プロパティマネジメント職◆未経験から運営管理のプロに/充実の福利厚生◎株式会社住新センター

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仕事内容

【業務内容】 不動産をお持ちのオーナー様の賃貸物件の管理からお悩みやご要望をお聞きし入居率向上や資産価値向上に向けて提案やお手伝いを行っていただきます。 【具体的な業務内容】 ■賃貸物件の運営管理(募集、契約、退去立会いなど) ■オーナー様の賃貸営業のフォロー 【担当者コメント】 同社は、代々木上原で開業23年を迎え、賃貸・プロパティマネジメント・売買・仕入開発の四部門で事業展開をしており、代々木上原を中心に城南・城西エリアに特化することで地域を支え、住民の方にも親しまれる存在を目指しております。今回、経験者・未経験者問わずプロパティマネジメント職を募集することとなりました。オーナー様のほとんどは、自分の両親かそれよりも上の世代の方も多くお話しやすい環境です。また不動産に関して豊富な知識をお持ちの方もいますのでオーナー様に信頼していただくために丁寧なヒアリングと良好な関係づくりがポイントとなり、その中でも一番大切なのは、フットワークの良さになります。オーナー様が困っているときに頼りになれる存在になることが重要となります。また、管理物件をお任せしていただけるオーナー様の新規開拓についてもご担当いただきます。未経験の方でも挑戦していただけるように個人のスキルに合わせた研修もご準備していますので安心していただけます。また資格取得支援にも力を入れており「無料研修」をはじめ、「e-ラーニング+無料模試」を実施しています。また充実した福利厚生と給与形態、個人の能力、経験、業務成績を考慮し各部署へステップアップできるキャリアパスなど働きやすい環境も魅力的です。

働き方

勤務地

東京都渋谷区上原1-33-14 3F

交通

各線『代々木上原』駅 徒歩1分

雇用形態

正社員

給与

【想定年収】 360万円~600万円 <年収例> 年収550万円(月給30万円+報奨金/賃貸営業1年/26歳) 年収900万円(月給40万円+報奨金/売買営業6年/30歳) 年収1,000万円(月給45万円+報奨金/仕入開発3年/32歳) 年収1,500万円(月給50万円+報奨金/仕入開発10年/38歳) 【想定月収】 300,000円~400,000円+インセンティブ+報奨金 ※上記には固定残業代として45時間73,500円~99,000円を含みます。超過時は別途支給いたします。 ※経験・能力等を考慮の上、決定いたします。 ※試用期間3ヶ月 期間中、待遇は同条件です。 【その他】 昇給:年1回※個人の営業成績、勤怠状況等を総合的に判断します。

手当・インセンティブ

<インセンティブ> 有 <宅建手当金額/月> 20,000

勤務時間

9:30〜18:30

平均残業時間

30時間未満

休日

■週休2日制(毎週水曜+平日2日/シフト制) ■年間休日113日(+計画年休5日=118日) ■年末年始休暇 ■GW休暇 ■夏季休暇(各部署カレンダーによる) ■有給休暇(10〜20日)社内規定あり※積極的に推奨しています。 ■バースデイ休暇(年1回) ■ノー残業デー(月1回) ■5日以上の連続休暇OK 年間休日数:90日

特徴

待遇・福利厚生

■社会保険完備 ■交通費支給(上限あり) ■役職手当 ■資格手当(宅建士/月2万円など) ■「宅地建物取引士」資格取得支援→最大全額キャッシュバック ■報奨金 ■社内イベント・社員旅行など ■社宅及び借上げ社宅あり ■研修制度(センチュリー21ジャパン本部研修・OJT研修・外部研修機関等) ■バースデイ休暇(年1回) ■健康診断 ■インフルエンザ予防接種費用負担(年1回) ■ノー残業デー(月1回) ■制服貸与(ゴールデンジャケット) ■車通勤可 ■社用車無料貸出 ■パソコン1人1台貸与※上記、社内規定あり

