【大阪支店】中古マンション仕入れ営業|経験者採用|残業少なめ|ノルマなし◎スター・マイカ株式会社

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仕事内容

【業務内容】 同社のビジネスモデルは主に賃貸中の「中古マンション(一室単位)」の購入からスタートします。 賃貸中の物件は自社で保有し、退去後は付加価値の高いリノベーションを施し、お客様への価値ある住まいを提供し成長を続けています。 今回は【中古マンションの仕入れ営業】として、再販出来るようなマンションを一室単位で購入する仕入れ営業をお任せ致します。 【具体的な業務内容】 ■不動産仲介会社様へ物件情報のヒアリング ■内見や現地調査、物件状態の確認 ■販売戦略(プランニング/価格設定)の検討、購入判断 ■購入成約物件の契約、決済業務 ※仕入れ営業で経験を積んだ後は、販売業務や仲介業務も幅広く業務を経験することが可能です。 【担当者コメント】 同ポジションは経験者枠となっております。 社員の8割が中途の転職組で構成されており、これまでの活躍してきた分野は様々で、多様な経験を持つ社員が活躍しています。 個人のノルマは設けておらず、営業メンバー同士で情報を取り合ったりする環境はなく、チームワークで目標達成を目指している職場です。 20代でもマネジメントポジションに昇格する社員もおり、年齢に関わらず若手が活躍できる環境がございます。 また、土日休みなので、ご家族・友人とも休日を合わせやすくプライベートも充実させることが可能です。

働き方

勤務地

大阪府大阪市北区芝田一丁目4番8号北阪急ビル8階

交通

阪急神戸線 『阪急梅田』駅より徒歩1分 地下鉄御堂筋線 『地下鉄梅田』駅より徒歩1分 JR線 『大阪』駅より徒歩2分

雇用形態

正社員

給与

【想定年収】 550万円~800万円 ※経験・スキルを考慮し決定します。 【想定月収】 350,000円~550,000円 ※固定残業代66,500円~104,500円(15時間分含む※2023年12月1日より適用)含む ※超過の場合は別途支給 【その他】 ■昇給:年1回 ■賞与:年1回 ※2023年12月1日から上記が適用 ■賃金改定:年2回※人事評価に基づき改定 ■歩合制、ノルマ無し※部署・個人目標あり ■業績賞与:年2回※個人・会社業績に応じて支給

手当・インセンティブ

<インセンティブ> 無 <宅建手当金額/月> 20,000

勤務時間

フレックスタイム制あり(標準労働時間8時間) フレキシブルタイム8:00~22:00 コアタイム :11:00~15:00 休憩時間 :1時間※2023/12/1よりフレックスタイム制導入

平均残業時間

30時間未満

休日

■完全週休2日制(土・日) ■祝日 ■有給休暇 ※年次有給休暇を入社日に付与する運用に変更(2023年12月1日より適用) ■年末年始休暇 ■年間休日123日(2022年度) ■夏季休暇 ■慶弔休暇 ■その他法令に基づく休暇 ※将来・ジョブローテーション等で休日の曜日が変わる可能性あり ※業務の都合で休日に勤務した場合は振替休日を取得 年間休日数:120日

特徴

待遇・福利厚生

■賃金改定/賞与:年2回 ■通勤定期代(上限50,000円/月)※2023年12月1日より適用 ■各種社会保険完備 ■従業員持株会(奨励金あり) ■企業型確定拠出年金制度 ■■資格手当(宅建士:20,000円/月、その他会社指定の16種の資格)※2023年12月1日より適用 ■退職金制度 ■昼食代補助制度 ■月間表彰制度 ■メンター制度 ■服装オフィスカジュアル可(一定の社内ルールあり) ※2023年12月1日から下記が適用 ■住宅手当(支給条件あり)新設 ■時短勤務制度の改定 育児:子が小学校を卒業するまで/介護:無期限

選考について

対象となる方

<宅建資格> 必要 <業界経験> あり <職種経験> あり <車免許> 必要 <その他必要資格> ■求める人材 【必須条件】 ■宅建士の資格をお持ちの方(合格のみ可) ■不動産の売買仲介業務ををお持ちの方(2年程度以上) 【歓迎条件】 ■区分マンションの売買仲介経験をお持ちの方 【求める人物像】 ■自身で考え、提案し企画等を進められる方 ■人との繋がりやコミュニケーションを大切に出来る方 ■様々なことに積極的にチャレンジをするマインドをお持ちの方

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会社概要

会社名

スター・マイカ株式会社

所在地

東京都港区虎ノ門4-3-1 城山トラストタワー28F

上場市場名

プライム

事業内容

当社は、BCG、GS証券出身の創業者が、「金融取引を不動産取引に応用する」=「賃貸中のファミリーマンションを購入し、退去後にリノベーションを行って販売する」というユニークなビジネスモデルを構築し、創業以来、堅実に成長を続けてきました。 新築マンション価格の高騰、住宅ローン金利の低下等の追い風を受けて、中古マンション市場も拡大する中、直近では営業展開エリアを全国に拡大する戦略が奏功し、中古マンション業界のリーディングカンパニーとして、2021年には業界NO1の売上規模となりました。

従業員数

158名

資本金

300百万円

売上高

48,211百万円

平均年齢

33.23歳

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大阪府大阪市北区

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不動産管理 その他(土木設計・測量) その他(建築設計・積算) その他 事務

