マンション管理コンサルティング【神戶支店 】◆業界経験者採用◎株式会社長谷工コミュニティ

仕事内容

【業務内容】 マンション管理コンサルティングとして 住⺠の方が、安心・安全・快適に生活できるよう修繕・点検・清掃・保険など事業計画や予算案、月1回程度行われる理事会や年に1回開催される総会の運営、マンションに常勤している管理員や清掃スタッフのマネジメントなど幅広い業務に携わっていただきます。 【具体的な業務内容】 ■マンションの事業計画・予算案の立案 住⺠の方が、安心・安全・快適に生活できるよう、修繕・点検・清掃・保険など事業計画や予算案を年単位で立て、管理組合の収支状況を把握し、管理費・修繕積立金のコンサルティングを行います。 ■理事会・総会の運営サポート 各マンションで、月1回程度行われる理事会や年に1回開催される総会の運営にあたり、各種報告・提案資料の作成、議事録の作成、マンション内運営ルールやトラブル等の解決策の提案など住⺠の皆様の声を直接聞きながら、管理組合運営サポートを行います。 ■マンションの修繕・改善提案 大切な資産であるマンションを永く快適に暮らすために、中⻑期的な計画で、修繕工事や資産価値向上に向けた改良工事を提案します。 ■管理員、清掃スタッフのマネジメント等 マンションに常勤している管理員や清掃スタッフと協力連携し、管理事務所での受付や日常清掃の業務をスムーズに行えるように対応します。 【担当者コメント】 同社は、分譲マンション管理戶数は37万3760戶(2021年3月末)と業界トップクラスの規模で管理物件の多くが⻑谷工コーポレーションの施工となります。同社の技術部門には⻑谷工コーポレーションで実際にマンションを建設していた社員も多数在籍し、ゼネコン系管理会社として「つくってきたからわかる」管理が可能です。急なトラブルや居住者からの問い合わせの一次対応は、自社保有の総合監視センターで24時間・365日、経験豊かな専門スタッフが担当し、管理履歴共有システムでいつでも状況把握が可能です。(フロントは二次対応から行うこともあります。)19時にPCが自動シャットダウンとなるため、メリハリを持って仕事ができます。モバイルPCやiPhone導入により、遠隔地での作業も実現し、テレワークも積極的に活用中です。理事会当日の時差出勤を導入しており、理事会のスケジュールに応じた勤務ができます。

働き方

勤務地

兵庫県神戶市中央区浜辺通5-1-14

交通

神戸新交通ポートアイランド線『貿易センター』駅 徒歩3分

雇用形態

正社員

給与

【想定年収】 400万円～650万円※時間外労働手当30h/月相当含む 【想定月収】 215,000円～328,000円 内訳： 基本給\205,000～＋ 諸手当\10,000～を含む/月 ※時間外手当は別途支給。 ※保有資格・前職・経験等を考慮の上、当社規定により決定します。 ※試用期間3ヶ月 【その他】 ■賞与：年2回 ■昇給：年1回 ■試用期間： 3ヶ月（試用期間中の勤務条件：変更無） ■年収例： ・480万円 入社9年目 メンバー(月給24万6千円+賞与・諸手当) ・550万円 入社14年目 メンバー(月給28万5千円+賞与・諸手当) ・640万円 入社24年目 メンバー(月給32万8千円+賞与・諸手当)

手当・インセンティブ

<インセンティブ> 無し

勤務時間

9：00〜17：30※休憩60分

平均残業時間

月30時間未満

休日

■完全週休2日制（土日祝） ■年間休日120日 ■年次有給休暇(初年度15日付与うち7日は計画年休) ■慶弔休暇 ■年末年始(6連休) ■夏季休暇(9連休) ■産休、育休(時短含む) 年間休日数：120日

特徴

待遇・福利厚生

■社会保険完備 ■資格取得支援資格(WEB講座等)、企業内大学(自己学習支援制度)、資格手当(管理業務主任者、マンション管理士他) ■結婚祝金 ■出産祝金 ■年休積立制度 ■財形貯蓄制度 ■持株会制度 ■住宅資金貸付金利子補給制度 ■遺児育英年金制度 ■ライフプラン融資制度 ■慶弔金制度 ■各種社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金） ■保養所(直営・会員制) ・長谷工クリニック(社内医療施設) ■ベネフィットステーション他

応募条件

応募資格

<宅建資格> 必要ない <業界経験> あり <職種経験> あり <車免許> 必要ない <その他必要資格> 【必須条件】 ■営業経験2年以上（業界不問・個人・法人問わず） ※不動産・建設業界ご経験の方、歓迎 【歓迎条件】 ■マンション管理業務の経験のある方 ■コンサル、マネジメント経験のある方 【求める人物像】 ■対人コミュニケーションが得意な方 ■自ら積極的に物事を進めていける方

応募までの流れ