選考について

対象となる方

<宅建資格> 必要 <業界経験> あり <職種経験> あり <車免許> 必要ない <その他必要資格> ■求める人材 【必須条件】 ■不問※業種・職種未経験歓迎 【歓迎条件】 ■不動産営業経験のある方 ■営業経験のある方(業界不問) ■販売・接客業の経験がある方 ■普通自動車運転免許(AT限定可) ■宅地建物取引士の資格保有者(優遇・資格取得支援制度あり・資格手当あり※月額2万円) ■FP2級(優遇・資格手当あり)の資格保有者 ■賃貸不動産経営管理士の資格保有者 ■社会人経験10年以上歓迎 ■業種・職種未経験歓迎 【求める人物像】 ■仕事も給与もスキルアップしたい方 ■夢や目標をもって働きたい方 ■仕事もプライベートも充実したい方 ■将来は独立を考えている方

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会社概要

会社名

株式会社住新センター

所在地

東京都

事業内容

「センチュリー21」加盟店として平成10年の設立より、渋谷区そして世田谷区のエリアに特化し新築戸建て、中古戸建て案件を中心にご提案。同社のモットーである「お客様には自分の親・兄弟・親友と同じように対応する」の下、お客様に親身になりご案内しています。 ■渋谷区、世田谷区の新築戸建て、分譲住宅、土地、マンション仲介

従業員数

35名

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【東京都】株式会社日本アセットナビゲーション/資産運用のコンサルティング営業

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株式会社日本アセットナビゲーション

勤務地

東京都千代田区

年収

312万円~480万円

業種職種

不動産管理 その他(土木設計・測量) その他(建築設計・積算)

資産運用を考えているお客様に対し、不動産投資をご案内します。ホームページ、広告サイトから個別面談又はセミナーへ申し込まれるお客様がメインなので、 売り込みではなく、不動産投資の相談窓口のような動き方です。 <具体的な仕事内容> ▼セミナー運営 対面セミナー又はzoomセミナーを毎週実施 セミナー終了後に相談スペースまたは個別にお話を伺います。名刺交換を行ない、セミナーの感想などをフランクに 話すところから始めて頂き、少しずつ「子どもを大学に行かせるための資金が欲しい」「貯金をシミュレーションしたい 」などそれぞれのライフスタイルに合わせて不動産投資を提案します。 ▼アポイント 最初のアプローチから平均2〜3回ほどご相談に応じ、利益に関するご説明や、ローンの返済シミュレーションなどを丁寧に説明します。その後、興味をお持ちいただければ契約となります。 アポイントは上司に同行してもらい2名で伺うパターンが多いです。お客様の自宅やカフェなどでの商談です。 ※契約までは最短で2週間、長期の場合は数ヶ月かかる場合もあります。 ※事前準備の資料はアシスタントが担当。資料は物件の図面や路線図、お客様の貯蓄状況に合わせたオススメの金融機関などのセミナー参加者は、不動産投資に興味がある方が多く、豊富な提携金融機関や、販売しやすい物件がある為、契約に繋がりやすいです。 <入社後すぐには> OJTで業務を覚えながら、徐々に業務幅を広げて頂きます。また自社のセミナーなども受講し、事業や基礎知識を学ぶ時間を確保しているため不動産投資や金融の知識がない方でも安心して業務をスタートして頂けます。 <ゆくゆくは> 同社は上場を視野に入れており、将来的には事務職や管理部門の部署の拡大などで、色々なポジションでの活躍ができる可能性があります。マネジメントやチーム長等のキャリアパスがございます。

【首都圏】東京建物不動産販売株式会社/オープンポジション(仲介・AM・PM)

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東京建物不動産販売株式会社

勤務地

-

年収

550万円~920万円

業種職種

ディベロッパー 不動産管理 不動産開発企画 プロパティマネジメント(住居・賃貸管理) その他(土木設計・測量) その他(建築設計・積算)