【業務内容】 ■海外の不動産物件の取得・運営(デューデリジェンス) 阪急阪神グループでは海外事業の拡大を今後の成長のドライバーと位置付けており、阪急阪神不動産(株)は同事業の一翼を担っています。 当社における海外事業は今後も更なる拡大を期待されており、既に事業を展開しているアセアン諸国やアメリカ、オーストラリア等を中心に、海外のコマーシャル不動産(オフィス、商業、物流など)の取得、運営を積極的に進めていく計画です。 業務の内容は、海外におけるコマーシャル不動産の取得および運営に係るものです。本社部門の担当として各国の駐在員と連携しながら業務を行っていただくとともに、本人の適正にあわせて海外赴任をしていただくチャンスもあります。 【具体的には】 ・物件評価(投資環境分析、投資案件評価、デューデリジェンス) ・事業収支作成,キャッシュフロー等の分析 ・契約内容の確認、調整 ・物件取得条件等の交渉 ・社内説明資料の作成 ・新規案件取得サポート ■組織構成: 海外事業本部 海外開発事業部 開発事業グループ (現状21名:管理職10名、課長補佐3名、スタッフ8名) 【会社概要】 ■当社の特徴: ・在宅勤務・フレックスタイム制の導入、勤怠はPCログをとり管理、有給取得や時間外労働の削減等、ワークライフバランスに力を入れております。 良い意味で不動産会社らしくない働き方が実現出来る環境です。 ・阪急阪神ホールディングスのグループ会社としての安定感を背景に着実な成長を遂げています。 また、電鉄系の不動産会社として徹底した顧客志向、堅実さを軸としながらも、常に社員の挑戦する姿勢をバックアップする風通しのよい社風が特徴です。 ■当社の魅力: 当社は、阪急阪神ホールディングスのグループ会社としての安定感を背景に、なお着実な成長を遂げています。また、電鉄系の不動産会社として徹底した顧客志向、堅実さを軸としながらも、常に社員の挑戦する姿勢をバックアップする風通しのよい社風が特徴です。キャリア採用者も非常に多く在籍しており、入社後も安心して就業していただけます。同業他社から入社した方も多く、働きやすい環境のもと、長期的に活躍しています。

リーシング・仲介営業【事業プランに適した提案】物流大手/上場企業◎

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株式会社シーアールイー

勤務地

-

年収

350万円~500万円

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【業務内容】 信和コミュニティのリーシングチームは、仲介店舗へ足を運び、物件の魅力を直接アピールし、賃貸住宅の入居付けは仲介業者へ依頼しておりました。この度、インターネット経由で自社管理物件の広告をし、入居希望者と直接連絡をとり、内覧案内や申込誘導、契約処理を行う、自社での客付け業務を本格的に始動する事となりましたので、増員による求人となります。仲介店舗へ足を運び、物件の魅力を直接アピールしたり、各仲介店舗の営業マンの物件認知度と紹介率などに関する情報を収集し、手薄になっている店舗の訪問を重点的に行い、内覧会後の後追い分析を実施して広告表現やアプローチ方法を熟考するなどさまざまな工夫に取り組み、入居者様の獲得にも携わっていただきます。また、反響獲得の為、TikTok等を中心としたSNS活動も行っており、出演していただく可能性がございます。 【具体的には】 ■仲介店舗へ足を運び、物件の魅力を直接アピール ■内覧会後の後追い分析を実施して広告表現やアプローチ方法を熟考 【担当者コメント】 同社では、社員自らが、常に業務の改善を考えながら仕事を進めることが求められるため、「もっと質や効率を上げられるところはないか」、「どうやったら相手に喜んでもらえるか」と考える姿勢が身につきます。そのため、あらゆる物事に自分ならではの考えや疑問を持つことができるように。ゆえに、仕事のことだけではなく、自分自身のことについても深く考えられるようになり、一社会人として常に成長し続けることが可能になるのです。また、若手のうちから責任ある仕事に挑戦できるため、知識や経験を早く積むことが可能で、開発から建築までのフローすべてに関わることができたり、都市部の開発事業に携わることによって街のランドマークとなるような建物づくりに携わることができるのも、信和グループならではの仕事の特長だと言えるでしょう。

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業種職種

不動産管理 プロパティマネジメント(オフィス) プロパティマネジメント(商業施設・その他) プロパティマネジメント(住居・賃貸管理) その他(土木設計・測量) その他(建築設計・積算)

【業務内容】 今年10月に立ち上がったばかりの「賃貸管理」部門特化の支店において、賃貸管理業務全般をお任せします。 東京のメンバーと連携をとりながら、フットワーク軽くさまざまな業務に対応していただきます。 また、現場のご経験を活かしていただきながら、人事総務に関わる仕事もお願いする予定です。 【具体的には】 ■入居者からのお問い合わせ対応(対面・電話・チャット・メール等)  →退去希望設備修理の依頼・騒音等の相談 ■現地対応  →物件写真撮影・鍵設置/回収・入居者対応(案内・相談) ■賃貸仲介業務  →検討中のお客様への物件提案/案内 ■契約業務  →契約書作成、送付■書類回収、重要事項説明 ■各種業者対応  →入退去に伴う原状回復工事の業者手配/スケジュール管理  →鍵業者  →修繕業者 ■オーナー様対応  →修繕時の報告・ご承諾確認 ■賃貸管理チームの組織運営 ■支店の立ち上げに伴う人事総務としての運用業務

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仕事内容

社員の平均年齢

【大阪支店】中古マンション仕入れ営業|経験者採用|残業少なめ|ノルマなし◎

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