て、どのような入居者が見込めるのか分析します。 ■建築計画 土地診断・分析を元に、実際に建物の建築を計画します。 ■資金計画 お客様の資産状況を考慮しながら、損益を算出します。また、融資のご紹介も行います。 ■ご提案 これまでに作成した建築計画や資金計画をお客様にご提案いたします。 ■ご契約 ご契約は必ず、お客様にご納得いただいてから締結いたします。 ※現在、地域の状況に応じて、訪問・DM・テレアポなどで営業活動を再開しています。 【担当者コメント】 いわゆる「売り込み営業」はしません。しっかりとお客様の話を聞いた上でご提案をいたします。9割が営業未経験＆異業種からの転職者のため、業界・職種未経験でも心配ございません。OJT後は営業活動はもちろん、商談やお客様へのご提案も課長や支店長がフォローします。税金や建築等の専門知識についても、顧問税理士や設計課など専門家の力を借りながら仕事を進めていきます。 現在全国（大阪／奈良／和歌山を除く）の営業所から、希望を踏まえて決定します。原則、転居を伴う転勤はありません（管理職は転勤有り） 車通勤可（社有車貸与）可能です。