いずれかの事業の営業担当となります ********************************************************** 『 仲介事業 』 人生で一番大きなお買い物、マイホームの購入・売却のお手伝いから オフィスビル・ショッピングセンターなど大規模な不動産の売買まで、あらゆる取引に携わります。 ■個人仲介 個人のお客様に対する、主に中古戸建て・中古マンションの売買仲介 など ■法人仲介 法人のお客様に対する、事業用不動産の購入・売却、収益不動産等の売買仲介や CRE戦略の支援、ビルの賃貸仲介、不動産活用コンサルティング など ********************************************************** 『 アセットソリューション事業 』 不動産の目利きを活かしてオフィスビル・商業施設・マンション・ホテルなど様々な不動産を自社で取得し、バリューアップして売却します。 金融・資産運用の知識が必要となるアセットマネジメントも行っています。 ■不動産への投資(不動産再生事業) 法人仲介を中心に各事業において不動産情報を入手、価値の増加が見込まれると判断した不動産を取得(購入)し、付加価値を向上させて再販(売却)する ■ファンド等への出資 賃貸収入及び売却益といった配当益等を得るため、収益不動産等に投資するファンドへ出資、併せて投資ファンドによる不動産の購入及び売却など、仲介機会の獲得を図る ********************************************************** 『 賃貸事業 』 賃貸マンションや賃貸オフィスを所有するオーナー様の、賃貸経営サポートを行っています。家賃の管理、設備の入れ替え、修繕工事など、大切な資産である賃貸不動産の価値向上についてご提案することも仕事です。 ■賃貸管理業務・プロパティマネジメント 首都圏及び関西圏を中心に、賃貸マンションやビル等のオーナー様に代わり賃貸管理業務の代行や転貸(サブリース)など、賃貸経営をサポート ■社宅管理代行 法人等の社宅管理業務を当社が代行する ********************************************************** ◎東京建物の住みかえサイト  当社の現在売却に出ている物件情報や、賃貸で貸し出している物件の情報を確認できます https://sumikae.ttfuhan.co.jp/

【東京都】株式会社アールプランナー/インサイドセールス

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株式会社アールプランナー

勤務地

-

年収

300万円~700万円

業種職種

不動産管理 その他(土木設計・測量) その他(建築設計・積算)

【業務内容】 WEBサイトやホームページからいただくお問い合わせやご来場の予約連絡に対してフォローアップを行い、簡易的にご要望などのヒアリングを行い、ご来場いただく際具体的にお話しが進めれる様、初回対応をお願い致します。 お電話をメインに、お客様から検討しているエリアや間取り、押さえておきたいポイントなどニーズを引き出し、営業と連携して契約につなげる重要な役割です。 【具体的には】 ▶WEBサイトや資料請求を通じて取得したお客様への初回対応 ▶お問い合わせ等いただいたお客様へ電話・メールなどのツールを用いてご来場誘致 ▶顧客管理システムを用いて営業メンバーへ初回対応の共有 ▶過去お問い合わせいただいたお客様へ定期的なフォローアップ お問い合わせいただいたお客様へ、スピーディーに電話連絡をしご要望をヒアリング。 ご都合が合えば、営業へつながる様、展示場や営業所へのご来場の提案などを行います。 また、過去何かしらお問い合わせを頂いたお客様情報も活用し、「掘り起こし架電」など 検討時期に入るであろうお客様へお電話。  自分自身が対応したお客様が契約に繋がる等、目に見える実感も味わえます。 ■キャリアアップについて 一般社員→主任→課長代理→課長→部長代理→部長とキャリアアップが可能。 経験者であれば、主任や課長代理からのスタートもあり得ます。 ■募集背景 ◎業績好調により、今後の事業拡大を見据えて新たな仲間を積極募集中。 ◎今後10年以内に『売上高1,000億円達成』を目標にしております。 ◎拠点拡大・新規出店のスピードも早いため、リーダーや事業責任者への早期ステップアップも可能です。 【会社概要】 山崎育三郎さんが出演するTVCMでもおなじみの、「arr gallery」を展開しております。東海エリア、首都圏にて認知度の向上に努めています。注文住宅、分譲住宅、不動産仲介をワンストップサービスで提供し、デジタルマーケティングを強みとした高い集客力と商品力からなる反響の多さで、業績も規模も急拡大を続けています。愛知と東京で30以上の営業拠点を展開し、2021年には東海エリアの建築会社では18年ぶりに東証グロース市場へ上場いたしました。 注文住宅事業としては、デザイン・性能・価格のバランスに優れた商品力で完全自由設計型にこだわった戸建て住宅を展開。営業、設計、現場などそれぞれが専門職として強みと個性をもち、より幅広いお客様にご提供できるよう商品開発も行っています。デザイン性の高い住宅と優れたマーケティング戦略による圧倒的な集客力により受注も非常に好調となっております。

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社員の平均年齢

プロパティマネジメント職◆未経験から運営管理のプロに/充実の福利厚生◎

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